网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分286人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分955人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分68分1605人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平米 |
2.0元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
星沙开元东路与东四线交汇处 |
天心区浦沅立交桥东南角 |
岳麓区猴子石大桥西行1000米(洋湖湿地公园北岸) |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
开元路、东四线、未来地铁3号线开元东路站口，长永高速，黄兴大道，704路、701路、102路、501路公交。 704路、102路以及其他乡镇车经过该项目，未来地铁3号线开元东路站口。 |
803、915、140路公交到浦沅站下车即可到达项目；地铁1号线、芙蓉南路、杉木冲路、中豹塘路。 |
临近地铁3号线，905路、912路，912区间线，908路，908西线，909路，在中海国际社区站或五星村站下。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
3号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年09月 |
2016年10月17日 |
2017年06月25日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字（2011）第0382号 |
长房售许字(2011)第0648号 |
长先导房售许字【XX17】第0081号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年06月01日 |
2013年12月30日 |
2018年12月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年08月01日 |
2010年06月01日 |
2011年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
3.28 |
4.92 |
3.67 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
3089户 |
918户 |
9900户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
360374㎡ |
51000㎡ |
1300000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
95250㎡ |
26668㎡ |
360000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
临洋湖湿地公园单身公寓 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
2011个 |
485 |
一期共有1449个 |
车位配比 |
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|
0.8 |
1：0.7 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
含浦 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
二次供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
商业：新一佳、卜蜂莲花超市、潇湘电影城、上岛咖啡、未来大型商业中心及星级酒店； 餐饮:珍霸海宴楼,水渡河土菜馆,东鑫楼家常蒸菜馆,麦当劳； 银行：民生银行、交通银行、长沙银行、建设银行、邮政储蓄； 医院：星沙医院、长沙市八医院； |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
昕雨阳光幼儿园、世锦小学、游乐设施 |
幼儿园 |
商业：社区有4万平方米商业面积 |
周边景观 |
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星沙公园 |
松雅湖 |
湘府文化公园 |
北邻风景名胜岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖垸生态湿地公园。 |
周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
石人冲社区公园、鄱阳社区公园、天际岭国家森林公园 |
洋湖垸生态湿地公园、岳麓山风景区、湘江风光带 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
星沙医院，长沙市第八医院 |
长沙市中心医院、省人民医院、省中医附一医院等 |
湘雅洋湖医院(在建中)、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
松雅小学，盼盼小学，维汉中学，松雅中学，长沙县一中 |
铁道学院、华龙幼稚园、科林堡幼儿园、洞井小区第一幼儿园等 |
紧邻岳麓区博才中海实验小学、蓝天璞和州幼儿园，且均已开学！雅礼中学、中加国际学校、师大附中附小(均为政府规划中） |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘701、102路在县税务局站下车即可到达项目；地铁三号线东四线路口站。 |
803、915、140路公交到浦沅站下车即可到达项目；地铁1号线、芙蓉南路、杉木冲路、中豹塘路。 |
临近地铁3号线，912路，912区间线，908路，908西线，909路，在中海国际社区站或五星村站下。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
1600元/平米精装修带水热供暖 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南世锦置业有限公司 |
湖南远盛置业投资有限公司 |
长沙中海兴业房地产有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南世锦置业有限公司 |
湖南远盛置业投资有限公司 |
中海置业 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙市美景物业管理有限公司 |
湖南万豪物业管理有限公司 |
长沙中海兴业房地产有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
佐佑地产营销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
家和院位于长沙星马次中心通衢开元东段，东临未来星沙政务中心及“长沙空港城，西望经开区中心板块与城市地标邮电大楼，北连未来大东城核心增长极——松雅湖商务圈。 项目周边新一佳、卜蜂莲花超市、维汉中学、星沙医院、潇湘影城、上岛咖啡以及未来巨型商业中心、超六星级酒店等生活设施齐备；项目坐拥经开区南北主干道东四线，紧邻经开区东西主干道开元路，长永高速、黄兴大道、未来地铁3号线站口均在周边，地铁、高铁、空港皆有。 本项目由香港HKMTC、深圳华纳携手设计，总建筑面积近40万平米的绿荫大境、采用大围合“院落式”布局，栋距最大可达150余米，且13幢25--33层为欧式风格建筑。 项目建筑密度低至16.88%，7万平米绿海，面积相当于10个国际标准足球场；叠水入口、喷泉大道、林荫小道、各色花卉名木、园艺小品点缀其中。 项目萃取国内N+1户型设计精华，创造性推出面积与房间均可“生长”的76-137㎡户型：与其它同类住宅相比，同样的面积多间房，同样的房间数面积少几平方；所有空间均精巧、舒适而且可以自由间隔，“二变三”、“三变四”，赠送面积更最高达到18平米。 |
剑桥名门项目位于芙蓉路与竹塘西路交汇处，交通通达性强，紧邻铁道学院，项目总占地45000平米，总建筑面积10万平米，由4栋高层建筑构成。项目户型为40-70平米公寓，住宅为85-125平米两房三房，185-250复式。 剑桥名门项目所处区域是长沙房地产市场开发最热的板块——省府板块，是长株谭一体化核心地段，也是长沙购房者最看好的区段之一，投资升值潜力不可估量。 |
中海国际社区，由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米 中海国际社区位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。 中海国际社区毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，负氧离子含量比中心市区高六倍以上，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到你的家门口，让您远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。 中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活，将为城市创造出生态、和谐、多元、国际的居住体验。 借鉴欧洲先进城市设计理念，园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出西部自然流畅，中、东部华贵气派的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现生态、人文、多元化湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。整个社区的园林景观和建筑走向、肌理结合地形排布就仿佛一只展翅飞翔的凤凰图腾，为业主带来绝佳的景观，塑造高尚、舒适而特色鲜明的大型社区。 世界最著名地标性建筑，纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦都是ArtDeco风格。它以精美的几何图形、运用金属色和彩色相互搭配的手法，使建筑装饰效果达到了一个新的高度。 在中海地产新一代高端产品的创新中，ArtDeco风格作品也是其中最为成功和耀眼的明珠，本案一期建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，必将赋予本片区及大河西全新的城市标志形象和划时代人居样板。 据悉，现项目建设工作正顺利推进，其中一期推出的24栋30-33层高层住宅，主力户型面积在82-160平米之间，预计在十月份可开放销售中心。届时，中海国际社区将成为长沙先导区最璀璨的风景坐标和高尚生态国际住区。 中海地产，自2004年以来连续八年荣获大陆在香港上市房地产公司综合实力第一名，连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌、中国蓝筹地产榜首企业和中国房地产行业品牌价值第一名，连续多年蝉联中国房地产百强企业综合实力第一名并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”、“企业诚信AAA一级”、“质量信誉AAA等级”等，此外，2010年，中海地产荣登英国金融时报(FT)世界500强，为唯一上榜的内地房企。 |
