网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分165人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
0.5-0.6 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区三叉矶岳麓化工厂 |
天心区芙蓉南路与韶洲路交界处（省政府机关大院东北角） |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
金星北路、岳麓大道,318,沿江风光带,佑母塘路,北二环,岳华路 |
刘家冲路，芙蓉路,134路、145路、105路、703路至友谊路口站,刘家冲路,韶洲路,芙蓉南路,友谊路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2006年12月29日 |
2009年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2007）第6071 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2008年05月01日 |
2011年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2007年08月02日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
1.75 |
3.79 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1400户 |
2102户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
120000㎡ |
370000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
69721.4㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:840车位数:地下840个; |
车位总数:1917车位数:地下1917个; |
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车位配比 |
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0.8 |
0.6 |
1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
标志建筑:岳麓书院 |
学校：中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南交通职业技术学院、长沙市环保职业技术学院、省经济管理干部学院、湖南广播电视大学、井岗小学、四十二中、明德中学、新姚小学、电力幼儿园、青园小学等 综合商场：华银旺和、沃尔玛、红星大市场、步步高超市、漂亮宝贝、曲美家具、新芙蓉家具广场、井湾子家具城等 幼稚园: 社区高档幼儿园 银行、电信：建设银行、农业银行、工商银行、长沙市雨花区农村合作银行等 邮局：青园邮政通信分局(规划中) 医院、药店: 长沙市中心医院、养天和大药房、省医疗中心(规划中) 其他： 湖南省森林植物园、南郊公园、同升湖山庄、未来的石冲公园、水库公园、豹子岭公园、九峰公园、园艺公园、桂花坪公园、长韶公园、文化公园等 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
0,0,超大(>30万) |
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周边景观 |
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星沙公园 |
中心花园 |
湖南省森林植物园、南郊公园、同升湖山庄、未来的石冲公园、水库公园、豹子岭公园、九峰公园、园艺公园、桂花坪公园、长韶公园、文化公园等 |
|
周边公园 |
|||
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星沙公园 |
北津遗址公园 |
湖南省森林植物园、南郊公园、同升湖山庄、未来的石冲公园、水库公园、豹子岭公园、九峰公园、园艺公园、桂花坪公园、长韶公园、文化公园等 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅附三医院 |
长沙市中心医院、养天和大药房、省医疗中心（规划中） |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
三叉机小学．白马中学 |
中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南交通职业技术学院、长沙市环保职业技术学院、省经济管理干部学院、湖南广播电视大学、井岗小学、四十二中、明德中学、新姚小学、电力幼儿园、青园小学等 幼稚园：社区高档幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
谷山路银杉路口(公交站),长巷子(公交站),银杉路谷山路口(公交站),福元路大桥银杉路口(公交站),长望路银杉路口(公交站),银杉路北津城路口(公交站) |
134路、145路、105路、703路公交车至友谊路口站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙安德佳置业有限公司 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
待定 |
深圳北方物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳旌旗广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:好家园经济适用房占地104亩，规划建设经济适用房115000平米，约1400套。该项目位于河西三汊矶，原长沙市岳麓化工厂原址，距市政府约4公里，离三汊矶大桥和二环路西北段约2公里，交通有318路公交车从小区经过。为长沙市西北城区重点经济适用房小区。 |
鑫远湘府华城项目位于长、株、潭一体化核心区长沙市天心生态新城，湖南省政府机关大院东北角。项目东临刘家冲路，西临芙蓉南路，北面临友谊路，南面为韶洲路。用地面积约10万㎡，总建筑面积37万㎡，绿地率达43%。整个小区高起点规划、高标准建设，强调“以人为本”的独特品位，创天心区省府板块高尚舒适型住宅典范。整个建筑风格以现代建筑发源地德国的新理性主义为特点，充分体现出现代、稳重、高雅，舒适的建筑特色。项目强调“省府邻、地铁旁、37万㎡德式大宅”的城市大宅生活概念，着力突出“统御?城市名门的天赋主场”的楼王尊崇品质，160—220㎡高性价比准现房，在居住空间尺度上严格把握人体功能居住标准，户户南北通透，特别强调起居空间和公共空间的有效把握， 5.2米超大客厅开间，实用率高。项目在注重居住人性化的同时，引入景观空中庭院、大阳台、景观凸窗等豪宅元素，8.5米宽的景观超大阳台，9米超高空中庭院，不仅使每个户型观景增添立体层次，更是对宜居理念的完美诠释。在外饰材料上，充分采用高科技环保节能材料，使居住更生态、更舒适，全方位满足居住的物质和精神生活的双层需求。 项目处于天心生态新城之中，周边公园群落环绕，环境景观由国际景观公司加拿大集雅分公司规划，设计有二街一湖八大花园，德国城市园林集萃精华呈现。同时，配备尊贵会所、幼儿园、精品屋及商业街等全方位的生活配套，为居住的业主提供一种健康、舒适的高尚生活。鑫远?湘府华城将成为省政府旁又一个尊贵典雅的高尚建筑群。 |
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