网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
待定 |
2-2.4 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
地上48000元/个;地下98000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
西二环与枫林二路交汇处东南角 |
长沙市天心区五一大道717号 |
长沙市岳麓区枫林路与金星大道交汇处 |
交通状况 |
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|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
149路，18路，18路区间，203路，205路，211路，219路，309路，314路，315路，348路，372路，405路，66路，704路，902路，902路区间，909路西站线，909路西站线，W203路，W209路，高新园区穿梭巴士1号线，高新园区通勤车，机场快线汽车西站线公交线路(汽车西站)；地铁二号线望城坡站 |
五一大道,118、109、6、12路、314路、312路、旅1、118路、117路、401路,景江东方大厦,居民小区,湘江一桥,五一大道 |
枫林路，金星大道,405，312，309，603，314，317,规划路,枫林路,谷丰路,咸嘉湖 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2018年02月09日 |
2003年12月05日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2019年04月30日 |
2004年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
商业 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.7 |
4.0 |
3.6 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
226户 |
640户 |
3208户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
26280.04㎡ |
60395.3㎡ |
429405㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
5716.86㎡ |
16977.43㎡ |
169081㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
交通枢纽中心品质楼盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
128 |
车位总数:221车位数:地上63个;地下158个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
0.34 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
咸嘉湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
市政供水 |
配置高楼送水系统。 |
小区建立了水管网系统，供水正常 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园:龙王港风光带 中小学:湖南艺术职院、湖南财经高等专科学校、咸嘉湖小学 综合商场:湘浙小商品批发市场 医院:湖湘中医肿瘤医院 商业环境:汽车西站商业圈 |
标志建筑:无 |
公建配套:超市; |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
暂无 |
0,0 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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|
星沙公园 |
梅岭公园、银杏公园、体育公园、梅溪湖湿地公园，桃花岭公园、岳麓山 |
五一绿化广场，湘江风光带，天心阁 |
岳麓公园，王陵公园，西湖文化园 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
梅岭公园、银杏公园、体育公园、梅溪湖湿地公园，桃花岭公园、岳麓山 |
五一绿化广场，湘江风光带，天心阁 |
岳麓公园，王陵公园，西湖文化园 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
航天医院、湘雅附三等 |
省人民医院，口腔医院，湘雅附一，市一医院，四医院 |
湘雅附三医院，肿瘤医院，市四医院 |
周边学校 |
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|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
七彩阳光幼儿园、咪咪幼儿园、红缨金桥幼儿园、北京红缨望薪幼儿园、快乐宝贝幼儿园；望新小学、长沙市一中岳麓中学、师大附中梅溪湖中学、师大附中博才实验中学、博才梅溪湖小学等 |
长郡中学，周南中学，清水塘小学，八一路小学，一中，十二中 |
湖南大学北校区，湖南财经高等专科学校 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
公交、地铁、长短途大巴 |
牛耳一教育(公交站),太平街口站(公交站),五一广场(公交站),五一广场(地铁站),八角亭(公交站),五一广场北(公交站) |
金星路(地铁站),湖南财政经济学院(公交站),麓山名园(公交站),金星路地铁站(公交站),地铁2号线金星路站(公交站),湖大北校区学生公寓(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2 |
2 |
32 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南华悦星城置业有限公司 |
湖南省金域置业发展有限公司 |
长沙西湖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南华悦星城置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙市金亿物业管理有限公司 |
长沙瑞通物业管理公 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
图治（长沙）房地产代理有限公司 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
联合创智 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
美麓阳光项目是由湖南华悦星城置业有限公司开发，由2栋住宅组成。项目占地5716.86平方米，约8.58亩，容积率4.0，总建筑面积26280.04平方米。规划建设封闭式住宅小区，总户数226户。项目位于岳麓区西二环与枫林路交汇东南处(梅溪湖东侧)。项目地西侧紧临的是16亿大河西枢纽和地铁2号线出站口，交通极为便利，只需几分钟便可轻松实现高铁、3+5城铁、地铁、快速公交等交通工具的“零换乘”；不远处的岳麓山风景区、3000亩的梅溪湖、龙王港等，构成了浑然天成自然景色；西南侧紧靠600亿梅溪湖国际新城，规划有200多万平方米的商务及商业配套，以及高达300米的超高建筑地标群，将建成大河西未来的城市中心。该区位是长沙最适合人居的生态居住新城之一。 |
项目介绍:项目总占地面积18853平方米，总规划面积61779.96平方米，容积率5.5，绿化率38%，规划户数500户。项目位于五一西路南侧，东临三泰街，西面为太平街新胜村。一至四层为商铺、商场、餐饮娱乐或大型商务场所，每层面积约为2330平方米。四层以上临五一路为商住楼，面积约32000平方米，面临三泰街为酒店式公寓，面积约14000平方米。由于本项目地处黄金地段，紧贴三湘第一路“五一路”，本公司决心把此项目建设成五一路上的标志性建筑。为此，在建筑外观设计、内部配套设施、周边环境等精心设计、布局。该项目计划总投资1.8亿人民币，目前正在紧张的施工当中，今年下半年将全面竣工。该项目的完成将对五一西路周边环境、棚居改造起到极大的促进作用，并对该地区的就业和经济增长提供较好的帮助。 |
项目介绍:恩瑞·麓山名园，是恩瑞国际集团登陆星城楼市、行将打造的第一座规模宏大、环境优美、交通便利、品味高尚的安居新城。2001年2月，经长沙市人民政府批准立项，2001年10月9日动工兴建，规划总用地347.622亩，计划总投资4.8亿元，拟建各档级住宅近40万平方米，计3100余套，可容纳下13000余居民。工程分两期进行，第一期工程预定于2003年10月完工，第二期工程在2004年底全部交付使用。 |
