网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分83分293人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分447人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分725人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
3元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
经济开发区商业老街板仓路与向阳路交汇处(板仓路星沙一桥南) |
岳麓区含浦大道和联丰路交汇处东南角(洋湖垸北岸)湖南工业职业学院对门 |
天心区芙蓉南路二段229号(地铁1号线大托站） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
向东对接长沙空港经济区，拥2条高速路，4条主干道环绕，邻近3、7号地铁线，交通四通八达。 公交：127、501、701、703、星沙1线、2线等8趟公交，长沙县人防办站下车。 |
地铁：临近地铁3号线。公交：17路，63路快线，912路，908路公交车至湖南工业职业学院站下车即到 |
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2013年12月18日 |
2015年09月19日 |
2016年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字第(XD12)0144号 |
长房售许字(2012)第0292号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2014年12月 |
2015年12月30日 |
2014年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年02月 |
2011年02月01日 |
2011年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
6 |
3.05 |
2.69 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
300户 |
4400户 |
5291户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
30000㎡ |
537142㎡ |
610000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
28379㎡ |
150933㎡ |
207291.15㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
108个 |
2881 |
3338 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
含浦 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
直供水，不受二次污染 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
商业贸易：新一佳超市、易初莲花超市、、步步高超市、中南汽车世界、肯德基、麦当劳 金融机构：中国银行、长沙银行、建设银行、工商银行、农业银行、农村信用社、中国邮政储蓄； 文化教育：金鹰卡通幼儿园、天娇幼儿园、维汉中学、晨曦小学医疗保健：南方骨科医院、163医院、长沙市中医院 餐饮酒店：西湖楼美食广场、开元大酒店、明城国际大酒店； |
教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、师大附中、师大附小、及拟建中白赛湖 学校、博才小学、白鹤学校、中加国际学校、自建幼儿园 商业：周边有麓南广场新一佳、河西通程商业广场，大学城家润多，社区自身约1万平方米商业配套及多功能综合楼； 银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行； 医院：市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院； |
2万平米中央园林大美已呈；有小学、幼儿园；临省政府、奥特莱斯，配套成熟。 公园：三馆一中心，省府文化公园，植物园等 综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园（10万平米）、融城广场（80万平米）、步步高、通程商业广场 医院：湘雅附五医院 学校：幼稚园：小区自带3000㎡社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学（省重点四大名校之一）、湘府中学、仰天湖小学。 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
华润·橡树湾地处洋湖垸核心地段，占位集酒店、办公、商业于一体的洋湖总部经济区，区位优势得天独厚，乘势洋湖片区飞速发展，水涨船高，升值潜力首屈一指，发展前景无限。 |
周边有三馆一中心、省府文化公园、友阿奥特莱斯、湘雅五医院、麦德龙、家润多环伺左右。小区内自带20000㎡购物中心、披塘路商业街。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
星沙文化公园 |
洋湖湿地公园北岸，玉润公园东侧 |
省府文化公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
世界之窗 |
玉润公园 |
植物园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
南方骨科医院、163医院、长沙市中医院； |
市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院、长好医院、拟建湘雅四医院 |
医院：湘雅附五医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
金鹰卡通幼儿园、天娇幼儿园、维汉中学； |
中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、师大附中、师大附小、及拟建中白赛湖学校、、博才小学、白鹤学校、中加国际学校、自建幼儿园 |
幼稚园：小区自带3000㎡社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园； 学校：学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学(省重点四大名校之一)、湘府中学、仰天湖小学。 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
向东对接长沙空港经济区，拥2条高速路，4条主干道环绕，邻近3、7号地铁线，交通四通八达。 公交：127、501、701、703、星沙1线、2线等8趟公交，长沙县人防办站下车。 |
华润·橡树湾拥享多趟公交线路经过，15分钟可到市中心。橡树湾三期楼王出入口更靠近联丰路和二环路，通过湘府路大桥、猴子石大桥，与湘府路、书院路、湘江大道联网，出入从容，迅速通达全城。 |
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南汇坤投资置业有限公司 |
华润置地(湖南)有限公司 |
中建信和地产有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南万厦物业管理有限公司 |
华润置地（长沙）物业管理有限公司 |
中建物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
【尚都汇】作为星沙CBD的核心商圈——百万平米都市综合体【尚都城】的首发商业，位于星沙商业老街板仓路与向阳路、南山路的交汇处，东、南、西、北皆在交通要道上，雄踞星沙核心区域，扼守板仓南路与向阳路的黄金旺角，背靠长永加盖城市广场、前临即将拓宽的板仓路，向东对接长沙空港经济区，拥2条高速路，4条主干道环绕，邻近3、7号地铁线，交通四通八达。 【尚都汇】商业总面积为3万平米，是集购物、休闲、娱乐、生活、体验为一体式的现代时尚购物中心。其中开发商自持2/3面积引入主力店，目前引入大地国际影院，上海农商银行、餐谋天下、湘丰茶艺、天之道足浴、电玩城、BOSS、红蜻蜓等多家主力店。 除主力店外，规划商业门店约202个，主力面积区间为30-150㎡，2012年6月底即可交付。目前为现铺发售， VIP卡火热办理中！ |
流传中国15城的品质人文经典 华润橡树湾源自积淀深厚的百年学府气质,汇聚15座橡树湾学府系列产品丰富实践经验,塑造以钟楼和连廊为代表的校园精神堡垒,在纵横的空间序列之间,以廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多人文景观点缀其中,呈现出红墙浓荫的经典学院风格建筑,创造了具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。 60万㎡长沙首席学院情境式社区 华润橡树湾，是继华润•凤凰城、华润•五彩城之后，华润置地深耕长沙的又一恢弘巨著。总建筑面积达60万平米的华润•橡树湾，融规划、生态、服务、人文、教育、消费等人居精髓于一体，打造麓南核心上独有的大规模学院建筑群，必将引领区域发展格局，缔造城市人居标杆。 Art-deco风情 演绎学院人居生活 集筑Art-Deco风情园林精髓，华润橡树湾欧陆风情园林构筑树丛、花景、流水、园道构筑多重绿化体系，巧妙运用廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等元素,形成可居、可观、可游、可赏的环形园道，营造出浓郁人文气息的校园情境式社区；华润橡树湾Art-deco建筑，融汇法式建筑精粹，完美演绎学院人居生活。Art-deco建筑的流光溢彩与欧陆风情园林和谐共生；建筑材料环保节能，全方位提升生活品质；空间开合有度，家居生活舒适惬意。 全一线景观，栋栋楼王户户观景 华润橡树湾从人居舒适度出发，远景规划仅两排建筑，融汇得天独厚的生态景观，臻造出全一线景观、栋栋楼王户户观景的居住境界，外享湿地公园、靳江河岸无限景色，内享法式园林浓荫绿意，舒适人生，阅尽长沙，绝无仅有。 N+1幻变院馆 给生活更多幸福 80-180㎡，N+1幻变院馆兼具实用与宜居，超大观景阳台将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林风情延入室中；超大赠送空间转化为书房、儿童房、个性空间、工具房，满足居者生活需求；科学地实现房间功能分区，在细节的营造中彰显华润橡树湾的艺术魅力。 醇熟配套 尽享学院气质生活 华润橡树湾紧邻洋湖垸总部经济区规划的白金五星级酒店、两栋甲级写字楼和5万平米市民广场，中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校环绕周边。内部规划3000平米豪华会所、高端幼儿园和风情商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主一站式购物消费及休闲娱乐需要。 学院式物管 24小时贴心服务 华润橡树湾由华润置地(长沙)物业管理有限公司直接管理，借鉴港式服务的优势，受世界品牌物管顾问的服务启发，逐步引入市场先进的酒店式管理、管家式管理服务模式，形成体贴入微的尊贵学院式物业管理。 先导核心15分钟学院生活圈 华润橡树湾雄踞先导核心之上，地处长沙大河西“两型社会”的首批工程洋湖垸片区，拥揽湘江、千年麓山与7000亩洋湖垸湿地公园，毗邻建设中湖南最大、最好的总部经济区、规划中的含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及三纵三横交通主干道，东接湘府路过江大桥，直抵省府核心及长沙城市中心，成就15分钟学院生活圈。 7000亩洋湖垸 1200米靳江河岸 唯此学院建筑群 华润橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率高达70%以上，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比中心区高6倍以上；揽1200米靳江河岸风光带，一线江景零距离私享，成就华润橡树湾栋栋楼王户户观景的人居境界，亲水人生，从此惬意享受。 世界500强央企华润品牌 品质精耕18年 筑美中国40城 华润集团世界500强央企A级企业，国家一级开发资质。 华润置地有限公司(HK1109)是华润旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2011年6月，华润置地总资产超过1581亿港元，净资产超过534亿港元，土地储备面积超过2660万平方米。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌；理念，精耕18再，深植内地40个城市，正在发展项目超过70个，是中国内地最具示范效应的都市综合体。 78年央企华润集团，荣膺世界500强第115位，中国房地产行业领军者。旗下华润置地(HK1109)位列中国地产10强，创造50余城辉煌战绩。华润置地的橡树湾系列住宅已遍布北京、上海、沈阳、成都、厦门、福州、长沙等地，被誉为中国学院住宅的典范。 |
中建芙蓉嘉苑地铁口60万平米社区。项目位于省府核心板块，芙蓉南路与韶山路交汇处，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以30—160平米为主。 中建芙蓉嘉苑由小高层住宅及公寓组成。户型面积以30—160㎡为主，主推公寓户型30—60㎡一房、两房，小高层户型80—160㎡三房四房，1600㎡行政公馆。小区容积率2.53 ，绿化达到43.81%，项目周边还有社区公园，环境优美。小区自带3000㎡公办精英幼儿园，自建仰天湖中建小学，已于2015年9月正式开学，与长郡湘府中学仅一墙之隔，12年一站式精英教育就在家门口。 项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。 主推公寓户型30—60平米一房两房，小高层户型80—160平米三房四房，1600㎡行政公馆。 |
