网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分1367人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分90分463人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分94分2119人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
商住:4.5元/月/平米 住宅:2元/月/平米 |
1.70元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
万家丽北路与湘龙路交汇处向北1500米(机电学院旁) |
芙蓉区远大一路280号 |
开福区福元中路东段388号(长沙大学北门以东300米) |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐星沙2线、205路到机电学院后门下车即可。快速高架桥（在建）、BRT快速公交通道（在建）、地铁3号线（在建）、地铁5号线（规划）。 |
乘坐103、502、158、801、906到锦泰广场站下车即可到达项目附近。乘坐110、112、114、126、127、405、139、908到三湘南湖大市场下即可到达。 |
可乘坐704路， 808路空调，长沙星205路内环空调，长沙星205路外环，星205东，星205西， 星沙2路到工程兵学院站下；或者乘坐长沙星205路外环到学府华庭站下，步行400米到项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年11月08日 |
2012年09月23日 |
2015年12月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0129号 |
长房售许字(2012)第0301号 |
长县房售许字(2014)第(0145)号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年08月31日 |
2013年12月 |
2015年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
板楼,塔楼,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.7 |
3.21 |
6.50 |
4.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
524户 |
846户 |
1938户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
65699.37㎡ |
76526㎡ |
216778.56㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
15211.00㎡ |
9727㎡ |
42934㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
482 |
323 |
1164 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
1：0.6 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
尚东 |
月湖 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
住宅：二次供水，商场：自来水直供 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
周边商业,商业环境：新一佳、易初莲花、通程商业广场、麦德隆超市； 建设银行、中信银行、兴业银行、中国银行、农村信用合作社、交通银行、招商银行；贺龙体校、开元剧院、国际影视会展中心(酒店)； 周边景观(自然景观,公园绿化)：月湖公园、世界之窗、海底世界、星沙生态公园、徐特立公园； 周边公园：月湖公园、世界之窗、海底世界、星沙生态公园、徐特立公园； 周边医院(就医条件)：长沙县妇幼、国防医院、163医院等； 周边学校： 湖南科技职院、贺龙体校、长沙市30中学、长沙县一中、湖南机电学院、安全学院、国防科技大学(工程兵学院)等； 湘龙幼儿园、天骄幼儿园、湘龙小学、中南小学、湘龙中学等 |
暂无 |
城市休闲：月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园(规划中)、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 幼儿园：幸福树生态幼儿园、康乐幼儿园、诺贝尔幼儿园 小学：恒大小学、世纪小学、四方坪小学 中学：长沙大学附属中学、金鹰中学、 大学：长沙大学、国防科大、贺龙体校 医院：解放军163医院、利慈医院、湘雅附一 银行：中国建设银行、中国工商银行、长沙银行 餐饮：西湖楼美食城及众多柴火饭庄 超市：麦德龙超市、英国特易购、华润万家超市、世纪华联柏丽晶购物广场等 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
内部配套：娱乐广场、露天电影院、许愿锁、涂鸦墙； |
会所、写字楼 |
都市风情广场、架空层会所、商务会所、商业街 |
周边景观 |
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|
星沙公园 |
月湖公园、世界之窗、海底世界、星沙生态公园、徐特立公园； |
烈士公园、友邻公园和晓园公园 |
月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园(规划中)、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
月湖公园、世界之窗、海底世界、星沙生态公园、徐特立公园； |
烈士公园、友邻公园和晓园公园 |
月湖公园、山鹰潭度假休闲山庄、洪山公园(规划中)、恒广欢乐世界、世界之窗、海底世界、金鹰广电等 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
163医院、市8医院、长沙市手外科医院； |
黄兴医院、八医院 |
医院：解放军163医院、利慈医院、湘雅附一 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
湖南科技职院、贺龙体校、长沙市30中学、长沙县一中、湖南机电学院、安全学院、国防科技大学(工程兵学院)等； 诺贝尔摇篮幼儿园、金鹰卡通幼儿园、长沙师范附属幼儿园、小星星英语学校； |
火星小学、马王堆小学、育英小学、东郡小学、田家炳实验中学、长沙市教育局幼稚园、芙蓉区机关幼儿园、 万婴幼儿园 |
幼儿园：幸福树生态幼儿园、康乐幼儿园、诺贝尔幼儿园 小学：恒大小学、世纪小学、四方坪小学 中学：长沙大学附属中学、金鹰中学、 大学：长沙大学、国防科大、贺龙体校 |
周边交通配套设施 |
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|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐星沙2线、205路到机电学院后门下车即可。 |
乘坐103、502、158、801、906到锦泰广场站下车即可到达项目附近。乘坐110、112、114、126、127、405、139、908到三湘南湖大市场下即可到达 |
公交线路有8路毗邻项目：132路、136路、501路、808路、901区间线、星沙2路；704路、205路。距离项目较近公交站分别是:山月路口、学府华庭站、工程兵学院站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南顺安房地产开发有限公司 |
长沙景康房地产开发有限公司 |
长沙汉青房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
长沙景康房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
馨乐物业 |
暂无 |
广州市广晟物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
佐佑地产 |
暂无 |
深圳天骜投资策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
草莓街区位于万家丽北路与湘龙路交汇处的东南角(机电学院旁边)，项目总建筑面积近十万平方米，分二期开发，一期是一栋16层的精装公寓楼，有临街商业。二期是由4栋高层住宅楼与两层地下车库组成，底部配有风情商业街。一期已售罄入住，目前在售的是二期，二期相比一期具有明显优势，西面虽然临主干道，但并不临街，做到了真正意义上的“出则繁华，入则宁静”。而且其他三面都是机电学院校区用地，完全无遮挡，视野相当开阔。 小区道路系统采用的是人车分流，日常车辆从两个车行出入口就近进入地下车库，二期商业人流线与一期公寓商业人流线相结合，形成商业内街的同时又与住宅人流线相对独立互不干扰。住宅人流线，由西北两侧分别进入住宅区，其中西边场地竖向设计近5米高差，设置的7米宽室外景观踏步进入住宅区。同时二期的车位配比达到了1:1，业主无需为停车问题担忧，而且每个住宅楼栋的业主都可以乘坐电梯直达地下车库，无需绕行，设计得非常人性化。 为了营造一个更好的居住环境，开发商在园林景观和功能上是花费了很大的心思做了精心的设计，以围合式布局建造出多层次园林景观，体现出了现代人对远离城市喧嚣，追求简单美好生活的向往。整个项目景观由四大组团构成小区内部的景观设计，分别为：休闲洽谈区、活力天地区、赏景休闲区和亲子活动区等。 |
湘域相遇项目位于长沙市远大路与东二环西南角，总占地9728平米，总建筑面积约7.6万平米，其中计容面积6.25万平米，不计容面积1.35万平米，容积率6.5，由南北两栋高层建筑组成，北栋为写字楼，南栋为小户型公寓，商业规划为三层裙楼，拟设置为集商务办公、行政公寓、社区配套、商业辅助为一体的多功能综合体物业设施。在建筑形态、立面设计等方面过渡巧妙，倡导健康和谐的社区生活理念，充分满足社会中坚阶层高层次的居住与商务需求。 湘域相遇项目作为景鹏集团在长沙市场的又一力作，秉承了景鹏集团高品质、人性化的开发理念，聘请国际级建筑规划与景观设计单位，力争能够完美体现城市核心区域小户型商住楼的高尚品质，力图打造长沙同类项目的精品，延续湘域中央项目良好的市场形象，树立集团产品的高端品牌，让景鹏集团产品为广大客户所了解和钟爱。 湘域相遇项目位于远大路与东二环交界处，属于长沙市中心位置，衔接火车站商圈和马王堆商圈，周边专业市场林立，立交桥四通八达，地铁、城铁通达四方，车流人流密集，因此本项目在规划设计上着重考虑建筑对城市价值的提升，对区域环境价值的提升，项目建成后，将成为长沙东城入城口的又一个标志性建筑。 |
项目位于开福区福元中路388号(长沙大学北门以东300米)，总建筑面积约30万平米，规划有14栋高层10栋联排别墅。项目傲踞月湖生态板块制高点，拥有无可比拟的原生坡地资源，在居家远景视觉上，尽揽月湖公园、浏阳河与捞刀河等自然风光，极大地满足精英人士对层峰景致的鉴赏。 在建筑筑造上，以ART DECO风格为特色，坚持立面、外观及其细节隽永、华贵的高品质。同时，社区将打造近20000㎡的西班牙皇家水景园林、近400米异域风情商街、都市风情广场、架空层会所及商务型会所，使居家环境休闲化、情调化、尊贵化，为业主营造优悦的生活品位。 项目户型以70-170㎡二房至五房全能魔方蝶变户型为主，户型以“蝶变主义”突破了以往传统户型功能单一、实用率小的缺陷，实现“负公摊”的超值享受，既不失豪宅的奢华标准，又满足两口或三口家庭对三房、四房的实际生活需求。 悦湖山奢享充裕的教育、生活、医疗、娱乐配套，长沙大学、长大附中、国防科大及多家幼儿园、163医院、世界之窗等生活配套一应俱全，而毗邻东二环、福元路、万家丽路，3号、5号地铁规划站口、规划公交站等交通网络设施，令业主出行快捷，畅达全城。 开发商介绍： 悅湖山项目开发商为长沙汉青房地产开发有限公司,该公司于2006年4月成立,注册资本5000万元人民币，主要经营范围为房地产开发。公司先后在多个地级市开发项目，开发经验丰富。 |
