网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2-1.2 |
1-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
地上46000元/个;地下97000元/个; |
地上39000元/个;地下85000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市开福区沿江大道288号 |
长沙市开福区浏阳河大桥东金鹰影视文化城（广电中心） |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
沿江大道,501路.368路.11路.405路.901路.旅二线,黄兴路,湘雅路,湘江路,湘春路 |
新世纪大道,132、501、901路,中南汽车世界,广电中心,月湖公园,新世纪大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2005年11月15日 |
2005年08月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2007年12月30日 |
2006年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.7 |
6.8 |
0.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1076户 |
1050户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
186955㎡ |
177709㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
27495㎡ |
225000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位数:地上20个;地下300个; |
车位总数:420车位数:地上100个;地下320个; |
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车位配比 |
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0.8 |
0.3 |
0.4 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
标志建筑:中山亭 |
公园绿化:海底世界、世界之窗、月湖公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
沿江风光带 、烈士公园 |
海底世界、世界之窗、月湖公园 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
沿江风光带 、烈士公园 |
海底世界、世界之窗、月湖公园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅医院、市第一医院、省中医附二医院 |
163医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
第八中学、三角塘小学、明德中学 |
诺贝尔幼儿园 长沙大学、国防科大 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
三角塘(公交站),湘雅路西口(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西(公交站),文昌阁(地铁站),二马路(公交站) |
福元东路(公交站),三字墙(公交站),工程兵学院(公交站),国防科大三号院(公交站),国防科大3号院(公交站),洪西村(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
6 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南新外滩房地产开发投资有限公司 |
湖南金鹰城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南华盛物业管理有限公司 |
国际影视会展中心酒店物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
湖南合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 首先推出的"新外滩花园"为第一期工程，拟开发成沿江大道滨水区商住小区，地处湘春路与沿江大道交汇处的靠右街角地，占地34.71亩，西临湘江大道，东临北太平街，北临拟建中的市民绿化广场（原市八中），南临晴佳巷。其地理位置和设计均极具上海黄埔外滩风格，周边环境优美，"山、水、洲、城"俱全，是市政府打造的湘江经济风光带的核心区域，未来升值潜力巨大。 园林景观:中央广场 |
项目介绍:金鹰城·圣爵菲斯由18幢独立别墅－－金棕榈滩；43幢 联排别墅－－音乐之声；51幢公寓－－罗马假日、花样年华、飞跃彩虹；等六大独立组团组成，各组团特征鲜明，自成一体，依山就势自然布局，各具私密性又相互有机地联系在一起，虽为人造，宛若天成。 |
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