网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分1517人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
3元/月/平米 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
桐梓坡西路与麓枫路交汇处 |
长沙市芙蓉区车站北路72号 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
桐梓坡西路，麓枫路。项目可搭乘913、118、18、916、315、902公交，在麓枫路口下车即可。 |
车站北路、八一路,101、139、142、148、302、501、602、701、805、902等直达,湘湖路,八一路,车站北路,今朝大酒店 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2016年10月 |
2009年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导住建委售许字(XD12)第0083号 |
长房售许字（2007）第6338 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2013年12月 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.7 |
6.5 |
6.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
672户 |
1734户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
85383.25㎡ |
108066㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
12735.6㎡ |
29332.07㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
518 |
停车位:4万多平米的地下双层车库，可容纳928个车位 |
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车位配比 |
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0.8 |
1:2.9 |
1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
麓谷 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
综合商场： 人人乐购物商场、步步高、家润多 银行： 中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、招商银行 酒店：五星级雅阁大酒店 学校： 未来之星幼儿园、长沙市第六幼儿园、金色梯田幼儿园、诺贝尔幼儿园、麓谷小学、阳明小学、湖南师大博才试验中学 医院： 湘雅三医院 公 园：麓谷公园、望岳公园 |
标志建筑:烈士公园、晓园公园 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
五星级雅阁大酒店 |
0,0 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
麓谷公园、望岳公园 |
烈士公园、晓园公园 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
麓谷公园、望岳公园 |
烈士公园、晓园公园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅三医院 |
长沙市第七（铁路）医院、黄兴医院、长江医院、长沙楚雅医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
幼儿园： 未来之星幼儿园、长沙市第六幼儿园、金色梯田幼儿园、诺贝尔幼儿园 小学：麓谷小学、阳明小学 中学：湖南师大博才试验中学 |
长沙市第十二中学、田家炳中学、大同小学、蓉园小学、火星小学、邮政局幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
项目可搭乘913、118、18、916、315、902公交，在麓枫路口下车即可；毗邻地铁2号线和城际轻轨；未来地铁6号线规划 |
101、139、142、148、302、501、602、701、805、902路等直达 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装修 通话：客厅、主卧预留接口 液化气：有开通 安全系统：可视对讲分机一个,闭路电视监控,IC门禁 供电：户内配电箱 外墙：采用保温沙浆抹灰,面层采用外墙涂料 内墙：水泥沙浆抹面 地面：水泥沙浆找平,搓毛 楼梯间：电梯前室设高档地面砖,一层入户门以下防滑砖,一层入户门以上水泥沙浆地面 门：防盗入户门 窗：品牌铝合金门窗 阳台：金属栏杆 厨房：楼面板及墙面水泥沙浆搓毛,留设一个给水点 卫生间：留设一个给水点,公用卫生间安置水封式蹲式便器 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙勤诚达房地产开发有限公司 |
湖南建设集团有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南人健置业投资有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳勤诚达物业公司 |
湖南愿景物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
卓阳地产 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
勤诚达雅阁国际，由深圳名企勤诚达国际(控股)有限公司担纲开发，与澳洲最大酒店管理集团五星雅阁大酒店强强联手，共同打造的麓谷首席国际五星酒店式商务公寓。 勤诚达雅阁国际酒店式商务公寓是一个专门为高新企业白领和环球化商务人士量身设计的精英领域。公寓位于长沙大河西经济开发区高新区桥头堡，高新区商务中心；毗邻众多世界500强企业，金融和商业机构；餐饮、休闲、康体、娱乐近在项目独有的配套五星雅阁大酒店内；大型购物场所人人乐、步步高、家润多等也只有举步之遥；紧邻15万平米的开放式麓谷公园，公园内山清水秀、鸟语花香，5万平米的麓谷生态湖延伸至小区内，与公园融为一体。 本项目产品以单身公寓、复式LOFT为主，面间42-92平方米，百变空间，可多套打通，酒店长包房、SOHO办公自由组合；高赠送面积，合理总价，不限购不限贷。国际化的立面风格、新颖而独特的建筑造型，体现出了现代人追求时尚、崇尚个性自由的生活理念。雅阁国际与勤诚达雅阁大酒店以双子之姿，毗邻而居。依托五星酒店物业，聚引百亿配套资源。拥享星级酒店硬件设施与服务水准，足不出户即可尊享五星至高礼遇。 |
万象新天项目是由湖南建设集团有限公司和湖南人健企业集团联合开发倾注10亿巨资的实力之作，占地约65亩，是由高尚住宅、国际公寓、商业街、超白金酒店多种业态构成的现代城市联合体。项目地处长沙市车站北路原五里牌干休所，东邻三湘南湖大市场，南接新天宾馆，西邻车站北路，北靠今朝宾馆，距长沙交通主动脉火车站约200米。 项目地块方正整齐。项目分两期开发，总建筑面积35万平方米，一期由4栋33层高层住宅、1栋32层公寓楼和一条商业街组成，总户数约1734户。二期由1栋高层酒店及写字楼、住宅组成。 项目以点式高层为主，形成庭院式半围合的布局。临车站北路和东边规划路设置临街商铺，以满足小区居民的日常生活需求。在地块南面的商业街，连接车站北路与南湖大市场，成为三湘南湖大市场的西大门。 项目户型多样，从一房到五房，充分满足不同层次客户的需求。户型规划布局上充分考虑景观和朝向的均好性。户型设计上以创新为理念。公寓部分采用框架剪力墙结构，以50㎡为基本单位，户型可分可合，办公居住两相宜。住宅部分以“塔式住宅、板楼品质”的设计理念，在尺度考量上以人体功能学为标准，让生活更加舒适；户型方正实用，户户均有良好的通风采光，动静分区、洁污分区明确。客厅连接宽大阳台，让运动就在家里，卧室转角飘窗等精致设计让您随时享受小区内外风景。 小区内部围合形成一个12000㎡左右的中央绿地，布置水景、小品、绿化，供小区业主休憩，运动之用。住宅楼架空5.5米左右，架空层也布置绿化景观，与中央绿地一起，形成一个大的绿化系统。景观设计以“水、木、石”为其环境的基础元素，设计师以通过不同的展现形式，对这三大元素进行了多种变化。以象征性元素(如卵石、沙地等)与水的巧妙搭接，营造别具特色的水世界；由木质材料和拟木构筑的完美结合强化了社区的自然风格；砂岩、石雕等自然体构筑物的大量运用，整个园林彰现出浓厚的现代东南亚风情，营造出简洁、现代休闲生活空间。设计师充分利用建筑本身的肌理进行立面创作，追求一种简洁明快的新古典主义简约风格，通过形体比例及材质色彩来体现建筑个性。 4万多平米的地下双层车库，可容纳928个车位。基本满足小区住户的停车要求，同时也真正实现了人车分流。 显赫的地理位置，先进的建筑理念。项目完成时必定成为长沙的亮点，成为长沙市的标志性建筑群。 公共交通车站路沿线：901、101、805、142、148、302、501、602、701、112、139、114、158、110；远大路沿线：405、701、103、127、126、110 。 |
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