网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分533人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.2-1.2 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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|
暂无 |
地上62000元/个;地下110000元/个; |
地上31000元/个;地下72000元/个; |
地下70000元/个; |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
开福区芙蓉中路一段478号 |
长沙市开福区金霞开发区17-2地块 |
雨花长沙大道609号 |
交通状况 |
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|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
芙蓉中路、中山路、蔡锷路,115、9、150、112、348、159、402、116路,芙蓉中路,中山路,蔡锷路,营盘路 |
芙蓉北路,9、128、149、159,芙蓉北路,江畔路,金马路,华章路 |
朝晖楼,703、701、802、603路、武广高速站,京株高速公路,长沙大道,规划路,朝晖楼 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2005年12月07日 |
2003年12月04日 |
2011年06月20日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0079 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2006年06月30日 |
2004年12月30日 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2007年08月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.7 |
7.5 |
2.3 |
2.97 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
270户 |
782户 |
790户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
105426㎡ |
114211㎡ |
117893㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
17870㎡ |
49656㎡ |
38024.73㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:502车位数:地上49个;地下453个; |
车位总数:235车位数:地上35个;地下200个; |
车位数:地下1000个; |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
1.85 |
0.3 |
0.93 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
武广 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:烈士公园 查找周边公园 |
公园绿化:烈士公园、月湖公园 查找周边公园 |
公建配套:待定 公园绿化:体育文化休闲公园、圭塘河风光带 就医条件:旺旺医院 周边医院 就学条件:广益实验中学、26中、省体育职业学校、省医药中专、枫树山小学、白沙湾小学（在建） |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
0,0 |
待定,0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
烈士公园 |
烈士公园、月湖公园 |
体育文化休闲公园、圭塘河风光带 |
周边公园 |
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星沙公园 |
烈士公园 |
烈士公园、月湖公园 |
体育文化休闲公园、圭塘河风光带 |
周边医院 |
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|
长沙市第八医院 |
长沙市第一人民医院、湘雅医院 |
湘雅一医院 |
旺旺医院 |
周边学校 |
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|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长沙市一中 |
周南中学新址 马厂小学 |
广益实验中学、26中、省体育职业学校、省医药中专、枫树山小学、白沙湾小学（在建） |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
三公里站(公交站),市一医院(三公里)(公交站),松桂园(公交站),市一中(公交站),长沙市一中(公交站),八一桥(公交站) |
福城路芙蓉路口(公交站),福城路口(公交站),马厂地铁站(公交站),马厂(公交站),华章路口(公交站),马厂(地铁站) |
703、701、802、603路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
电梯数:13 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2 |
13 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南运达房地产开发有限公司 |
湖南顺天房地产开发有限责任公司 |
湖南省新康桥房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
湖南嘉宇实业 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙水清木华物业管理有限公司 |
深圳市华佳宏物业管理有限公司 |
大当家物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
首席地产全程策划 |
湖南首席地产顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
"运达国际广场"位于长沙市中心金融、商务办公区，地处长沙市最繁华的地段，东临城市主干道芙蓉路，北临展览馆路，用地呈方形,地势平坦，入口前设有1500平方米的主题广场。 广场造型独特，倚角抱势，富有霸王之气，多项设计创湖南第一，特别是商铺内运河的设计营造堪称全国之最。醒目的双塔建筑，两栋塔楼因对角布置而自然形成钻石平面。独创的钻石姿采，注定将为这座城市赢来喝彩。其主塔楼138.7m、副塔楼127.8m的高度在该区域100m限高的建筑中鹤立鸡群,建筑造型现代、简洁，使用高档外装饰材料，外立面全部采用进口铝板加高级中空玻璃幕墙，融入了最现代、时尚的设计理念与建筑元素。 "运达国际广场“倡导国际商务潮流，完美融合商务办公、酒店、娱乐、购物、居家于一体，铸造长沙CBD金字塔顶的五星级商务航母，它将不仅成为长沙市又一标志性建筑，同时，成为拉动区域经济开展不可或缺的重要力量，并将带动区域经济向更高的目标迈进。 项目指标参数： 项目总投资：5亿人民币 用地红线内面积：17870.7㎡(合26.809亩) 净用地面积：11308.17㎡(合16.964亩) 总建筑面积：100791.1㎡ 建筑高度：99.7m(加顶层构架高度达到137.8m) 绿化率：31.2% 停车位：502个(其中地上49个,地下453个) 项目的突出特点及优势： "运达国际广场"项目自规划设计开始，就一直以国际一流建筑为标本，参考国内(北京、上海、深圳)级建筑的优点，追求超前意识，立意将其锻造成长沙第一、国内一流的标志性建筑。 1、建筑造型：采用双塔建筑，两栋塔楼因对角布置而自然形成钻石平面。超100m(主塔楼高138.7m，副塔楼高127.8m)的高度在该区域100m限高的建筑中鹤立鸡群。建筑造型现代、简洁，使用高档外装饰材料，外立面全部采用进口铝板+高级中空玻璃幕墙，融入了最现代、时尚的设计理念与建筑元素。 2、独创水景运用：所谓"仁者近山，智者乐水"。运达国际广场大量使用水景设计，大厦前设计1600多平方米大面积水系，水上为近1500平方米的桥面广场，通过活水循环装置，大胆地将水引入室内，形成室内运河，贯穿酒店大堂、裙楼商场。并设计有水景文化墙、玻璃水幕、喷泉小品。灵活巧妙的水景处理，融入整个建筑之中，使整栋楼宇宛如建在水上，艳如出水芙蓉。置身其中，更能深切感受水之清逸、空灵。项目总水景面积高达近2000平方米，是目前国内CBD地区水景面积最大的项目。 3、架空花园会所：第六层全架空，使用功能为花园会所，设有湖南唯一室内外贯通的恒温泳池、时尚的膜结构装饰、网球场及其他休闲设施，在繁华都市中心提供放松身心的轻松一隅。 4、空中会所：顶层专设挑高37.8m的空中会所，采用全钢架及玻璃构造，是高层商务洽谈、业务活动、聚会的最佳所在。 “运达国际广场”四大国际商务业态： 1、白金五星级酒店 松桂园地段是长沙市已趋于成熟的中央商务区，在这里创建标志性的国际一流酒店，为前来入住的客人提供白金五星级的服务，并依托高级酒店的超豪华气派，提升项目的整体品位和档次，同时可尽享酒店的会议、餐饮、休闲等高尚配套设施及贴心服务，使工作和生活在此的业主们有一种不言而喻的自信和满足感，同时也能彰显业主的气派和实力。前所未有，弥足珍贵。 2、国际五星级写字楼国际五星级写字楼高28层，约26880m2，它是芙蓉路CBD最后的一处财富矿井，我们将配备一流的设施，把她打造成国际五星级的尊贵豪门写字楼，为全国商界风云巨子提供最完善的商务服务。 3、五星级国际公寓五星级国际公寓高30层，约27600m2，它将以人本、环保、科技以致虔诚的设计主旨，严格执行国际一流公寓的品质标准。对我们习惯的生活将带来强烈的震撼，可以肯定，她已经不再是商业大道最物质的表象，她将引领长沙国际潮流的生活新倾向。 4、国际名品走廊 运达国际广场，特辟大规模精品购物广场，营造星城独树一帜的国际名品之都，将世界时尚名品，展示给长沙市民。 |
项目介绍: 顺天北国风光项目位于金霞开发区，芙蓉北路旁。金霞开发区是一个纯办公和住宅小区，没有任何工业，阳光明媚，空气清新，湘江、浏阳河、捞刀河于此三江聚首；北部是秀丽的鹅羊、秀峰二山；西边是湘江大道和沿江风光带；该开发区是风水好，环境优的人居宝地。该项目是开福区政府和金霞公司，西临广福园小区，南有北斗星商厦，普尔斯马特超市，东为芙蓉北路，购物方便，交通快捷。小区为电梯小高层，配套商业多层。占地约100亩，总建筑面积11万余平方米，其中住宅96000多平方米，商业7700多平方米，公用配套建筑880平方米，人防（地下车库）7900平方米，停车位431个，绿地率41%，容积率2.13。住宅全部为板式小高层，一梯二户，结构为异形柱框架式，为了加强抗震性能，局部为剪力墙。户型有10余种主力房型，一房一厅，二房一厅，三房二厅到四房二厅。还有三房二厅和一房一厅共处一单元的户型（10号栋），便于老、中小三代人共住又相互不干扰，极为人性化。户型面积从78平米到158平方米，适合各种层次人们的需求。 |
嘉宇盛世华章是由湖南新康桥房地产开发有限公司，投资开发的大型新中式人文住宅项目。项目位于最具发展潜力与活力的武广新城板块，长沙大道与沙湾路交汇处，占地面积196亩，总建筑面积40万㎡，由26栋高层、小高层组成。项目周期分三期开发，一期8栋，二期9栋，三期7栋，共24栋。小区绿化率为40.1%，容积率2.97，是一个高绿化，低密度的纯居家社区。 |
