网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2-1.5元/平方米/月 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上80000元/个;地下100000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市雨花区天华村湘府东路北厢 |
雨花区劳动西路21号 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
湘府路,7、103、107、152、502等,万家丽路,湘府路,井圭路,木莲冲路 |
劳动西路,402、旅2、143、146、159、116、314、137、602、601、8、11,韶山路,机械工程部第八设计院,机械工程部第八设计院,劳动西路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2007年12月09日 |
2008年07月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2008）第6919 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2008年12月 |
2009年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
3.72 |
5.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
392户 |
1490户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
55510.6㎡ |
236314.00㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
14922.21㎡ |
31356㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:422车位数:地上422个; |
车位数:地下100000个; |
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车位配比 |
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0.8 |
1.06 |
1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
负压，管网增压稳流给水，每户设IC电表，户内分支回路 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
公园绿化:桂花公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,400 |
0,0 |
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周边景观 |
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|
星沙公园 |
天际岭国家森林公园、圭塘河风光带 |
桂花公园 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
天际岭国家森林公园、圭塘河风光带 |
桂花公园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市中心医院、湖南省中医附二医院 |
中医院、儿童医院、第五人民医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
学校：天华寄宿学校、洞井中学、井岗小学。 幼儿园：天华村幼儿园 |
砂子塘小学、枫树山小学、雅礼中学、21中 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
湘府路西(公交站),省植物园北(公交站),省植物园社区(公交站),湘府路万家丽路口(湘府路西)(公交站),湘府路万家丽路口(公交站),圭塘路井莲路口(公交站) |
402、旅2、143、146、159、116、314、137、602、601、8、11 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南长沙永熙实业有限公司 |
湖南现代华都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙永兴物业管理有限公司 |
深圳中航物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:小区南对天际岭国家森林公园，西接圭塘河沿江风光带。规划用地面积为22877㎡，总建筑面积9.2㎡,由五栋高层组成。其中1#、3#栋为32层，2＃、４＃栋为17层，5＃栋为23层。五栋高层围绕中心主题绿化庭院形成一个围合的空间，使小区非常宜居住，小区绿化率36%,容积率3.66，停车位共422个。 |
项目介绍: 建鸿达华都项目由湖南建鸿达房地产开发有限公司投资，湖南现代华都置业有限公司开发建设，投资商湖南建鸿达房地产开发有限公司实力雄厚，具有很强的综合开发能力，经验丰富，成功开发了建鸿达现代城丶建鸿达现代公寓丶建鸿达巧克力空间等长沙知名地标项目，华都是建鸿达品牌旗下2008年度又一力作。 园林风格:趣味园林小品设计 园林景观:水景主题中心广场 |
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