网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分184人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.8元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地下55000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
开福区中山路又一村巷38号(青少年宫后面) |
岳麓区麓山南路左家垅(中南大学校门口对面300米) |
长沙市芙蓉区白沙路10号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
901、2、501、303、123、112、1、142、145、808、158、旅2等。 |
麓山南路，西二环。项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
芙蓉路、解放路,139路、111路、9路159路、115路,白沙路,白沙路,芙蓉中路,解放中路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2010年07月25日 |
2011年11月05日 |
2004年12月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD10)0303 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2011年12月 |
2012年08月21日 |
2005年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2010年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
6 |
2.38 |
5.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1006户 |
322户 |
181户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
63670㎡ |
68636.87㎡ |
13477㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
11604.85㎡ |
33792㎡ |
2460㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
总数427个 |
360 |
车位总数:54车位数:地下54个; |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
1.12 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
麓南 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
商场:百联东方、新世界百货、王府井、平和堂、家乐福、沃尔玛; 酒店:喜来登大酒店、国贸大酒店、假日皇冠酒店; 公园:五一绿化广场、青少年宫开放式公园; 医院:市一医院、湖南中医附二医院、省妇幼保健院、湘雅医院、市第二医院; 教育:师范一附小、楚怡小学、明德中学、长沙市一中. |
学校：中南大学、湖南师大树达学院银行：建行、工行岳麓山风景名胜区 |
公建配套:超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心; |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
五一绿化广场、青少年宫开放式公园; |
周边配套岳麓山风景名胜区；中南大学规划中的休闲文化广场和教师公寓将分别座落于小区边的北部与东部 |
五一广场 |
周边公园 |
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星沙公园 |
五一绿化广场、青少年宫开放式公园; |
中央组团花园 |
五一广场 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院:市一医院、湖南中医附二医院、省妇幼保健院、湘雅医院、市第二医院; |
市四医院、湘雅附三医院、大学城各级医疗室等 |
市六医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
教育:师范一附小、楚怡小学、明德中学、长沙市一中. |
高等学府：中南大学、湖南大学、湖南师大、湖南教育学院、国开技术学院、湖南省艺术学院等多所高等学府 中 学：师大附中、湖大附中、市19中等 小 学：师大附小、湖大附小、矿冶院子弟小学等 幼儿园:中大幼儿园、湖大幼儿园、科教新村幼儿园等 |
长沙电视大学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
搭乘1、2、11、106、112、501、901在中山路站下；15、105、123、128、143、145、303、803、808、901、908、旅2、旅3在中山亭站下即可到达。 |
项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电梯数:11 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
2 |
11 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
三联地产 |
湖南岳麓山大学科技园发展有限公司 |
湖南省长沙市科达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
华夏科技投资发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
铂宫物业 |
湖南华天物业管理公司 |
长沙市光达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
湖南省建安房屋有限公司 |
无 |
广告公司 |
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暂无 |
九州盛世 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
铂宫Ⅱ中山庭是由株洲联谊房地产开发有限公司控股，长沙市三联房地产开发公司开发的高端央区住宅项目，是继一期之后铂宫项目的完美收官之作。 铂宫Ⅱ中山庭雄踞中山路与黄兴路交界处，距五一商圈仅百米之遥，坐拥五一绿化广场与青少年宫文化公园双重公园价值。旷世稀缺的地段价值、景观价值，以无可匹敌的繁华排场，领舞中央生活新时代，开创长沙中央豪宅投资神话与居住传奇。项目采用ART DECO奢华立面，酒店大堂气场，高贵与典雅兼具；花坛、树池、草坪形成的中央亲地园林，通过中央广场、四季乔木、林荫道、架空层，全面拓展园林意境，使你在闹市之中，也能享受到难得的幽静。铂宫Ⅱ中山庭，推出29—113平米创新户型，从29㎡的个性公寓，到113㎡风景三房；从入户花园的闲情浪漫，到LOFT复式的先锋艺术，让你领略到中央豪宅的百变魅力。无论是个性洋溢的享受派，洞悉机遇的投资派，还是讲究品质的居家派，都可以在此找到私享家的精神归属。铂宫Ⅱ中山庭，以占据天时、地利、人和的绝对中央价值，不仅是享受生活的极致住区，更是资产增值的财富宝座。 |
麓山翰林苑项目位于河西大学城腹地，地处中南大学校附近，是国内首家全天候太阳能高尚人文社区，为每户业主提供皇明太阳能壁挂式太阳能热水器、节能中空玻璃和直饮水系统。由8栋一梯两户的11层纯板式电梯小高层组成，区内有370个停车位和商业价值很高的商铺，智能物管系统和华天物业的人性化服务，为业主构筑一个完美的现代生活。 区域规划:1、依托长沙河西“一核，两区，四带”的发展规划，占据“岳麓山人文生态旅游带”重点区域，此区域将成为国内一流的科教文化基地和休闲旅游目的地；2、地铁3号线一期工程：［枫顺站］师大南院至新长沙站(2015年—2020年)；3、南湖路过江隧道，河西出口为天马阜埠河路口。 |
项目介绍:科达名居位于长沙市芙蓉区白沙路10号,置身于芙蓉路,解放路与白沙路交叉的黄金地段,是由湖南省长沙市科达房地产开发有限公司精心打造,长沙市光达物业管理有限公司精心管理的精品小户型楼盘. 科达名居大楼工有21层,建筑面积13477M2,有黄金码头商业铺面,又有40.4-83.51M2各种精品小户型,更有长沙市独特的带阁楼的精品户型. 楼盘周边有银行,大型购物中心,医院,图书城,交通及为方便. |
