网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分297人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
0.8-1.2 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上36000元/个;地下74000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市天心区芙蓉南路（原长沙大道）1号 |
芙蓉区人民东路与古曲路交汇处 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
长沙大道,134路公交车到达,长沙大道,居民小区,居民小区,南国嘉苑 |
802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等公交。古曲路,朝辉路,汉城路,人民东路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2003年06月28日 |
2008年09月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2010)第8925号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2004年05月31日 |
2010年11月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
3 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
370户 |
511户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
65072㎡ |
46551㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
21596.7㎡ |
21088.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:213车位数:地上71个;地下142个; |
车位总数:345车位数:地下345个; |
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车位配比 |
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0.8 |
0.6 |
1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
小高层七楼以上为二次供水，其它为自来水公司直接供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
自然景观:浏阳河风光带 就医条件:旺旺医院 商业环境:沃尔玛、大润发超市、马王堆集贸市场、万家丽建材大市场、好百年。 银行：建设银行。 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
无 |
自然景观:浏阳河风光带。 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
无 |
暂无 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市中心医院 |
旺旺医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中南大学铁道学院 |
学校：五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、市二十六中。 幼儿园：湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
竹塘路口(公交站),竹塘西路芙蓉路口(公交站),中联重科海外公司(浦沅南)(公交站),浦沅南(公交站),浦元立交桥(公交站),莲花山(公交站) |
802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等公交到达古曲路口站下即可。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
2 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南湘中海置业有限公司 |
长沙凯乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
凯乐科技股份有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
无 |
仁和物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
长沙凯乐房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 项目由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司规划设计，6栋现代都市风情的电梯小高层，构成别具一格的“庭院”式整体布局。9000平米中庭景观园林，1000平米中庭休闲、运动生活广场，为住房精心打造新生态、鲜生活。小区将于2004年8月底全面交房。 园林景观:组团花园 |
凯乐湘园位于长沙“东市”，芙蓉区新建中心区(人民东路与古曲路交汇处)。总用地面积51991平米，总建筑规模13万平米。分二期开发，其中，一期用地面积21088平米，总建筑面积46288平米，建筑密度21.8%，容积率2.2，绿化率41.2%，共345户。 凯乐湘园是长沙市尚东区高档人文社区之一。凯乐湘园将传统与现代融为一体，注重院落空间布局，整个小区由4栋12-17层纯板式小高层围合而成，一梯二户或二梯三户。栋与栋之间围绕中心大花园对称布局，简约、流畅。所有单体坐北朝南，冬暖夏凉、春花秋月，四季景色尽入眼中。局部楼体一层架空，空间组织有序，具有很强的通透性、流动性。 凯乐湘园建筑立面以褐色为主调，以深灰色、白色为衬托。形成主次分明的色系，富有层次感、质感与韵律感。整个风格既显现代时尚、又稳重大方。小区实行人车分流，设主入口与次入口，交通组织合理，车位配比较高。小区户型以三房、四房为主，配以少量的一房、二房及复式六房。面积区间59-208平米，形式多样，格局多体，能满足市场不同置业需求。 |
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