暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5-1.5

住宅2.8元/月/平米

住宅：1.5元/平米/月

1.98元/月/平米

暂无

暂无

300

1：0.7

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年02月04日

2015年06月13日

尚未公布

2013年09月01日

预售许可证待上传

长住建委售许字(2012)第0453号

长房售许字（2012）第0160号；长房售许字(2012)第0159-0160号

长房售许字(2012)第0272-0276号

2008年09月30日

2016年06月30日

尚未公布

2014年06月30日

暂无

70年

住宅：70年

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

2012年01月01日

2012年01月01日

2011年09月

1

1

1

1

暂无

塔楼,板塔结合,高层

板塔结合,高层

小高层,高层

暂无

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅,写字楼,商铺

住宅

1.7

6.98

3.0

2.2

1400户

1212户

270户

991户

1.244e+06㎡

112328.5㎡

42500㎡

156000㎡

733370㎡

13616.05㎡

12468㎡

62000㎡

暂无

南湖新城江景综合体项目

北二环秀峰山公园旁刚需盘

暂无

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

404

213

地下598个，地上66个

0.8

暂无

1:0.8

暂无

燃气供热；分户式采暖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金霞

武广

二次加压供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

项目西边紧邻湘江风光带、橘子洲头、岳麓山；东接东塘、侯家塘商圈，有贺龙体育馆、田汉大剧院、美丽传说休闲会所；南面有南郊公园；西面沿江一带将汇聚大型旗舰商业、国际名品展示中心、超白金五星级酒店、5A甲级写字楼；北面五一步行街商圈、解放西路酒吧一条街、太平街、坡子街。周边医疗配套：省人民医院、市三医院、省中医附一、南湖医院。教育配套：巧与智幼儿园、水利局幼儿园；书院路第三小学、仰天湖小学；长郡中学、雅礼中学、河西大学城(囊括了湖南省所有高等学府)。

教育：新竹小学，青竹湖小学；周南、北雅中学、青竹湖外国语学校；医院：泰和湘雅医院，163医院银行：中行，农行，建行，工行休闲：600亩秀峰山森林公园 、沿江风光带娱乐：山水卿卿6000㎡商业综合体(招商中)，湘江世纪城购物广场、华润万家大超市、居然之家家具城、沃美影城、世纪金源大酒店、乐够KTV等小区内部配套商场

　　学校：500米内汇聚万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

　　商业：世界的瑞吉酒店、W酒店、华雅华天酒店、国际5A级写字楼、国际名品商场、沃尔玛、大润发、上河国际商业广场

　　银行：建设银行丶工商银行丶中国银行

　　医院：旺旺医院

　　休闲：体育休闲文化公园、体育场馆、一馆三中心、华雅高尔夫球场、圭塘河风光带

超市;,0,0

暂无

项目自带6000㎡商业综合体

暂无

星沙公园

湘江风光带、橘子洲头、岳麓山

沿江风光带、秀峰公园

圭塘河风光带

星沙公园

南郊公园

秀峰山森林公园

体育休闲文化公园

长沙市第八医院

周边医疗配套：省人民医院、市三医院、省中医附一、南湖医院。

泰和湘雅医院，163医院

旺旺医院

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

教育配套：巧与智幼儿园、水利局幼儿园；书院路第三小学、仰天湖小学；长郡中学、雅礼中学、河西大学城。

小学：新竹小学，青竹湖小学；

中学：周南、北雅中学、青竹湖外国语学校

万婴幼儿园、枫树山小学、广益中学

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

南湖路，书院路；项目周边有地铁四号线、南湖路过江隧道，1路、101路、122路、134路、139路、160路、804路、901路、908东线、908区间、908区间线、908西、908西线可到达项目门口。

搭乘159等多趟公交到湖湘艺术品市场站下车、搭乘116、128路在兴龙村站下车即可到达项目附近，地铁1号线。

黄花国际机场、武广及沪昆高铁、城际京珠高速、长株潭城际轻轨、城市便捷路网、三地铁(2号线、4号线、5号线)。公交线路包括121路、160路、156路、147路

暂无

毛坯,装修

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供热系统:燃气供热；分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗；
备注:无

精装

毛坯

精装

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

东业地产（长沙）有限公司

湖南东怡置业投资有限公司

湖南恒鑫置业有限公司

湖南茂华置业有限责任公司

香港东业集团

湖南东怡置业有限公司

香港东雄集团企业有限公司、亚太（中国）投资公司

茂华集团

美华(长沙)物业管理有限公司

世邦魏理仕(顾问)

观澜湖国际大管家机构

湖南茂华物业管理有限公司

湖南房博士置业代理有限公司

暂无

中原（湖南）房地产代理有限公司

百达行地产综合服务机构(北京)

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

　　外国，位于长沙滨江板块——“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心位置，堪称无可复制的绝版地段。

　　占位书院路与南湖路交汇处，周边密布城市干道：湘江中路、芙蓉路、劳动西路等，构成非常便捷的城市路网；长沙营盘路湘江隧道通车，在建的南湖过江隧道，占位4号地铁站口，东连南湖路，西接潇湘大道，可瞬间通达全城；

　　在长沙湘江城市风光带最好的一段。橘子洲丶岳麓山、杜甫江阁……这些标志性的名字都在外国视力范围之内；南郊公园、火车头公园、生命主题公园……围绕在2分钟步行范围内。

　　外国，汇聚国际先进理念，融艺术和技术于一体的设计建筑群。以超空间功能公寓产品为主的泛设计商品；以公共建筑设计手法用于住宅和商业，商业和住宅互为补充。打造永不过时的城市生活平台。

　　项目规划总用地面积18423.04㎡，规划净用地面积：13616.05㎡，总建筑面积112328.5㎡，A、B、C三栋时尚建筑楼，将集公寓、繁华商业、私人会所于一身，力创长沙首个时尚、国际化、设计地产。69825.52㎡住宅面积、25822.91㎡

　　非住宅面积、35%绿化面积、404个停车位打造优越的生活空间。

　　优势总结：

　　1、区位——未来南湖滨江核心CBD。

　　2、地段——处在长沙主城区与生态资源最为优越的湘江及沿江风光带、南郊公园的交集区域。集萃城市资源与文化景 观资源双重资源。

　　3、交通——过江隧道、地铁4号线，书院路、南湖路、湘江中路三条城市主干道，中心城区5分 钟生活圈。

　　4、景观——一江、一洲、一山、三公园，可望岳、听水、观洲、游园。

　　5、规划——两栋成品住宅公寓楼配一栋高端精品综合楼，打造南湖滨江核心的地标性建筑。

　　6、整体布局——三栋建筑组成的的、面向湘江的半围合式小型综合体，商业部分为中心下沉式商业广场。

　　7、建筑——整体立面采用暖色石材和玻璃幕墙组合，立面设计注重形体的组合和变化，整体造型采用线、面、体的凹凸和虚实对比，赋予了立面丰富的观影变化，体现了现代建筑明快、活泼、大方的时代特性。

　　8、产品——注重人性化设计理念，充分考虑居住者生活的便利性、舒适性、功能性和趣味性，以时尚、高端、 复合式的手法来打造产品。

　　9、会所——三大会所：包括顶层私人会所、近1800 ㎡空中商务会所(空中恒温泳池、健身房、高级俱乐部等)和架空层泛会所(配洗衣房)。

　　10、商业——裙楼时尚、休闲、精品商业区。

　　11、智能化——采用国际名牌智能家居系统、IC卡智能系统、可视门禁对讲系统、智能停车管理系统等智能化系统。

　　12、公寓配套——采用名牌3M软水系统、食物垃圾处理系统、地暖、新风系统、提供24小时热水 。

　　13、精装——精品装修，带有定制式的家私、名牌家电及生活配套用品。

　　14、视野——北看南湖滨江新城核心区、南望南郊公园、东接主城区繁华、西眺湘江、橘子洲头、岳麓山。

　　开发商简介：

　　湖南东怡置业投资有限公司始建于1992年。公司经营范围：房地产的投资开发、广告媒介、餐饮服务、电子网络工程、公路工程等。旗下拥有湖南东怡文化传播有限公司、湖南奥尔郡科贸发展有限公司等多家企业。现主要从事房地产的投资开发、经营、施工。具有国家建设部房地产开发三级资质，是湖南省房地产行业的佼佼者。分别开发了亚华香舍花都、东一国际商业广场、银港水晶城、外国等项目。

　　公司遵循诚实做人、严谨做事、关注细节的原则，秉承现代建筑新理念，实施房产开发的品牌战略，具有较强的核心竞争实力，拥有一支从策划、设计、建设、营销运作的专业团队。公司依托国内外知名建筑设计工程专家的技术支撑，坚持不断创新，规范化运作，对每个项目的开发实施，都倾注全力，精心组织，精心施工，潜心打造现代建筑精品,致力于开发生态低碳、节能环保的宜居经典楼盘和商业地产，在业内赢得了好评。湖南东怡置业投资公司以优秀的核心价值观和企业文化，聚焦市场竞争的战略目标，以科学的管理体系，确保每个开发项目得到有效实施。追求项目开发共赢，社会效益和经济效益的最大化和合理化。

　　恒鑫山水卿卿 ，湖南恒鑫置业有限公司2012年高层力作，项目地处芙蓉北路与二环线交汇处西北角，总建筑面积42561平方米，共由2栋1+27层高层建筑和1栋7层综合商务办公楼组成半围合小区。项目东面秀峰山生态公园无遮挡近赏，西面眺望湘江，北面临鹅羊山公园散步之遥，地铁1号线2期工程规划近临本案，绝对的地理DNA证明着未来不凡升值空间。

　　恒鑫山水卿卿以自然、浪漫主义的设计理念，现代、简洁的表现手法，营造时尚、舒适、雅致、休闲的后现代居家氛围。

　　项目主推80-120㎡MORE+ 魔家空间创意户型，二梯四户和四梯六户的朗阔高端住宅设计，高品质筑造“公园里的i蜜社区”— 北城首创唯一通透式阳光外廊，独具匠心的LOFT上下创意空间、底层5.4米架空和1#栋4层挑高的空中花园、270度奢华景观视野。

　　专注建筑“内涵硬件”的同时，公司更不吝啬对“生活软件”的孜孜追求：一线品牌日立(中国)“HITACHI”电梯、美国“KEYLOCK”(digital door lock system) 指纹密码锁、“兴天下”数字化对讲系统、“熊猫”AAB高效轴冷成套的高智能供水设备、白金五星级“小天鹅戴斯酒店”背景的观澜湖物业大管家24小时服务等，给您360度质感生活，绝对是城市中青年领袖首选。

　　茂华禧都会是茂华地产2012年全力打造的一个16万平方米的精装项目，秉持“履信思顺丰屋润身”的开发理念，以全新的地产发展观不断创新，将茂华禧都会打造成为品质考究、传承古今、礼并中西的高端人文社区。

　　武广贵脉 唯一纯板精装 传世府邸

　　项目位于长沙的世界门厅、武广富人核心区最后一块成熟居住用地。出于对武广珍贵地理人文的尊重，茂华礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。

　　绝版地段之上的超低容积率 以全球视野辉耀湖湘的鼎礼布局

　　2.2超低容积率，以开放的全球视野，首创收放自如、礼并中西的规划布局。

　　贝尔高林跨洋定制 中西合璧园林之艺术瑰宝

　　以宏伟气魄，在寸土寸金的稀缺地段，舍让70%的土地，打造西礼中韵的东方ARTDECO园林，成就中西合璧园林之艺术瑰宝。

　　全球原创 传承古今、礼并中西的东方ARTDECO传世建筑

　　在中西合璧的全球化时代背景下，承袭纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、迪拜塔等世界各大地标建筑的百年经典奢华与ARTDECO风范，融合中国东方文化之精髓，全球原创东方ARTDECO传世建筑，卓显充盈艺术美感的品位内涵和传世价值。

　　绝版地段之上，最后的纯板

　　在绝版地段之上，以绝版的超低容积率，打造绝版的奢侈纯板户型。充分占有阳光、空气、风景……，映衬居者汇通天下的视野与气度。

　　全品牌精装——融合奢华与艺术美感的东方ARTDECO府邸

　　在十数年成熟精装经验、数千人次调研、上百次精益求精改进之基础上，甄选来自全球不同国家和地区的知名品牌，礼献全品牌精装一步到位的家居解决方案，成就融合奢华与艺术美感之传世府邸。

　　楼市点评：

　　(1)武广富人核心区最后一块成熟居住用地——相较闹市豪宅的喧嚣，更具宜居价值。

　　(2)绝版地段 + 绝版低密纯板产品——双重稀缺价值，愈显弥足珍贵。

　　(3)全球原创的高端品质与文化品位——区隔并超越传统豪宅之城府的居住价值、社会价值与人文价值。

　　期待理由

　　(1)武广豪宅核心区，低密纯板收官之作——随着武广的高端项目绿城桂花城、御玺、融科檀香山相继收官，2011年，运达中央广场以一己之力代言武广，与闹市中心的滨江豪宅分庭抗礼。2012年，作为武广豪宅核心区低密纯板收官之作，茂华禧都会的登场，对武广和长沙高端市场格局带来的影响，值得期待。

　　(2)赫而不同的高端品质与品位——与长沙市场上的传统豪宅究竟有何不同，又将如何引领社会的居住潮流、生活方式和意识形态，值得期待。