网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分156人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1-1.4 |
1.5-2.8元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
地上30000元/个;地下70000元/个; |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市天心区芙蓉南路与湘府路交汇之东北角 |
岳麓区岳麓大道369号 |
|
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
湘府路,105、134、805路,标志·长沙商务中心,湘府路,湘府东苑小区,居民小区 |
岳麓大道，301、168、903、302、149、314、118、109、912等路公交可到达。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2006年10月16日 |
2009年01月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2008)第6850号 |
|
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2007年07月31日 |
2009年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2008年07月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅,写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.7 |
3 |
2.81 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
525户 |
250户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
88790㎡ |
71011.4㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
30988.2㎡ |
18782.35㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:260车位数:地上78个;地下182个; |
车位总数:328车位数:地上50个;地下278个; |
|
车位配比 |
|||
|
0.8 |
0.5 |
25:164 |
|
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政府 |
|
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
二次加压供水系统 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
娱乐休闲：普瑞温泉，湘麓山庄，银州度假村、茉莉花大酒店、岳麓山大酒店、时代帝景酒店…… 饮 食：钰樽楼酒店，阿一鲍鱼馆，湘西部落…… 购物商场：沃尔玛(规划中)，华银旺和超市，旺佳超市…… 医 院：湘雅附三医院，口腔医院，省肿瘤医院…… 金 融：建设银行、中国银行、交通银行、工商银行…… 学 校：诺贝尔幼儿园、博才小学、麓山国际试验学校、长郡中学寄宿部、湖南商学院…… 交通状况：301、168、903、302、149、314、118、109、912 大型绿化喷泉广场、首层大堂、多功能会议室、餐厅、高档会所俱乐部 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
无 |
王陵公园 |
|
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
无 |
普瑞温泉、银州度假村、王陵公园 |
|
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
长沙市中心医院 |
湘雅附三医院,口腔医院,省肿瘤医院 |
|
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中南大学铁道学院、湖南中医学院药学院、湖南女子大学、长沙市委党校、长沙行政学院、湖南税务高等专科学院 |
诺贝尔幼儿园、博才小学、麓山国际试验学校、长郡中学寄宿部、湖南商学院 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
省商检局(公交站),湘府路刘家冲路口(公交站),五凌电力南(公交站),五凌路湘府路口(公交站),万芙路口(公交站),高家冲路五凌路口(公交站) |
岳麓大道369号(咸嘉新村内)301、168、903、302、149、314、118、109、912等路公交可到达 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2 |
2 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南天城置业发展有限公司 |
湖南钰樽楼投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
湖南钰樽楼置业发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳中行物业有限公司 |
深业物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:项目位于湘府东路（天心区政府东侧30m），人性化设计，区内人车分流，户内入户花园，户型坐北朝南，全明房设计，由国内知名物业管理公司进行顾问指导。 |
岳麓一号由湖南钰樽楼投资有限公司投资开发，由1栋专业写字楼和4栋高档住宅组成，总建筑面积71011.39㎡，其中写字楼建筑面积14102.7㎡，住宅建筑面积56908.69㎡，商业配套建筑面积956㎡，容积率2.81。项目倡导先进的开发和设计理念，由曾设计过岳麓区政府的深圳圣帝国际建筑工程有限公司进行规划设计，写字楼单位建筑面积规划为240-1400㎡，是实力型企业的首选办公场所；并引进具有国家一级资质的深业集团(深圳)物业管理有限公司 担纲物业管理，其在长沙已于2004年全面托管岳麓区政府，综合管理面积超过200万平方米，品牌价值和综合实力居国内同行前列。完备配套设施：大型绿化喷泉广场、首层大堂、多功能会议室、餐厅、高档会所俱乐部及社区商业，停车位328个，其中地下车库278个，地面停车位50个。高品质商务配套：采用国内国际品牌，OTIS电梯、上海耀皮中空玻璃幕墙、高速光纤网络……住宅: 面积区间：140-230 、户 型：3、4、5房 写字楼 ：面积区间：240-1400平米 、主力面积：240-1400平米 、套数：36套 层高：3.3-3.9米 |
|
