网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分198人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.6元/月/平方米 |
1-1.2 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区麓山南路左家垅(中南大学校门口对面300米) |
长沙市火星北路土桥村 |
长沙市雨花区砂子塘 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
麓山南路，西二环。项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
万家丽北路、滨湖西路.安全技术学院东,星沙2路,宏梦卡通,安全职院,火星大道,北三环 |
曙光南路 韶山中路,7路、107路、102路、137路、146路、602路、912路,曙光南路,深国投商业中心,韶山中路,赤黄路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2011年11月05日 |
2007年11月11日 |
2007年09月16日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD10)0303 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2012年08月21日 |
2008年10月01日 |
2008年07月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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|
1.7 |
2.38 |
3.69 |
5.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
322户 |
1369户 |
136户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
68636.87㎡ |
186301㎡ |
12154.1㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
33792㎡ |
43820㎡ |
2385.58㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
360 |
车位总数:1018车位数:地上288个;地下730个; |
车位总数:65车位数:地上30个;地下35个; |
车位配比 |
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0.8 |
1.12 |
0.5 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
麓南 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水 |
一至四层市政供水，五层以上变频泵加压供水 |
通水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
学校：中南大学、湖南师大树达学院银行：建行、工行岳麓山风景名胜区 |
标志建筑:洪山庙 |
标志建筑:无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
星沙公园 |
周边配套岳麓山风景名胜区；中南大学规划中的休闲文化广场和教师公寓将分别座落于小区边的北部与东部 |
中央花园 |
无 |
周边公园 |
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星沙公园 |
中央组团花园 |
世界之窗、星沙公园、通程商业广场、徐特立公园 |
无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
市四医院、湘雅附三医院、大学城各级医疗室等 |
八医院、湘江医院、163医院 |
湖南省中医学院第一附属医院、省儿童医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
高等学府：中南大学、湖南大学、湖南师大、湖南教育学院、国开技术学院、湖南省艺术学院等多所高等学府 中 学：师大附中、湖大附中、市19中等 小 学：师大附小、湖大附小、矿冶院子弟小学等 幼儿园:中大幼儿园、湖大幼儿园、科教新村幼儿园等 |
长沙大学、湖南安全技术职业学院、贺龙体校、湖南机电职业技术学院、湖南工程兵学院、长大附中、民院附中 |
学校： 湖南省中医学院、雅礼中学、稻田中学、二十一中学、砂子塘小学、枫树山小学 幼儿园： 长沙卷烟厂幼儿园、砂子塘幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2 |
2 |
暂无 |
6 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南岳麓山大学科技园发展有限公司 |
湖南世景置业有限公司 |
湖南长鑫物业开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
华夏科技投资发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南华天物业管理公司 |
新房子物业 |
隆裕物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
湖南省建安房屋有限公司 |
自销 |
丰汇不动产有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
麓山翰林苑项目位于河西大学城腹地，地处中南大学校附近，是国内首家全天候太阳能高尚人文社区，为每户业主提供皇明太阳能壁挂式太阳能热水器、节能中空玻璃和直饮水系统。由8栋一梯两户的11层纯板式电梯小高层组成，区内有370个停车位和商业价值很高的商铺，智能物管系统和华天物业的人性化服务，为业主构筑一个完美的现代生活。 区域规划:1、依托长沙河西“一核，两区，四带”的发展规划，占据“岳麓山人文生态旅游带”重点区域，此区域将成为国内一流的科教文化基地和休闲旅游目的地；2、地铁3号线一期工程：［枫顺站］师大南院至新长沙站(2015年—2020年)；3、南湖路过江隧道，河西出口为天马阜埠河路口。 |
项目介绍: 项目总用地面积43820平方米，总建筑面积186301平方米。小区由8栋小高层和2栋高层单位构成，分三期开发，一期二期现已交房，三期即将盛大绽放。 项目北靠城西安置小区和圆梦完美生活、民院附中、金鹰机电大市场，南望华能红树湾和贺龙体校，西临安全技术学校以及愿景山水湾，东侧为好望谷别墅项目、湘龙家园及其他规划用地。 项目园林绿化采用独具一格的巴厘岛风情园林，强调风格的新鲜感和视觉的冲击力，构筑轻松惬意的社区环境。从小区入口开始，依次串连棕榈大道、叠水廊架、逾万平方米中心景观广场、休闲沙龙等。散发闲逸气息的沙滩椅、遮阳伞、风情木亭、沙滩娱乐园，让你与水尽情亲密接触。在园林设计上，特别增加了带有神秘色彩的木雕、石雕等文化符号，并注重在植物配置上色彩与层次的丰富，以生态绿地与植物为主体、尽量保持原始于古朴的风貌，避免人工的矫饰痕迹。同时项目将部分建筑之首层架空，营建各种绿色休闲空间。 景观:中央花园 园林景观:中央花园 |
项目介绍:都市金领地处东塘商圈，周边为砂子塘成熟社区，占地面积2385.58平方米，总建筑面积12000平方米。北与友谊商城、湖南省中医学院 、稻田中学、砂子塘小学隔街相望，南面是兴建中的沃尔玛商业广场、、长沙市二十一中学，东与湘锐新都为邻，西面分别有省人大、工人文化宫、雅礼中学、枫树山小学等单位。项目建设坚持以人为本、以环境为中心的原则，小区内绿化率在40％以上，小区北面还有几千平方米的社区园林绿化地，窗前揽胜，绿意葱茏。优美的环境，便利的交通，是成功人士理想的住宅小区。 |
