网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分234人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5-1.5 |
1.6-1.6 |
0.8-1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
地下60000元/个; |
地下75000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市岳麓区咸嘉村，望岳路与桐梓坡路交汇处西南角 |
长沙市芙蓉区人民东路与紫微路交叉口 |
长沙市长沙县星沙远大一路与星沙大道交汇处东北角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
桐梓坡路,913、603、118、109、348、149、301、302等,望岳路,望月公园,西二环,桐梓坡路 |
东二环、人民路,143、142、301、122、701、168路,紫微路,人民东路,东二环,荷花路 |
远大路、星沙大道、人民路,114、110、703、808,金华路,远大路,金星大道,盼盼路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2008年05月 |
2006年10月16日 |
2008年01月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2009年11月31日 |
2007年10月31日 |
2011年04月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
5.31 |
4.68 |
3.81 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
944户 |
365户 |
860户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
62076㎡ |
43755㎡ |
81378㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
11690.4㎡ |
9353㎡ |
21819.95㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位数:地下300个; |
车位总数:158车位数:地下158个; |
车位总数:480车位数:地上208个;地下272个; |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
0.43 |
0.558 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
长沙市自来水公司 |
一至四层由市政供水，五层以上变频加压供水自来水主管 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:梅溪湖公园 查找周边公园 |
公建配套:美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
标志建筑:无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
0,0 |
美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
梅溪湖公园 |
烈士公园 |
大型中央水景花园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
梅溪湖公园 |
烈士公园 |
星沙公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅三医院，省肿瘤医院 |
旺旺医院、黄兴医院 |
长沙市第八医院、湘江医院、长沙市163医院、南方骨外科医院、长沙市手外科医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
商学院、师大医学院、中南大学湘雅医学院 |
三幼儿园、东郡小学 |
农大附属幼儿园、东业晨曦幼儿园 大、现代物流学院、水利水电职业技术学院、生物机电学院、长沙县一中、维汉中学、星沙中学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
湖南商学院(地铁站),咸嘉花园(公交站),咸嘉新村西(公交站),咸嘉新村(公交站),商学院(公交站),咸嘉湖西路望岳路口(公交站) |
长沙市实验中学(公交站),凌霄路(公交站),马王堆路凌霄路口(公交站),三湘大市场东(公交站),纬二路(公交站),龙柏路口(公交站) |
114、110、703、808 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
2 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙凯华物业开发有限公司 |
湖南方舟房地产开发有限公司 |
湖南辉宏置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南建安房屋投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙建安物业管理有限公司 |
长沙天宇物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
上海鉴略市场营销策划有限公司长沙公司 |
长沙鼎嘉企业策划有限公司 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:谋房博客地处河西市府板块，在望岳路与桐梓坡路交汇处西南角，三面临路，距长沙市政府相距约1500米左右，属于行政办区与高新科技区的中间地带。商学院、师大医学院、中南大学湘雅医学院等数所学校围绕项目四周，人文氛围浓郁。 |
园林景观:空中花园 |
项目介绍: 1、连接星沙与长沙的中枢级”地理位置。处于星沙与长沙的结合部位，离长沙不远，离星沙很近。星沙大道南段拉通后，经远大路，从星沙通往长沙，由星沙大道到星沙中心可瞬间即达。前景无可限量。 2、小区规划设计成围合式的布局形态，建筑错落式排列，通过建筑的围合形成一种院落式空间，景观面好。 3、大型中央水景花园、中央花园水系以龙的形态贯穿全局。户型面积控制适中，布局合理。 以二房、三房中小户型为主，板式及蝶式布局，绝大部分单位南北朝向，空间通透光亮，所有户型均方正实用，布局科学，分区合理，设计精巧。面积区间70~130平米，主力面积70~100平米，主力户型二房、三房 主要交通 114路，703路， 项目类型 高层 工程进度 桩基 项目用地面积 19635.23平米 总建筑面积 83134.39平米 总户数 860 层数 18层6栋、25层1栋 面积区间 70~130平米 主力面积 70~100平米 主力户型 二房、三房 绿化率 41.2% 容积率 3.81 户车比 2：1 景观:大型中央水景花园 园林景观:大型中央水景花园 |
