网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分4069人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分95分1283人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：2.3元/平米/月 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区茶子山裕邦科技园 |
长沙市开福区湘江北路三段1200号 |
雨花区万家丽中路三段399号(天际岭隧道北) |
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交通状况 |
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可搭乘401、402、117在含光路口下车前往,潇湘大道,金盆路,岳北路,坦山路 |
地铁一号线三角洲站；市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。 |
市内可搭乘806路公交至天际岭隧道北站下车即可到达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年11月04日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0316 |
长房售许字(2010)第9078 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年10月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
6.36 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
580户 |
1291户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
101268㎡ |
154312.29㎡ |
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占地面积 |
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101528㎡ |
41600㎡ |
92866.98㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁一号线滨江城市综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2420 |
总数945个.地上288个,地下657个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1：1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓谷 |
尚东 |
武广 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次加压供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校： 赫家坪小学 幼儿园：毛纺幼儿园 商场：二纺超市 银行： 中国工商银行 |
商业：17万㎡全天候体验式滨江商业中心、b1b2区风情式地铁主题商业、QPARK情景式购物公园综合商场： 新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城 银行： 农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处 医院： 德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部 其它： 江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店、湖南康桥大酒店、溜溜溜食府益阳总店、银星海鲜大酒楼、衡东味美思连锁店两馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市音乐厅写字楼：A1区268米地标性甲级写字楼、A2A3区摩天写字楼群、B1B2区soho式写字楼酒店：滨江五星级洲际酒店、B1B2商务区酒店、主题商业酒店影院：中南地区最大华谊兄弟旗舰影院教育：北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园交通：地铁1号线(设三角洲站)，长株潭城际铁路 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
湘江风光带，橘子洲头 |
天际岭国家森林公园. |
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周边公园 |
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暂无 |
长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市音乐厅 |
天际岭国家森林公园. |
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周边医院 |
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暂无 |
德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部 |
仁和医院. |
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周边学校 |
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学校： 赫家坪小学 幼儿园：毛纺幼儿园 |
北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园 |
桃花小学、连湖小学; |
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周边交通配套设施 |
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可搭乘401、402、117在含光路口下车 |
项目位于开福区新河三角洲，市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可 地铁1号线(设三角洲站)，长株潭城际铁路 |
市内可搭乘806路公交至天际岭隧道北站下车即可到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙：车库、商铺部分为石材、幕墙，主楼部分为仿石涂料，外立面大方美观，高档。 内墙：水泥砂浆墙面，电梯厅及入户门走道采用精装石材 顶棚：住宅部分采用水泥砂浆；公共部分采用涂料；设备机房采用吸声材料吊顶，减少噪音；电梯厅及入户门走道精装设计。 门：分为入户门和防火门，防火门防火等级视不同区域分别采用甲级、乙级。 窗：1#栋采用全进口五金件、Low-E中空玻璃、断桥式铝合金材料。2#-3#栋窗采用全进口五金件、普通中空玻璃厚5+9A+5、断桥式铝合金材料。4#-8#栋窗采用国产五金件，普通中空玻璃厚5+9A+5，断桥式铝合金材料。 电梯：速度2.5m/s高速电梯 厨房，卫生间：每一个厨房及卫生间只安装一个集中用水点 阳台：阳台雨水、冷凝水、洗衣机排水分别单独排放 通风：厨房及卫生间外墙都留有通风孔洞，方便业主使用 空调：1#、2#、3#栋室内设有空调冷凝排水立管，方便业主后续装修 供水：1#栋32层以上、2#及3#栋31层以上、4栋1单元31层以上为屋顶水箱供水，其他的为水泵房变频水泵供水。 管材： 1#、2#、3#栋室内排水管为柔性铸铁排水管，能够有效的减少噪音。其余楼栋采用铸铁排水管。 电视：国安网络 地采暖：1#栋户内设有地采暖。 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南裕邦产业发展有限公司 |
长沙北辰房地产开发有限公司 |
长沙仁一房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京北辰实业股份有限公司，股票代号：A股601588，H股票：0588 |
长沙仁一房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
绿城物业服务集团有限公司湖南分公司 |
长沙仁天物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京盛世力泓广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该项目位于岳麓区北部观沙岭街道茶子山，东临规划中的潇湘大道，南临金盆路，西靠岳北路，北抵坦山路，总建筑面积29万平方米，其中一期工程10.25万平方米，建设内容为商品住宅，项目配套的公建设施及相应的道路、绿化、市政管网设施等。 项目总投资29127万元，其中一期工程投资10517万元，二期工程投资19000万元。该项目设计要求“以人为本，以环境为中心”的设计理念，采取统一规划，分步实施的方式，建设周期四年。消防、环保、抗震等按国家有关规定执行。 |
北辰实业，中国会展行业的引领者和中国复合地产的领军者。从1990年亚运建设服务到2008年奥运建设服务，从国内第一家香港上市地产企业到首家A+H股地产类上市公司，从北京国际会议中心到国家会议中心，从自营自持会展场馆到率先输出会展品牌，从发布会展行业报告到制定会展国家标准，从创造“北京速度”到诠释“中国服务”，从“立足北京”到“布局全国”，北辰双轮强驱动，创会展风标，筑美好生活。 项目介绍： 北辰三角洲总占地面积近1700亩，总建筑面积约550万方，包含有约300万方的中高端住宅，100万方的公建配套(如：酒店、写字楼、国际会议中心、高端百货、商业等)。是集文化、旅游、商务、商业、居住、教育为一体的中国大型城市综合体。 A3区规划总建筑面积约20.3万方，包含约6.4万方国荟公馆，3.6万平方米国际会议中心、5.8万方四星级酒店、A3国荟层数为59层，高低分区，公摊约30%，层高3.3米，建筑面积约57-132㎡，预计2021年6月20日交房。 |
翡翠云天由长沙仁一房地产开发有限公司兴建。位于长沙市万家丽中路三段399号(雨花区以南，天际岭隧道以北)。规划建设10栋小高层、5栋多层和1栋幼儿园，总建筑面积15.3万平方米。建筑高度小于50米，容积率为2.20。 翡翠云天，湘府路东，英式山居城堡，天际岭隧道口，依靠天际岭国家森林公园，直面植物园，万方私家 山体公园。山居景观，极为稀缺，属于南城真正意义上的山居大盘。项目总用地面积139.3亩，双公园豪 宅，环境优美，现场实景展示。项目特色:高绿化小区，临近植物园，现房实景。产品在线:4号栋95-105平米新品三房上市，15万买3房,送15年物管费。 翡翠云天交通条件比较便捷，距雨花区政府仅2.3公里，距天心区政府8.2公里，可通过万家丽路直接进入绕城高速、机场高速、京珠高速及319国道。 翡翠云天用地为不规则多边形，南北长约278.2米，东西长约362米。地势呈东高西低的走势。因此，设计者充分利用周边景观资源，发掘题材，以提升环境品质，并结合地形，合理布局，降低投资风险，力求创造一个与周边共生共荣的社区环境。基地东南侧为天际岭森林公园(湖南省植物园)。 |
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