网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分127人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
0.6-0.6 |
1.2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
地上50000元/个; |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市岳麓区河西坪塘伏龙路 |
岳麓金星大道288号(省肿瘤医院左侧) |
|
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
桐梓坡路、雷锋大道,118、913,雷锋西大道,枫林三路,麓龙路,咸嘉湖路 |
金星大道,岳华路,金星中路,乘坐6、405在教师村站下；18、309、312、314、315、603、902在湖南财专站下往东北200米左右即可到达项目处。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2006年07月15日 |
2012年12月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD10)第0142-0143号 |
|
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2007年04月30日 |
2012年08月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年01月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.7 |
1.6 |
2.87 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
355户 |
1006户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
52104㎡ |
53163.7㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
26350㎡ |
21269㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:279车位数:地上279个; |
车位数:地上80个;地下170个; |
|
车位配比 |
|||
|
0.8 |
0.85 |
0.6 |
|
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
咸嘉湖 |
|
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公建配套:超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公园:王陵公园 中小学:黄泥岭小学、麓山园小学、咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园:诺贝尔幼儿园、黄泥岭小区幼儿园 银行:建行，中国银行、交通银行 医院:湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房;餐厅; |
超市;洗衣房。 |
|
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
麓谷公园 |
王陵公园 |
|
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
麓谷公园 |
王陵公园 |
|
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
湘雅三医院 |
湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院 |
|
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
坪塘中学、望城三中、坪塘小学、山塘中心小学,幼儿园:坪塘中心幼儿园、培蓓幼儿园 |
中小学:黄泥岭小学、麓山园小学、咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园:诺贝尔幼儿园、黄泥岭小区幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
湖南公信站(公交站),麓景路桐梓坡路口(公交站),麓谷消防中队(公交站),玉兰路口西(公交站),省电子信息集团(公交站),师大二附中(公交站) |
乘坐6、405在教师村站下；18、309、312、314、315、603、902在湖南财专站下往东北200米左右即可到达项目处。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2 |
2 |
2 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
长沙市大亨物业发展总公司 |
湖南弘吉投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
湖南宇洋企业集团 |
|
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南金峰物业管理有限公司 |
华天物业管理公司(顾问) |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
深圳天骜投资策划有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:麓谷·沐春园住宅小区位于桐梓坡路与雷锋西大道交汇西南角，基地东向紧临雷锋西大道，西临信息产业集团用地，南向为望城坡房地产开发公司用地，北边为桐梓坡路及华旺地球用地，基地形状呈四边形，场地较平整，总用地面积约40亩。小区依山，环境优美，交通便利，环境地理位置十分优越，适合开发住宅项目。我公司投资兴建该项目，将主要面向麓谷产业开发区及周边区域内员工提供住房，为住户营造一个安全、卫生、经济、美观、高质量、高水准的生活小区。 |
弘吉西子湖畔项目位于长沙市岳麓区金星大道与咸嘉湖路交汇处东北角，总用地面积约为64588.68平方米，总建筑面积约为196175.19平方米。整个项目规划了14栋小高层、高层住宅及两栋30层的综合楼、公寓楼，计划分两期开发，其中一期为住宅区，综合楼与公寓楼为二期。 项目整体建筑呈排列式布局，全部采用板式结构设计，从而保证每套住宅良好的通风采光及户户朝南效果；另外项目规划了2万平方米的中心花园，使得建筑与景观完美结合，步移景异，加上本项目的人车分流、局部首层架空等人性化设计，使得项目充分体现了中国人特有的人伦亲情。 西子湖畔”项目正是基于理解现代生活的居住状态，一种适合现代人居、合适民族文化心理特征的新中式建筑。打造一种古典与现代和谐交融的新古典主义生活方式，和美?和谐?诗意?点点关怀的东方人文社区文化。“西子湖畔”项目跨越原咸嘉湖路与龙王港相连，在西湖公园即将改造成咸嘉湖水上乐园的基础上，同时毗邻长沙市市府中心，区域价值潜力巨大。 综合各方面的因素考虑，相较而言，“西子湖畔”项目在长沙房地产市场竞争中具备了良好的资源优势，势必成为2007年长沙楼市的聚焦点。 |
|
