网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分181人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分76分286人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
宁乡县灰汤乌江以东 |
岳麓区枫林路1027号 |
枫林路与金星大道交汇处往南(紧邻财专南大门) |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
华天城出发，约30分钟即抵长沙，1个半小时车程即可覆盖株洲、湘潭、益阳、娄底。 |
项目位于湖南省长沙市枫林三路，涉外经济学院以西项目可搭乘315路、902路、913路公交车。 |
可搭乘公交车18; 309; 312; 314; 315; 405; 603; 902到湖南财专站、或者望麓桥站下车前往项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2015年09月 |
2013年06月21日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第1012-1027号 |
长先导房售许字（XD11）第0234号 |
长房售许字(2011)第0112号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2013年10月 |
2016年11月31日 |
2014年08月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2011年01月01日 |
2011年04月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
0.31 |
3.5 |
4.35 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1000户 |
406户 |
360户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
2000000㎡ |
52445㎡ |
156854㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
7000000㎡ |
12668㎡ |
36034㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
1621 |
760 |
车位配比 |
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0.8 |
每栋别墅设有1-4个停车位 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
梅溪湖 |
麓谷 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
酒店：约17万平米华天灰汤温泉度假酒店。 主题乐园：规划投资5.5亿元，打造集“欢乐、时尚、青春、动感、神秘、梦幻”于一体的现代主题乐园。 商业街：近10万平米的大型综合商业街。 公园：百万方级精英体育绿地公园、近40万平米的大型观光植物园区。 内部配套：会所 |
中小学校：麓谷中心小学、一师范附小(规划中)、保利明德中学、师大附中、长郡梅溪湖中学； 学院：第一师范、涉外经济学院 生活购物：东塘生鲜市场、东之源超市、涉外小吃街、恒生超市 银行：中国银行、中信银行、岳麓农村先导银行 医院：航天医院、湘雅三医院、高新医院 |
暂无 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
主题乐园：规划投资5.5亿元，打造集“欢乐、时尚、青春、动感、神秘、梦幻”于一体的现代主题乐园 公园：百万方级精英体育绿地公园、近40万平米的大型观光植物园区 |
梅溪湖 |
自然景观：西湖水上公园、梅溪湖公园、望岳公园、金星公园 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
主题乐园：规划投资5.5亿元，打造集“欢乐、时尚、青春、动感、神秘、梦幻”于一体的现代主题乐园 公园：百万方级精英体育绿地公园、近40万平米的大型观光植物园区 |
梅溪湖 |
西湖水上公园、梅溪湖公园、望岳公园、金星公园 |
周边医院 |
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|
长沙市第八医院 |
暂无 |
医院：航天医院、湘雅三医院、高新医院 |
医院：湘雅附三医院，省肿瘤医院，湖湘中医肿瘤医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
爱心幼儿园,灰汤镇中心双语幼儿园,金色摇篮幼儿园,大风车幼儿园,灰汤中心小学,灰汤中学 |
中小学校：麓谷中心小学、一师范附小(规划中)、保利明德中学、师大附中、长郡梅溪湖中学； 学院：第一师范、涉外经济学院 |
学校：省财经专科学院，省商学院，湖南师大艺校北校区、望岳小学、望岳中学、岳麓一小、高新博才小学，湖南大学北校区，省公安专科学院，省委党校 幼稚园：社区幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
华天城出发，约30分钟即抵长沙，1个半小时车程即可覆盖株洲、湘潭、益阳、娄底 |
可搭乘15、18、315、902、913、916路公交车到涉外学院南门下车，或者乘坐汽车南站，火车南站快线中巴。 |
可搭乘公交车18; 309; 312; 314; 315; 405; 603; 902到湖南财专站或者望麓桥站下车车位：760个，地下627个，地上133个。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
框架结构，毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南灰汤温泉华天城置业有限公司 |
湖南天元美居乐房地产开发有限公司 |
中一房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
华天集团 |
城郊置业 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南华天物业管理公司 |
湘潭市城郊物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
长沙别致廊咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
中部华天城坐落于名泉美地宁乡灰汤，交通便捷，长韶娄高速公路将其与长沙市区的距离缩短至59公里，30分钟直抵市区。 华天集团秉承“勤奋敬业，业精技高，追求完美，严字当头，永争第一”的华天精神再创辉煌，斥资40 亿打造度假圣地，倾力奉献湖南乃至中国一流豪宅中的领袖与王者之作。项目总占地7平方公里，拥有跻身国际度假生活圈的配套：17万方白金五星级温泉度假会议中心酒店，拥有近2万平米的室内外温泉配套，并配备世界的高速电梯、监控系统、同声翻译系统等大批尖端设备，为顾客提供尊贵入住体验。百万方级精英体育绿地公园，以灰汤东鹜山原始地形地貌为特征，可尽享挥杆健身休闲之乐趣。30余万平米的中部首个大型主题乐园，将建成我国中南部最具影响力和人气的游乐基地。近10万平米的大型综合商业街，绵延百里，至上消费、无所不有。近40万平米的大型观光植物园区，形成浑然天成、交相辉映的自然情趣，打造中部首屈一指的大型生态景观游览区。全资源型度假别墅，突出其质朴而轻盈，融于山林之间，回归自然追求本色的内涵，中国中部仅此一处——中部华天城天峪。 |
世界1区项目坐落于大河西先导区梅溪湖板块的核心地段，梅溪湖国际服务区政府计划投资超过600亿打造，是一个集投资、文化、商业、商务、休闲娱乐为一体的国际高端社区，是未来长沙大河西先导区的城市客厅和名片，因此我们项目不仅可以坐享梅溪湖秀美的生态环境，还能享受到梅溪湖带来的独特生活品质。 世界1区项目总占地面积160亩，分三期开发。一期A号地块，总建筑面积5.2万㎡，规划总户数约400套，由三栋高层组成，户型面积从88-122㎡，所有户型的设计均为坐北朝南，户户带有空中花园、南北双阳台设计，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造。建筑密度24.5%，小区的绿化率达38%，容积率为3.5的低密度社区，总体定位是高档宜居社区，有近60米的超宽楼间距。立面采用通体砖和大面积的飘窗设计，大大提升了居住的品质和住宅的舒适度。一期共有260个车位。在小区的西边设有地下车库入口，东边为地下车库出口，实现了完全的人车分流。1、2号栋外沿底层有将近4400㎡的商业街，让小区业主享受一站式居家服务。 |
中一·九骏地处大河西先导区核心腹地，位于金星大道与枫林路交汇处往南，紧邻财经高等专科学校南大门，南临金星中路，与岳麓山风景区隔路相望，东侧与财经高等专科学校间为即将开工的的望岳路，西面即为梅溪湖国际功能示范区。 项目总用地面积36034.81平方米，总建筑面积156854.33平方米，总居住套数1320户。项目所处区位生态环境优越，拥揽岳麓区得天独厚的自然山水资源，是长沙唯一能够近览麓山全景的都市高层社区。往东1000米是即将建设的2700亩西湖水上公园，往西更可瞰5000亩梅溪湖风光。社区内还保留私家山体公园，规划大面积中心水系，40%以上的超高绿化率，让忙碌的身心在喧嚣的都市里得以自由的休憩，是河西中心区域内难得的一处静邸。 作为麓山风景区周围最为珍稀的土地资源，中一·九骏精心打造生活的每一个细节，力求为住户打造高品质生活。新古典主义风格的外立面，高贵而内敛；高规格的石材、时尚而富有质感，超宽楼间距，让视野更开阔；270度大弧形飘窗，处处都可看到风景…… 户型选择多样，有86-123㎡主力户型，创新N+1、N+2设计，赠送超大面积阳台、入户花园及空中花园，2房变3房，3房变4房，甚至变5房，绝佳品质、高性价比产品，实现创意人生。 社区周边交通十分便捷，毗邻地铁2号线金星大道站口岸；综合交通枢纽——长沙汽车西站近在周边，东距溁湾镇商圈仅2站路；驱车至五一广场仅5分钟；随着咸嘉湖过江隧道即将开通，项目将更将深入对接长沙中央金融区，两岸生活无缝对接。 |
