网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1.20元/月/平方米 |
1.6-1.6 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地下100000元/个; |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市天心区湘江大道东侧解放西路至西湖桥段 |
长沙市岳麓区枫林一路737号 |
|
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
1路、旅3、123路、406路公交路线,解放西路,步行街,人民路,湘江中路。 |
枫林路,314,312,603,152,902,气象路,湖南大学北校区,龙王港,枫林路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
尚未公布 |
2007年11月23日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
尚未公布 |
2008年10月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.7 |
4.05 |
2.25 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
563户 |
1200户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
144000㎡ |
173055㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
35544㎡ |
77000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
车位总数:700车位数:地上200个;地下500个; |
|
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
0.71 |
|
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
市政 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:天心阁； 商业环境:解放西路商业衔,黄兴广场； 银行：中国工商银行； 其他：火宫殿。 |
公建配套:茶餐厅;美容美发;洗衣房; |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
暂无 |
茶餐厅;美容美发;洗衣房;,0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
天心阁 |
中央水景 |
|
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
天心阁 |
西湖公园 |
|
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
湖南省人民医院； |
湖南湘雅三医院 |
|
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
就学条件:长郡中学、同布街小学、一师范小学; |
湖南大学、湖南财专 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐1路 旅3线 123路 406路 到西湖桥站下车即可 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
供水系统:市政 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
2 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南植圣教育投资有限公司 |
湖南达美投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
湖南达美投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
香港戴得梁行物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
长沙兴鼎置业顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
天韵金外潍项目位于长沙市天心区解放路以南，人民路以北，太平路以西湘江大道以东地段。北临解放西路商业衔，南接人民西路，东与太平路相连，西望美丽的湘江风光带，五一广场商业区；其周围商业、金融、文化、教育、旅游、体育、休闲等配套设施齐全，具有极为稳定的商业基础，该地段或商或居，均是不错之处。 |
项目介绍:共和世家是由湖南达美投资有限公司开发的。湖南达美投资有限公司是一家具有丰富房地产及相关行业工作经验的房地产开发企业，曾建过霞凝港、金星大道、交通设计院大楼等多个项目。共和世家项目位于枫林路与金星大道交汇处的东南角，在岳麓山风景区的北面；东临气象路、湖大北校区财院；西靠龙王港、金星大道；北临枫林路、1180亩西湖水上文化公园。项目总建筑面积达17万平米，其中住宅15万平米，商业2万多平米。占地面积约100亩，共计1000余户，小区由17栋11层楼高的电梯小高层组成。整个项目分2期开发，一期开发5栋，分别为1、2、3、4、6栋，共计422户。户型区间从90㎡的二房到240㎡的复式，让您足不出户就可坐拥岳麓山、西湖之美景。并且在枫林路和气象路还配备有社区商业街，这样既可以丰富业主的生活，也使您居家更加的方便。 |
|
