网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分127人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分423人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分65分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
1.6-1.6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓金星大道288号(省肿瘤医院左侧) |
芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角 |
长沙市开福区三一大道与车站北路交汇处 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
金星大道,岳华路,金星中路,乘坐6、405在教师村站下；18、309、312、314、315、603、902在湖南财专站下往东北200米左右即可到达项目处。 |
芙蓉南路,芙蓉南路,万家丽路环绕 |
三一大道,501、603、503、901、801、115、136、150、906、132、143、101、808、807,双河路,三一大道,学堂园路,双拥路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2012年12月 |
尚未公布 |
2008年06月15日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD10)第0142-0143号 |
2021-0201 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2012年08月30日 |
尚未公布 |
2009年09月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2009年01月 |
2012年11月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,洋房 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.7 |
2.87 |
0.37 |
7.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
1006户 |
342户 |
856户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
53163.7㎡ |
380000㎡ |
78941.7㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
21269㎡ |
285885㎡ |
11740㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暮云板块生态别墅小区 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位数:地上80个;地下170个; |
297 |
车位总数:372车位数:地上32个;地下340个; |
车位配比 |
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0.8 |
0.6 |
1:1 |
0.44 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
咸嘉湖 |
暮云 |
暂无 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园:王陵公园 中小学:黄泥岭小学、麓山园小学、咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园:诺贝尔幼儿园、黄泥岭小区幼儿园 银行:建行，中国银行、交通银行 医院:湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院 |
中小学：新明德中学、三十七中大学：长沙理工大学、湖南对外贸易经济学院、中国保险学院商业：中信新城公园：湖南省森林植物园、生态动物园等其他：群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和长沙花卉大世界。 小区内部配套：幼儿园、步行购物街、旅馆、会所等 |
标志建筑:世界之窗、月湖公园、烈士公园、洪山公园 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
超市;洗衣房。 |
小区商业 |
2,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
王陵公园 |
天际岭国家森林公园 |
烈士公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
王陵公园 |
长沙生态动物园 |
烈士公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院 |
湖南中医学院、湘雅附二 |
四方坪卫生院/长沙市第六人民医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中小学:黄泥岭小学、麓山园小学、咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园:诺贝尔幼儿园、黄泥岭小区幼儿园 |
长沙理工大学(南校区) 明德中学、三十五中、大同小学、怡雅中学、金海中学 |
长沙大学、长大附中、国防科大、国防科大附中 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐6、405在教师村站下；18、309、312、314、315、603、902在湖南财专站下往东北200米左右即可到达项目处。 |
107国道高速和京珠高速两大高速专道近在咫尺，武广高速铁路长沙站仅位于橘郡东边3公里左右处。702、134路公交可到达(云塘站下)。未来将有1、5号线双地铁及长株潭城际轻轨 |
科大佳园路口(公交站),喻家冲(公交站),四方坪(地铁站),天都(公交站),三一大道口(公交站),科大佳园东门(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2 |
2 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南弘吉投资有限公司 |
湖南橘郡城镇置业有限公司 |
长沙市通华企业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南宇洋企业集团 |
湖南橘郡城镇置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
华天物业管理公司(顾问) |
长沙龙腾物业管理有限公司 |
香港戴德梁行物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
深圳天骜投资策划有限公司 |
易居、中地行 |
湖南好百家置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
弘吉西子湖畔项目位于长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处东北角，总用地面积约为64588.68平方米，总建筑面积约为196175.19平方米。整个项目规划了14栋小高层、高层住宅及两栋30层的综合楼、公寓楼，计划分两期开发，其中一期为住宅区，综合楼与公寓楼为二期。 项目整体建筑呈排列式布局，全部采用板式结构设计，从而保证每套住宅良好的通风采光及户户朝南效果；另外项目规划了2万平方米的中心花园，使得建筑与景观完美结合，步移景异，加上本项目的人车分流、局部首层架空等人性化设计，使得项目充分体现了中国人特有的人伦亲情。 西子湖畔”项目正是基于理解现代生活的居住状态，一种适合现代人居、合适民族文化心理特征的新中式建筑。打造一种古典与现代和谐交融的新古典主义生活方式，和美?和谐?诗意?点点关怀的东方人文社区文化。“西子湖畔”项目跨越原咸嘉湖路与龙王港相连，在西湖公园即将改造成咸嘉湖水上乐园的基础上，同时毗邻长沙市市府中心，区域价值潜力巨大。 综合各方面的因素考虑，相较而言，“西子湖畔”项目在长沙房地产市场竞争中具备了良好的资源优势，势必成为2007年长沙楼市的聚焦点。 |
橘郡礼顿山项目占地面积将近500亩，总建面积40万方，绿化率达到60%以上，建筑密度只有0.18，由橘郡地产20年固定御用设计院，美国B.L.A.单纲。整个项目分为四期开发，包括一期米哈斯山地别墅小镇，它的特征为纯正西班牙风格、以原山、院巷、注重邻里交流；二期礼顿山独栋别墅区，由139栋南加州、法式及托斯卡纳风格的低密度独栋组成，山顶，溪谷穿流而过，尊贵而大气；三期坡地叠墅区，规划500套别墅功能立体户型，坐落到20栋洋房内，做到了洋房开阔，别墅的豪华，还户户亲水；四期为【自在心】组团，涵盖集中商业、商业街、商业裙楼，高级公寓、酒店式公寓、高级住宅等，未来将成为区域的商业中心。目前一二期已售罄交房，三期已销售过半，四期将于近期开盘。 项目四期【自在心】组团位于芙蓉路与高云路交汇处东北角，总建筑面积约12万平米，包括约5万平米商业和约7万平米的住宅。商业部分定位为“精英人群的国际生活体验中心”，其中盒子商业共有2万平，共规划4层，1-2F为意大利名品折扣店，Giorgio Armani、Versace、Buccellati等国际知名品牌将汇聚于此，3F为时尚餐饮店，涵盖国内外特色美食；4F为时尚美容美发、时尚健身、教育培训于一体的综合性服务平台，健身美体，学习充电，面面俱全。此外，还有6000平地下商业，规划为知名精品超市，坐拥一站式生活配套；8000平商业内街，尽享清吧、西餐吧、咖啡馆、中西餐厅等轻餐饮休闲业态；超12000平裙楼商业，打造国际生活家居体验馆，各类高档家具、软装饰品应有尽有，满足品味生活所需。住宅部分共有7栋，分别是D1\D2\D2a\D2b\D5\D6\D7栋，面积从30-120平不等，包括常规的平层和复式产品。 |
项目介绍:通华SOHO天都是由长沙市通华企业有限公司经过为期四年的精雕细刻打造出来的国际建筑精品，致力于打造百年精品建筑及城市地标建筑。项目位于长沙市的中央北区，周边聚集了国防科技大学、长沙大学、科大附中附小等名牌学院，汇聚了长沙的人文精华。“两馆一厅”、湖南省广电中心、世界之窗、月湖公园、烈士公园、洪山公园、麦德龙超市、毛家桥批发大市场等近在咫尺，从项目到长沙市第一商圈—－五一商圈和火车站商圈仅需五分钟的车程。同时该项目紧邻319国道，坐拥便捷的交通网络、完善的城市配套、优异的自然景观资源。 |
