网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分88分337人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分184人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：2.98元/平米/月 |
1.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
湘江大道与湘春路交汇处东北角(明德中学对面) |
雨花韶山路419号 |
星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处西北角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
西临湘江中路，南靠湘春路，东接黄兴北路，北伴晴家巷，规划中1号线双地铁口(营盘路站和湘雅路站)，乘坐128路、704路、807路到湘春路西口下车；乘坐11路、142路、368路、406路、501路、804路、到通泰街/华盛新外滩下车。 |
韶山路、劳动路，桂花路、曙光路等城市干道。市内可搭乘2路，124路，137路，15路，145路，146路，旅2，602路，7路，102路，103路，705路，912路，915路，159（临）在雨花亭北下即可到达。 |
位于星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处，乘坐808在东九路口站下车，规划中的地铁2A线(漓湘路站)可以达到该项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
尚未公布 |
2015年05月31日 |
2016年08月27日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
2022-0294 |
长房售许字(2012)第0596号 |
长县房售许字（2015）第0112号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2014年01月31日 |
2016年12月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年11月01日 |
2012年02月01日 |
2012年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层,超高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
7.42 |
6.0 |
3.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
972户 |
1591户 |
1903户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
292250㎡ |
170000㎡ |
209381㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
32077㎡ |
18848㎡ |
66667㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
一线江景资源型城市高端综合体 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1107 |
共计895个，地上17个，地下878个 |
1040个，其中地下停车位795个，地面停车位245个 |
车位配比 |
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|
0.8 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
大学：长沙大学(南院)、中南大学湘雅医学院、长沙财经职专、城建学院中学：明德中学、长沙市一中、长郡中学分校、周南中学、田家炳实验中学北校、长沙市八中小学：一师范附小、三角塘小学、新风街小学、紫风小学、民主西街小学、望麓园小学幼儿园：诸子百家幼儿园(分园)、王家巷幼儿园、市政府机关幼儿园、师专附幼、荷花池幼儿园、第一幼儿园、星苗幼儿园、晨乐幼儿园商场：美美百货、伍家岭商业圈、五一商圈、黄兴路商圈、乐活城、春天百货、王府井、金满地商业街银行：长沙银行、浦发银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、广发银行、星沙农村商业银行、民生银行、北京银行、新韩银行医疗：中南大学湘雅一医院、中医附二、第四医院、长沙中山医院、中心医院分院 |
暂无 |
学校：长郡实验学校、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等； 幼儿园：内部幼儿园； 医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等； 酒店：华天大酒店、四季春大酒店、和东大酒店。 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
泛会所式商业街 |
暂无 |
大型商业、主题幼儿园 |
周边景观 |
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星沙公园 |
湘江风光带 |
科普微公园、桂花公园 |
星沙文化公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
橘子洲公园 |
科普微公园、桂花公园 |
泉塘公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
中南大学湘雅一医院、中医附二、第四医院、长沙中山医院、中心医院分院 |
中医附一、湖南省第二人民医院、长沙市人民医院、地质医院、安贞医院 |
医院： 星沙医院泉塘诊所、仁康泰大药房、阜康大药房等； |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
大学：长沙大学(南院)、中南大学湘雅医学院、长沙财经职专、城建学院 中学：明德中学、长沙市一中、长郡中学分校、周南中学、田家炳实验中学北校、长沙市八中 小学：一师范附小、三角塘小学、新风街小学、紫风小学、民主西街小学、望麓园小学 幼儿园：诸子百家幼儿园(分园)、王家巷幼儿园、市政府机关幼儿园、师专附幼、荷花池幼儿园、第一幼儿园、星苗幼儿园、晨乐幼儿园 |
砂子塘小学、砂子塘小学(分校)、卷烟厂幼儿园、雅礼中学、长沙市21中、稻田中学、铁道附小、铁道学院、中南林业科技大学、广播电视大学、民政学院 |
长郡实验学校、长沙县一中、电力职业技术学院、长沙警校、泉塘小学等 ，内部幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐128路、704路、807路到湘春路西口下车；乘坐11路、142路、368路、406路、501路、804路、到通泰街/华盛新外滩下车。 |
市内可搭乘2路，124路，137路，15路，145路，146路，旅2，602路，7路，102路，103路，705路，912路，915路，159(临)在雨花亭北下即可到达。 |
位于星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处，乘坐808在东九路口站下车，规划中的地铁2A线(漓湘路站)可以达到该项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装、毛坯 |
毛坯 ， 项目共2栋。 北部的100米的高，为纯写字楼；南部的150m超高层是写字楼及五星级酒店。 写字楼可共享酒店式公寓管理服务资源，打造高档现代的生活，公寓内部空间用核心筒回廊式处理，层高均为3.6米。 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙复地房地产开发有限公司 |
湖南顺天房地产开发有限责任公司 |
湖南省中欣楚天雅郡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙复地房地产开发有限公司 |
湖南顺天房地产开发有限责任公司 |
湖南省中欣房地产开发集团有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
湖南顺天房地产开发有限责任公司 |
长沙市中欣物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
上海策源房地产经纪有限公司长沙 |
湖南中原 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
复地崑玉国际，位于湘江东岸城市核心区绝版滨江地段，私藏长沙湘江唯一亲水码头，坐拥一线江景，近眺橘子洲，远瞰岳麓山。作为复地集团在长沙的开篇之作，项目将打造成拥有国际五星级酒店、国际甲级5A写字楼、滨江豪宅、国际公寓、泛会所式商业街为一体的国际住区。项目地段条件得天独厚，雄踞文化场(两馆一厅)、资源场(一线江景资源)、资本场(CBD)、消费场(五一广场——长沙唯一市级商圈)四场核心配套一应俱全。双地铁口，十余条公交线纵贯，立体交通通达全城，五分钟步行圈内，包罗万有。项目原址为长沙北门湘春门所在，复地创造性地将国际时尚与本土文脉融聚，在传承历史中创新时代，塑造成独具风尚与品位的新型城市综合体，演绎出“老城根/国际范”的都市风情。 复地是中国最大的综合类民营企业——复星集团旗下专业的房地产开发投资集团。具备全球影响力的中国领先房地产金融集团，中国地产驰名商标，中国房地产开发企业综合实力前十强。集团本着“以人为蓝图”的开发理念，精耕细作20年，征战15城，共计开发项目50余个，目前复地开发项目遍及上海、北京、天津、武汉、重庆、西安等区域中心城市，并已形成“城市副中心、大型国际化、价值型生活社区”、“城市中心、街区型集成综合体、城市中心，海派国际高档居住区”，“都市近郊，大型低密度庭院式底层住宅”、和“城市特色产业带之核心产品CBD”等成熟开发线。 |
顺天国际金融中心位于长沙雨花亭新东塘商圈内，由两栋气势雄伟的超高层建筑组成。项目临近规划中地铁1号、3号线，西临韶山路城市干道，周边有韶山路、劳动路，桂花路、曙光路等城市干道构建出优越的交通路网，向东20分钟到达黄花国际机场，10分钟到达武广高铁南站，向南是连接省府与长株潭融城的核心，向北快速对接五一商圈，向西牵手芙蓉路城市主动脉。 项目总建筑面积约17万平米，是一座以国际标准打造，集白金五星级酒店、超5A甲级写字楼、国际名品街一体的湖南首席商务综合体。 规划5万平方米的超大体量国际白金超五星级酒店、超5A甲级写字楼，均采用3.6米超高层高设计，全方位自然采光，将采用多项世界先进的科技，按照国际节能环保标准，定义长沙5A甲级写字楼新标准。 |
中欣楚天雅郡，是中欣集团高标准实力的又一力作，占地面积近百亩，建筑面积20万平米，容积率为4.0，绿地率为40%，总户数1421户，停车位1010个。整个项目由品质住宅、高档公寓、大型商业、主题幼儿园组成。项目致力于打造符合中青年审美取向的现代时尚社区，是片区内彰显现代都市生活的中高档人居代表。 项目地处长沙市经济技术开发区——星沙，临长株潭城际铁路，星沙东八线与漓湘路双主干道的交汇处，城市未来发展潜力巨大。项目从多方面体现对居者的体贴与关怀。小区整体布局上，以点式住宅组团为主，并辅以小区中心景观人文小品，最大楼间距达百余米，是市场上的稀缺产品。创新户型，成就超实用型的室内空间，户型面积从80-130平米不等，不仅让居者尽享完美的舒适生活。更能满足不同人群的面积需求。 建筑风格为Art-Deco建筑风格，8栋充满新古典主义氛围的宏伟建筑，屹立于经开区核心，遥望星沙县新县政府，紧邻紧邻百年名校长郡实验学校，卓越的政务配套与优质教育资源，使项目成为片区最佳的学区投资楼盘。园林设计上，原滋原味的东南亚异域水景主题园林，带来曼妙优雅的极致享受，泉塘公园、博雅公园环伺周围，带来健康富氧的双公园生活。 湖南中欣集团创立于1999年，公司注册资金逾3亿元，总资产达20亿。“中欣”将中国数千年的文化精髓与现代先进的管理思想相结合，全方位经营房地产开发、建筑施工、投资贸易、物业管理等领域。自诞生之日起就以其独特的品牌魅力，在湖湘大地上迅速发展成一家实力雄厚的综合型现代企业集团。目前开发项目众多，矗立于湘江东岸的江景豪宅——中欣楚天逸品”，尽享雅礼北校区教育资源的中欣极目楚天等。已经成功开发的满庭芳项目，为众多业主带来优质的生活。集团秉持“为客户创造美好生活”的经营理念，正以打造规模化百年企业为愿景，构建区域优势型、技术领先型、文化创新型的大型企业集团。 |
