网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分145人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2-1.5 |
1.2-1.5 |
0.8-1 |
车位费 |
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|
暂无 |
地下50000元/个; |
地上20000元/个;地下60000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市岳麓区桐梓坡路咸嘉新村对面 |
长沙市岳麓区银盆南路235号 |
长沙市长沙县湘绣苑 |
交通状况 |
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|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
桐梓坡路,118、109、902、913、348、405、149、603,金星大道,西湖公园,湖南商学院,桐梓坡路 |
银盆南路,117、118、401、913、804、318、301、316、317、109、132,银盆南路,新楚麓山才苑,月宫街,望月湖小区 |
滨湖西路,无,京珠高速,湘龙家园,山水未来城,滨湖西路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2006年10月13日 |
2008年02月27日 |
2007年01月28日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2008年06月 |
2008年10月 |
2008年06月11日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.7 |
4.38 |
3.35 |
1.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
2042户 |
455户 |
1444户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
103081㎡ |
62699.7㎡ |
376000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
23541㎡ |
29657㎡ |
207398㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:376车位数:地下376个; |
车位总数:340车位数:地上40个;地下300个; |
车位总数:323车位数:地上323个; |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
0.6 |
0.75 |
0.22 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
二次供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
标志建筑:无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
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|
星沙公园 |
中心花园 |
岳麓山、王陵公园、 |
中央花园 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
金星公园,望月湖公园,咸嘉绿化广场 |
岳麓山、王陵公园、 |
特立公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
湘雅附三、中医院、四医院 |
长沙县第一医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
咸嘉博才小学、望岳中学 |
师大附中、长郡寄宿部、望月湖二小幼儿园： 望月湖幼儿园 |
天娇幼儿园 、湖南大众传媒学院 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
可搭乘109路; 118路; 149路; 301路; 348路; 603路; 704路; 913路; 913路区间A线，到咸嘉新村下车即可 |
溁湾镇(新外滩)(公交站),新外滩(公交站),望月湖(公交站),望月湖小区(公交站),望月湖(地铁站),高叶塘(溁湾路)(公交站) |
湘龙家园北(公交站),湘龙家园(北)(公交站),工程职院(公交站),湘龙小学(公交站),金鹰机电(公交站),滨湖西路口(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2 |
3 |
3 |
2 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
长沙高鑫房地产开发有限公司 |
长沙市环城房地产开发有限公司 |
湖南金鹰机电大市场开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙沃德物业有限公司 |
待定 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 高鑫·麓城，坐落于依山傍水的岳麓区市府中央板块的桐梓坡路，正对全国文明社区咸嘉新村，北面有4万平米咸嘉中央广场、谷山山脉；东、南面可观金星公园、西湖公园，远眺岳麓山；西面为望岳中学、商学院等院校基地。 高鑫·麓城占地40.56亩，总建筑面积约10万平方米，容积率3.3，绿化率达40％，截止目前，项目工程进度框架已完成2/3。 高鑫·麓城以其独特的地形外貌、新古典主义风格的园林景观，使社区与自然环境浑然一体；其时尚的建筑外观、高雅静谧的社区环境及呈现大家气派的三房二厅的户型设计，更是为一群同样有品味、有格调同时会享受生活的城市菁英贴身打造；麓城提出的融自然、文化、科技和现代商业于一体的现代优越人居环境，满足人们高品质的生活需求，让人们尽享健康、舒适和快乐的素质人居概念，则代表了未来人群的共同居住需求。 项目临桐梓坡路是一条260米长的商业街，其中3号栋的1-3层是商业裙楼，正对咸嘉大型居住社区，项目所在的桐梓坡路段将是以后这一路段的商业发展趋势，路段的沿线两边都是住宅小区，具有强大的商业发展空间与潜力，而且生活配套也很齐全，以后这一片区可以说是静中带旺的。 另外，项目的三层商业裙楼将以“素质教育”为主题，在这里，将会有书店、培训中心以及休闲、娱乐等配套设施。培训中心将会经常性地聘请名家开设一些如钢琴、外语、舞蹈、书画等各种类型的培训课程，为小区居民提供一个良好的“素质教育”环境。 项目户型有二房、三房、四房，面积从80多到150多平米不等，1、3、5栋是28层，两梯三户；2、6栋是18层，2栋为两梯两户，6栋为两梯三户；4栋、7栋是11层，4栋为一梯两户，7栋为一梯三户。 高鑫·麓城，当之无愧成为湘江西边最值得期待的楼盘。 景观:中心花园 园林景观:中心花园 |
项目介绍:“岳麓现代城”是由湖南财信、深圳可立克、创远集团联合投资，并由长沙市环城房地产开发有限公司开发的高档精品商住楼盘。项目地处长沙市河西溁湾镇CBD核心地带——岳麓区政府原址。东傍湘江秀水，西望麓山红枫，北靠望月湖文明小区。依托成熟和完善的生活、教育、医疗、交通配套体系，公司将斥巨资倾力打造一个集超大型IT专业性卖场和高尚舒适型住宅组成的滨江生活社区 ，同时还将建设一个超5000平米的市民广场。其中，IT卖场已获得长沙市政府规划建设批文。结合时尚和绿色元素的设计理念，为市民提供一个宽敞购物环境和优质居家生活的首选场所。 |
景观:中央花园 |
