网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分92分611人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分67分92人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1-1.45 |
1.5元/月/平米 |
2.1-2.5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
地上42000元/个;地下100000元/个; |
暂无 |
地下95000元/个; |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市雨花区芙蓉中路449号 |
开福区中山西路393号黄兴北路与中山西路交汇处 |
长沙市天心区解放西路与湘江大道交汇处 |
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
芙蓉中路,11、116、159、115、150、160、101、108、901、143路,梓园路,劳动西路,芙蓉中路,城南东路 |
2、11、15、105、106、112、123、128、143、145、303、803、808、901、908、旅2、旅3,五一大道,湘江中路,黄兴北路、中山西路、营盘路。 |
解放西路,1、138、301、202、6、12 123路,居民小区,解放西路,下河街,下河街商贸楼 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2006年09月24日 |
2007年12月 |
2006年03月08日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2007)第6163号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2007年12月31日 |
2008年05月 |
2007年04月30日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2006年09月28日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
1.7 |
4.57 |
7 |
7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
651户 |
223户 |
468户 |
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
88838㎡ |
30401.8㎡ |
36252㎡ |
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
19439.4㎡ |
4027.79㎡ |
5179㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:260车位数:地上58个;地下202个; |
144 |
车位总数:75车位数:地下75个; |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
0.4 |
0.75 |
0.17 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
由市政给水管引入给水管，小区内环状布置，进水压力0. |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:贺龙体育馆，田汉大剧院 |
标志建筑:湘江沿江风光带； 公园绿化:紫凤公园、五一绿化广场； 商业环境:旺和、金满地、平和堂、百联东方广场等。 |
标志建筑:无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
无 |
紫凤公园、五一绿化广场 |
五一广场 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
无 |
紫凤公园、五一绿化广场 |
五一广场 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
长沙市三医院，湖南省儿童医院，消防医院 |
市一医院 |
人民医院 |
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长塘里小学，枫树山小学，长沙市第十一中学，雅礼中学 |
八中、三中、四中 |
长沙市2中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
侯家塘北(公交站),省儿童医院(公交站),侯家塘(公交站),侯家塘(劳动路)(公交站),侯家塘(芙蓉中路)(公交站),雅礼中学(公交站) |
乘坐2、11、15、105、106、112、123、128、143、145、303、803、808、901、908、旅2、旅3在中山亭站下；1、501在先锋厅站下；142、368、406、804在长沙轮渡站下即可到达项目。 |
解放西路口(公交站),坡子街(公交站),贾谊故居(公交站),湘江中路(地铁站),太平街口站(公交站),牛耳一教育(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2 |
4 |
暂无 |
21 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南神斧房地产开发有限公司 |
长沙尚远置业发展有限公司 |
湖南鑫城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南泰弘物业经营管理有限公司 |
长沙市枫景物业管理有限公司 |
长房物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
湖南易居置业 |
长沙天音房地产经纪有限公司 |
深圳市天骜投资策划有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 活力康城使湖南神斧房地产开发有限公司精心设计的一款高品质住宅小区。小区处于长沙市最繁华的地段，东有梓园路，西靠芙蓉中路，北接城南路广济桥，南为劳动西路。 小区于2004年获得市规划局等单位批文，由湖南建筑科学研究院设计，湖南红星建筑公司三分公司总承包施工，湖南环宇监理公司监理。 小区由7栋18层小高层组成，一层架空层，2-18层为住宅。外观上以桔黄色和银灰色为主，具有时代感的色彩充分体现了小区活泼、跳跃、健康的特色。容积率4.39，绿化率36.31%，水电、有线电视、电话、宽带网、煤气均预装入户。电梯、停车位数量充足，满足了舒适、智能化建筑的要求。 小区把运动融于自然，融于生活。社区规划将建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加，形成了人与运动的完美结合，形成了理想的人居生活。 园林景观:社区规划将建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加，形成了人与运动的完美结合 |
长宝1667位于长沙市中山西路393号，中山亭往西约100米，离沿江风光带仅百米，为长沙市商业中心的繁华地段。小区由两栋28层纯住宅楼组成，是市中心少有的纯居住楼盘，闹中取静。 长宝1667定位为高档楼盘，从设计到工程处处体现以人为本的理念。工程从细微处入手，狠抓工程质量，所有工程材料都采用行业中优秀的品牌。物业管理公司是具有酒店管理经验的长沙枫景物业管理有限公司，为提高物业管理水平，在安防设施方面采用了红外装置，大大提高居住的安全性。 |
项目介绍:项目位于解放西路与湘江大道交汇处，占地面积约4559平方米，总建筑面积36519平方米，由2层地下室、4层裙楼和26层住宅组成，总计规划户数468户，主力户型面积为50-78平方米，是由长沙市房产经营公司精心打造的新型江景公寓。 本案身处长沙最为繁华的五一商圈，周边商贾云集，聚集了平和堂、春天百货、大洋百货、沃尔玛等一大批国际知名商业巨子，同时依托黄兴南路步行街、解放西路酒吧一条街和坡子街民俗名食商业街的独特商业魅力和氛围，20余条公交线路交相穿梭，四通八达，浓厚的商业氛围和文化底蕴，使之成为长沙商业宝地上的一条金丝带，是商家的必争之地。 本案往西一街之隔便是长沙最为秀美的湘江风光带。望麓山逶迤，看湘江秀色，赏橘岛美景，观都市繁华，“山、水、洲、城”与现代艺术在这里巧妙的融为一体。同时东临有湖湘文化的策源地贾谊故居，其绝版的区位优势使之成为连接历史与现代、商业与文化、自然与人文的纽带。，日益注重生态环境，提倡健康生活理念和高品质生活模式的现代人最适合居住的滨水生态区。 地处“沿江板块”核心地带的“汀兰雅苑”，周边成熟的商业环境，方便快捷的交通状况，加上秀美的自然景观，其得天独厚的区位优势、商圈优势和文化优势不容置疑。特别是随着市政府对周边棚户区改造的加速实施以及湘江滨水区和橘子洲远景规划的逐步清晰，本项目的潜在价值将更加凸显。“汀兰雅苑”必将成为牵引长沙经济发展和提升城市品味的湘江走廊上的一颗璀璨明珠。 |
