网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分234人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分423人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
0.8-1.2元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市长沙县星沙远大一路与星沙大道交汇处东北角 |
芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
远大路、星沙大道、人民路,114、110、703、808,金华路,远大路,金星大道,盼盼路 |
芙蓉南路,芙蓉南路,万家丽路环绕 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2008年01月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2021-0201 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2011年04月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年11月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.7 |
3.81 |
0.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
860户 |
342户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
81378㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
21819.95㎡ |
285885㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暮云板块生态别墅小区 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:480车位数:地上208个;地下272个; |
297 |
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车位配比 |
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0.8 |
0.558 |
1:1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暮云 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
一至四层由市政供水，五层以上变频加压供水自来水主管 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
中小学：新明德中学、三十七中大学：长沙理工大学、湖南对外贸易经济学院、中国保险学院商业：中信新城公园：湖南省森林植物园、生态动物园等其他：群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和长沙花卉大世界。 小区内部配套：幼儿园、步行购物街、旅馆、会所等 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
小区商业 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
大型中央水景花园 |
天际岭国家森林公园 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
星沙公园 |
长沙生态动物园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市第八医院、湘江医院、长沙市163医院、南方骨外科医院、长沙市手外科医院 |
湖南中医学院、湘雅附二 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
农大附属幼儿园、东业晨曦幼儿园 大、现代物流学院、水利水电职业技术学院、生物机电学院、长沙县一中、维汉中学、星沙中学 |
长沙理工大学(南校区) 明德中学、三十五中、大同小学、怡雅中学、金海中学 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
114、110、703、808 |
107国道高速和京珠高速两大高速专道近在咫尺，武广高速铁路长沙站仅位于橘郡东边3公里左右处。702、134路公交可到达(云塘站下)。未来将有1、5号线双地铁及长株潭城际轻轨 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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2 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南辉宏置业有限公司 |
湖南橘郡城镇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南橘郡城镇置业有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙龙腾物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
易居、中地行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 1、连接星沙与长沙的中枢级”地理位置。处于星沙与长沙的结合部位，离长沙不远，离星沙很近。星沙大道南段拉通后，经远大路，从星沙通往长沙，由星沙大道到星沙中心可瞬间即达。前景无可限量。 2、小区规划设计成围合式的布局形态，建筑错落式排列，通过建筑的围合形成一种院落式空间，景观面好。 3、大型中央水景花园、中央花园水系以龙的形态贯穿全局。户型面积控制适中，布局合理。 以二房、三房中小户型为主，板式及蝶式布局，绝大部分单位南北朝向，空间通透光亮，所有户型均方正实用，布局科学，分区合理，设计精巧。面积区间70~130平米，主力面积70~100平米，主力户型二房、三房 主要交通 114路，703路， 项目类型 高层 工程进度 桩基 项目用地面积 19635.23平米 总建筑面积 83134.39平米 总户数 860 层数 18层6栋、25层1栋 面积区间 70~130平米 主力面积 70~100平米 主力户型 二房、三房 绿化率 41.2% 容积率 3.81 户车比 2：1 景观:大型中央水景花园 园林景观:大型中央水景花园 |
橘郡礼顿山项目占地面积将近500亩，总建面积40万方，绿化率达到60%以上，建筑密度只有0.18，由橘郡地产20年固定御用设计院，美国B.L.A.单纲。整个项目分为四期开发，包括一期米哈斯山地别墅小镇，它的特征为纯正西班牙风格、以原山、院巷、注重邻里交流；二期礼顿山独栋别墅区，由139栋南加州、法式及托斯卡纳风格的低密度独栋组成，山顶，溪谷穿流而过，尊贵而大气；三期坡地叠墅区，规划500套别墅功能立体户型，坐落到20栋洋房内，做到了洋房开阔，别墅的豪华，还户户亲水；四期为【自在心】组团，涵盖集中商业、商业街、商业裙楼，高级公寓、酒店式公寓、高级住宅等，未来将成为区域的商业中心。目前一二期已售罄交房，三期已销售过半，四期将于近期开盘。 项目四期【自在心】组团位于芙蓉路与高云路交汇处东北角，总建筑面积约12万平米，包括约5万平米商业和约7万平米的住宅。商业部分定位为“精英人群的国际生活体验中心”，其中盒子商业共有2万平，共规划4层，1-2F为意大利名品折扣店，Giorgio Armani、Versace、Buccellati等国际知名品牌将汇聚于此，3F为时尚餐饮店，涵盖国内外特色美食；4F为时尚美容美发、时尚健身、教育培训于一体的综合性服务平台，健身美体，学习充电，面面俱全。此外，还有6000平地下商业，规划为知名精品超市，坐拥一站式生活配套；8000平商业内街，尽享清吧、西餐吧、咖啡馆、中西餐厅等轻餐饮休闲业态；超12000平裙楼商业，打造国际生活家居体验馆，各类高档家具、软装饰品应有尽有，满足品味生活所需。住宅部分共有7栋，分别是D1\D2\D2a\D2b\D5\D6\D7栋，面积从30-120平不等，包括常规的平层和复式产品。 |
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