网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
0.6-1 |
0.7-1 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
地上25000元/个;地下52000元/个; |
地上20000元/个;地下40000元/个; |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市星沙漓湘路以北、东七路以西 |
长沙市岳麓区桐梓坡路123号 |
|
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
漓湘路、东六线,703路、1路,凉塘路,漓湘路,东六线,尊阳路 |
桐梓坡路,109、118、301、913、603、405、149、348,岳华路,咸嘉湖路,金星大道,桐梓坡路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2006年10月24日 |
2003年03月09日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2007年12月31日 |
2004年03月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
1.7 |
3.28 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
592户 |
396户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
73217㎡ |
74240㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
30986.7㎡ |
26000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:236车位数:地上36个;地下200个; |
车位总数:180车位数:地上60个;地下120个; |
|
车位配比 |
|||
|
0.8 |
0.4 |
0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
采用PPR管与市自来水水管连接，水表安装到户。 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:科技公园、黄兴公园、博雅公园（规划中） 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
|
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
中央水景 |
望月湖公园 |
|
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
科技公园、黄兴公园、博雅公园（规划中） |
望月湖公园 |
|
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
长沙市第八医院、长沙市中医院、长沙县卫生院、长沙县妇幼保健院、南方医院 |
湘雅附三医院 |
|
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
前塘小学、县一中、维汉中学；长沙博雅职业中等专业学校；县特殊教育学校、长桥文化补习学校。 |
桐梓坡小学、博才小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
东城名苑(公交站),东城茗苑(公交站),方略萧邦(公交站),小塘路漓湘路口(公交站),星城国际东(公交站),星城国际(东)(公交站) |
湘雅三医院(地铁站),湘雅三医院(公交站),湘雅医学院(公交站),岳华路咸嘉湖路口(公交站),湘雅三医院北(公交站),银双路双塘路口(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2 |
2 |
2 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南同盛置业发展有限公司 |
湖南省宇洋房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
无 |
湖南省宇洋物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙佐佑房地产代理有限公司 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:按照长沙市2020年总体规划，长沙经济技术开发区为长沙总体城市格局一主两次的副中心，星马星城，规划面积61平方千米，人口53万，湖南同盛置业发展有限公司拟将开发的花园正在星马星城中心部位，该区位周边有远大空调、三一重工、LG等许多经济效益较好的大型工业企业与民用企事业单位多家，呈离散居住状态的人口约2万多人，由于没有生活服务中心，生活十分不便，经问卷调查，有许多有一点经济实力，有文化的企事业员工希望在工作地周边有配套完善的居住社区，尽早购房，以享社区居住的文明安全，方便、氛围与服务的好处。周边工厂林立，居住人口较多，住房需求旺盛，房地产发展前景可观。 项目规划总占地面积30986.67㎡(合46.48亩)，净用地面积22353.65㎡，总建筑面积73217 平方米.计划建设多层、小高层公寓住宅、项目配套的商业服务设施（商铺等）以及相应的道路、绿化、市政管网设施等。水、电、汽均已到项目所在地，周边道路已经建成通车。 |
项目介绍: 项目总占地面积25097.3平方米，总规划面积63000平方米，容积率2.49，绿化率40.1%，规划户数393户，主力户型有一房二厅、二房二厅、三房二厅、四房三厅，户型面积74~168.76平方米。项目在一期工程奠定了雄厚的经济基础和取得了良好的社会效益后，以更大气魄着手开发“雄海花园”二期，一流齐备的硬件，网络化物管，以人为本，亲情服务，为置业者提供一个舒适的居住环境。 园林景观:咸嘉湖 |
|
