暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.5-1.5

1.6-1.6

0.6-0.6

暂无

地下78000元/个;

地上15000元/个;地下45000元/个;

暂无

暂无

暂无

2007年02月04日

2006年09月22日

2006年10月19日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2008年09月30日

2007年10月31日

2008年05月31日

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.7

3.2

2.2

1400户

1200户

882户

1.244e+06㎡

47986.7㎡

101993㎡

733370㎡

14995.83㎡

41154㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

车位总数:120车位数:地下120个;

车位总数:520车位数:地上120个;地下400个;

0.8

0.3

0.6

燃气供热；分户式采暖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

二次加压供水

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

标志建筑:无
公园绿化:临近南郊公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:湖南省第二人民医院 查找周边医院
就学条件:芙蓉路小学、二十一中、二十二中 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、旺和、新一佳超市 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;
公园绿化:宜居公园 查找周边公园
自然景观:宜居公园
就医条件:湘雅三医院，肿瘤医院 查找周边医院
就学条件:湖南商学院、明阳小学 查找周边学校
商业环境:小区底商，商学院商业街 查找周边商场

超市;,0,0

0,0

中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

星沙公园

临近南郊公园

宜居公园

星沙公园

临近南郊公园

宜居公园

长沙市第八医院

湖南省第二人民医院

湘雅三医院，肿瘤医院

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

芙蓉路小学、二十一中、二十二中

湖南商学院、明阳小学

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

中联重科海外公司(浦沅)(公交站),浦沅(公交站),浦元立交桥(公交站),浦沅南(公交站),中联重科海外公司(浦沅南)(公交站),麻园塘(公交站)

长华小区(公交站),商学院(公交站),麓天路口(公交站),咸嘉花园(公交站),咸嘉新村西(公交站),玉兰路口(公交站)

暂无

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供热系统:燃气供热；分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗；
备注:无

装修情况:毛坯;
电梯数:25
安保系统:24小时保安巡逻，多探头全方位监控。
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系统
电梯品牌:富士达电梯
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:120个
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约风格
大堂:高级大理石地砖
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹平压光
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级不锈钢防盗门
窗材:高级铝合金透明玻璃窗，客厅为钢化玻璃和中空玻璃组合。卧室为中空玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
车库配置:560个车位
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

2

25

2

暂无

暂无

暂无

东业地产（长沙）有限公司

湖南华菱置业有限公司

长沙金信水木清华置业有限公司

香港东业集团

暂无

暂无

美华(长沙)物业管理有限公司

湖南省家园物业管理有限公司

沐馨物业管理公司

湖南房博士置业代理有限公司

深圳新业房地产顾问有限公司

自销

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暂无

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项目介绍:

项目介绍:

——空中庭院 东方神韵
　　香墅美地位于长沙市芙蓉南路1号，浦沅集团和华盛家园之间，毗邻湘江、南郊公园、侯家塘等地。与国内著名的机械工业500强—浦沅集团隔路相望，与芙蓉南路著名高档社区—华盛家园一墙之隔。项目所在地交通便利、生活氛围浓郁、人文环境优越，是长沙市内芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社区。
　　项目占地面积为4.02万平方米（60亩），其中住宅用地占地面积为3.51万平方米，综合用地面积占0.51万平方米；总建筑面积为14.4万平方米（不包括架空层和车库面积），容积率为3.22，建筑密度为19.2%，绿化率为41%；整个小区由6栋16—18层的高层建筑组成。户型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力户型为3房，项目规划住户1200余户。项目共分两期开发，开发周期预计为2年，产品为两部分，主要包括住宅和商业综合楼。
户型创新是本项目最大的优点。
　　第一，空中庭院：本项目3、4房的中大户型首次采用独特的空中庭院设计，集生态和实用为一体，引领2005年长沙户型创新和生态居住的潮流。空中庭院作为阳台的空间延伸，是三口之家或者三代同堂家庭，足不出户的最佳休闲娱乐场所和亲近自然的天然氧吧。空中庭院还可以隔离成独立房间，作为家庭多功能居室使用。
　　第二，LOFT住宅：LOFT户型起始于20世纪二三十年代的北美，4.8米层高和灵活的空间隔离是其主要特点。本项目作为在长沙首次采用跃式结构的1房，空间分布合理，层次感丰富，实用性极高，适宜商住，极具投资价值，是服务业、个人工作室的最佳经营场所。
　　此外，项目的产品亮点还包括：大型商业广场和生活超市、特色精品风情商业步行街、长沙首个大型“双子主题会所”、现代中国式多点主题园林、5分钟优质生活圈。

项目介绍:项目地块毗邻湖南商学院与阳明小学，书香门第，气质雅洁。市府版图，新兴城区，清新自然，潜力无限。近10万平米纯多层花园住宅，高达40%绿化率 ，近5000平米秀美中庭景观，构筑而成的新古典主义院落社区。简约、唯美现代建筑设计风格，尽享“若兰雅居，谢庭兰玉”的精致生活之美。
户型以一房、二房、三房为主，面积在41—128平方米之间，18种户型选择，满足各种生活所需。小区紧靠中核集团716小区、时代天骄等大型生活社区组团。
园林景观:小区组团花园