暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1.5-1.5

1.6-1.6

1.6元/月/平方米

暂无

地上38000元/个;地下80000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年02月04日

2007年03月15日

2011年11月05日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长先导房售许字(XD10)0303

2008年09月30日

2007年11月10日

2012年08月21日

暂无

暂无

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年01月01日

1

1

1

暂无

暂无

板楼,高层

暂无

暂无

住宅,公寓,商铺

1.7

8.9

2.38

1400户

189户

322户

1.244e+06㎡

55459㎡

68636.87㎡

733370㎡

6256㎡

33792㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

车位总数:221车位数:地上23个;地下198个;

360

0.8

1.2

1.12

燃气供热；分户式采暖

暂无

暂无

暂无

暂无

麓南

二次加压供水

中央热水

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

标志建筑:开福寺
公园绿化:沿江风光带、紫凤公园和规划中的两馆一厅 查找周边公园
就医条件:湘雅医院、省妇幼保健院、仁爱医院等 查找周边医院
就学条件:中小学:新竹小学、第8中学幼儿园:百善台幼儿园 查找周边学校
商业环境:综合商场:老百姓大药房、新一佳开福店银行:交通银行北桥分理处、建设银行、工商银行等 查找周边商场

学校：中南大学、湖南师大树达学院银行：建行、工行岳麓山风景名胜区

超市;,0,0

0,0

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

星沙公园

沿江风光带、紫凤公园和规划中的两馆一厅

周边配套岳麓山风景名胜区；中南大学规划中的休闲文化广场和教师公寓将分别座落于小区边的北部与东部

星沙公园

沿江风光带、紫凤公园和规划中的两馆一厅

中央组团花园

长沙市第八医院

湘雅医院、省妇幼保健院、仁爱医院等

市四医院、湘雅附三医院、大学城各级医疗室等

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

中小学:新竹小学、第8中学幼儿园:百善台幼儿园

高等学府：中南大学、湖南大学、湖南师大、湖南教育学院、国开技术学院、湖南省艺术学院等多所高等学府

中 学：师大附中、湖大附中、市19中等

小 学：师大附小、湖大附小、矿冶院子弟小学等

幼儿园:中大幼儿园、湖大幼儿园、科教新村幼儿园等

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

暂无

项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。

暂无

暂无

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供热系统:燃气供热；分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗；
备注:无

装修情况:毛坯;
电梯数:9
安保系统:美国霍尼威尔（HONEY WELL）家居安防系统，和日本先锋家电控制系统
智能化设施:每户大门安装门磁，设有紧急报警开关，厨房均安装燃气泄露检测探头，并在燃气入户管道加装电磁阀，当发生燃气泄露时在报警的同时可以切断气源。每户提供家居智能控制箱，可实现远程（电话或网络）启停空调。为每户的主卧和客厅配备了一氧化碳和甲醛等有害气体检测探头，当检测探头探测到超过标准值时，可自动启动新风系统换气
电梯品牌:美国OTIS原装电梯
供水系统:中央热水
空调新风系统:住宅均配送了美国特灵的户式中央空调、日本松下的全热交换新风系统，燃气壁挂炉
车库配置:地下198个，地上23个，合计221个。
其他配置:在长沙首度采用了外墙保温行业的世界第一品牌——德国STO的外墙保温体系；窗户和玻璃幕墙，该项目采用了“5＋12＋5（毫米）”规格的深圳南玻LOW－E（低辐射镀膜）双层中空玻璃，以及亚洲铝材的
外墙:涂料;
外立面说明:哥特式简约欧陆风格住宅
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙面仿瓷涂料、地面地板砖、天棚吊顶
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为高档石才及其它高级装饰材料。
电梯厅:墙面砖贴面、地板砖地面、天棚吊顶
进户门:子母防盗门
窗材:欧洲第一品牌丝吉利门窗五金

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:可视对讲安防系统、电子巡更系统、闭路电视监控系统、
智能化设施:背景音乐、停车场智能管理系统
电梯品牌:许继·西门子
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

2

9

2

暂无

暂无

暂无

东业地产（长沙）有限公司

长沙梦洁房地产开发有限公司

湖南岳麓山大学科技园发展有限公司

香港东业集团

暂无

华夏科技投资发展有限公司

美华(长沙)物业管理有限公司

湖南影视会展物业管理有限公司

湖南华天物业管理公司

湖南房博士置业代理有限公司

大臧组房地产服务机构

湖南省建安房屋有限公司

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

项目介绍:为湘江滨水区标志性建筑、第三代环保节能型江景住宅，坐落于湘江大道湘雅路口北，总建筑面积5.3万平方米，1～5层为商业裙楼，6～31层为全江景住宅，户型面积106～189平米。
“梦洁大厦”建设项目介绍
1、“梦洁大厦”建设项目位于开福区沿江大道320号，西临湘江大道，东临开福区新竹小学，南临五层居民住宅楼，离湘雅路口约200米，北临毛家桥供销储运仓库，离潘家坪路口约50米。
2、该项目可供建设用地面积6256.22平方米。其中梦洁公司自有出让地4990.67平方米。根据城市整体规划要求从市城建投资公司扩征1265.55平方米。
3、“梦洁大厦”建设项目由“湖南梦洁家纺有限公司”和“长沙梦洁房地产开发有限公司”两个法人单位分别供地和投资合作开发。
建筑设计公司：湖南大学设计研究院
建筑施工单位：湖南高岭建设集团股份有限公司。资质等级：湖南仅有的几家特级建筑施工单位之一。
建筑监理单位为：湖南环宇建设工程咨询监理有限公司
园林设计与施工单位为：筑奥国际景观建筑设计（香港）有限公司
智能化（弱电）设计与施工单位：湖南湘邮科技股份有限公司（一级）
园林景观:地面园林、空中花园

　　麓山翰林苑项目位于河西大学城腹地，地处中南大学校附近，是国内首家全天候太阳能高尚人文社区，为每户业主提供皇明太阳能壁挂式太阳能热水器、节能中空玻璃和直饮水系统。由8栋一梯两户的11层纯板式电梯小高层组成，区内有370个停车位和商业价值很高的商铺，智能物管系统和华天物业的人性化服务，为业主构筑一个完美的现代生活。

　　区域规划:1、依托长沙河西“一核，两区，四带”的发展规划，占据“岳麓山人文生态旅游带”重点区域，此区域将成为国内一流的科教文化基地和休闲旅游目的地；2、地铁3号线一期工程：［枫顺站］师大南院至新长沙站(2015年—2020年)；3、南湖路过江隧道，河西出口为天马阜埠河路口。