网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分90分1241人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平方米 |
0.8-1.2 |
1.2-1.2 |
|
车位费 |
|||
|
地下100000元/个 |
地上40000元/个;地下78000元/个; |
地下62000元/个; |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
开福区福元西路99号(地铁一号线福元路站旁) |
长沙市天心区南湖路25号 |
长沙市芙蓉区八一路燕山街123号 |
|
交通状况 |
|||
|
可搭乘807路在渔业分场站下；9、112、128、149、159、801、星沙2路在马厂站下即可到达。芙蓉北路，福元路。 |
南湖路、芙蓉路,115 、602、150、101、134、123、803、804路,弘林国际,蓉苑小区,南湖路派出所,南湖路 |
八一路、韶山路、五一路,1、 803 、701、142、302、136、501路,新楚·天扶华庭,五一路,韶山路,八一路 |
|
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月21日 |
2004年06月27日 |
2004年11月11日 |
|
销售许可证 |
|||
|
长房售许字(2006)第4612号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年06月 |
2005年11月30日 |
2005年09月27日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
6.5 |
6.1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1224户 |
475户 |
251户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
56770.4㎡ |
23156.9㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
85300㎡ |
8733.91㎡ |
3739㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:527 车位数:地下527个 |
车位总数:232车位数:地上77个;地下155个; |
车位总数:78车位数:地下78个; |
|
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
0.49 |
0.32 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上 |
每户 设立独立水表 |
配置高楼送水系统 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:新河三角洲滨江文化区，两馆一厅。开福区政府 公园绿化:洪山公园、月湖公园 自然景观:浏阳河、湘江 就医条件:湘雅医院，163医院 就学条件:长沙大学、国防科大 商业环境:沃尔玛超市(拟建)、建设银行、顺天酒店、伍家岭商圈等 |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;西餐厅;娱乐中心; |
|
内部配套 |
|||
|
五星级会所、幼儿园、中英文双语学校、银行、大型生活超市、环球家具城 |
0,0 |
中餐厅;西餐厅;娱乐中心;,0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
洪山公园、月湖公园 |
无 |
晓园公园、烈士公园 |
|
周边公园 |
|||
|
洪山公园、月湖公园 |
无 |
晓园公园、烈士公园 |
|
周边医院 |
|||
|
湘雅医院、163医院 |
三医院 |
铁路医院、惠民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
长沙大学、国防科大 |
雅礼中学、第十五中学、枫树山小学 |
大同小学、 燕山小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
可搭乘807路在渔业分场站下；9、112、128、149、159、801、星沙2路在马厂站下即可到达 |
天剑路口(公交站),南湖路(地铁站),黄土岭长沙五洲医院(公交站),黄土岭(公交站),侯家塘南(公交站),黄土岭南(公交站) |
袁家岭(公交站),省军区(公交站),湘城中央(公交站),袁家岭(地铁站),曙光路口(公交站),乔庄(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
6 |
18 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南珠江实业投资有限公司 |
湖南嘉里锦华房地产开发有限公司 |
湖南湘邮置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
湖南珠江实业投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州珠江物业管理有限公司 |
湖南湘鸿物业管理有限公司 |
湖南湘邮物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
长沙鼎诚房产经纪有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
珠江花城位于开福区芙蓉北路与福元西路交汇处，项目一期占地390亩，二期规划用地470亩，是长沙首席精装修大盘，也是距离市中心最近的大型生态文化住区，2008年被评为中国最美丽的100个楼盘之一。项目一组团“桂苑”、 “扶水岸”近1500户业主均已入住。项目配套齐全，中国科学院幼儿园正在火热招生，已经动工的三组团为项目的集中商业配套区，将配有五星级私邸酒店和邻里商业中心，囊括大型餐饮、中西餐厅、美容spa、保健理疗会所等，全面满足业主生活、休闲娱乐、餐饮等方面的配套需求。 3分钟内可上北二环直达机场，8分钟内可从从湘江二桥及三叉机大桥过河抵达市政府片区。随着城市交通的不断越级，未来珠江花城10分钟生活半径将涵盖月湖公园、“两馆一厅”、世界之窗、广电中心、滨江新城、开福寺、青竹湖高尔夫球场等稀缺人文资源。珠江花城绽放都会之心，越级都会百态。 珠江花城社区内配套的中科院幼儿园、社区小学，让孩子们能够在家门口幸福成长，而社区周边的科大附小、科大附中、北雅中学、周南中学等名校营造名校学区，让孩子从小就在优良的名校学风下熏陶成长。全套教育体系，一站式名校护航，给孩子选择未来，不如给孩子最好的现在。纯正社区的人文风气，高尚邻居的谈吐举止，足以熏陶一个孩子的心灵。在学风纯正的名校上学，成长的道路上随时都有关心、呵护、引导。 珠江花城主题商业中心未来将集合超五星级酒店、社区超市、高档酒楼、中西餐厅、保健理疗、美容SPA、健身中心、金融通信等各种生活形态。在100000㎡主题商业中心，银行、邮局、美容中心错落有致，休闲、购物、美食随性选择。在这里，从容是生活的一种韵律，举步优雅中享受成熟的格调生活，邻近时尚与潮流，感觉是酣然的。在家门口的购物中心SHOPPING，举步优雅中更享受成熟的格调生活，时尚风情，品位自是非凡。 珠江实业以精品酒店为经营理念，精心打造珠江花城超五星级私邸酒店，礼聘专业级酒店管理团队，是长沙唯一为业主打造的酒店级会所。办公、商住、旅游、会议一应俱全。600平米超豪华大堂、多功能展示区，专属会所……奢华与尊崇中更添私享的情调。花城邻里卓越生活品质于此完美体现。优雅的气息、高品位的格调，100%为花城人营造奢适、尊崇的生活氛围。 珠江花城四组团全新升级All in one一体化精装系统，在延续三组团AIO精装系统悉心研磨空间细节，以及全方位采用国际一线品牌的同时，更在设计形式上，大胆突破，追求实用性、舒适感与尊贵感。经过多次调研与规划设计，四组团完美实现了细节的再研磨，格调的再升级以及品牌的再度甄选。 在综合考量地形、人居习性的同时，珠江花城四组团全线采用半围合式规划，以流畅通风、优良采光为主导，真正做到南北通透，一窗一景，从而营造出宁静、自由、尊贵、私密的理想居住空间。 科学的建筑布局，40%的绿地率，美丽的建筑群落似乎在一片绿洲中拔地而起。17.9%的低密度建筑群，高达101米的超宽楼间距，以及楼与楼之间的半围合空间，充分保护了业主居家的私密性。4.5至5米的架空设计，则让业主在闲暇时分，更能悠然畅游于绿叶繁花之中。 每一处建筑的细节，都充分融入国际美学理念。简约、硬朗的线条，勾勒出了现代时尚的建筑气质。专为城市精英量身定制的现代简约风尚建筑，南北通透，通风、采光俱佳；独具美感的墙身优质瓷砖，更加适宜长沙四季温差变化。75—190㎡多样化户型面积，户型紧凑、实用，完美匹配城市精英各阶段生活需求；入户花园、卧室飘窗、空中庭院等多种类赠送面积，轻松实现高达98%以上的超高得房率，他处难以超越。 珠江花城，以6年城熟，见证2068户邻居的幸福生活，缔造长沙首席城熟精装大盘的美丽传奇。在这里，到处都是亲切的问候。无论在湖畔小跑，在树荫下乘凉，又或是在木栈道上漫步，见到的都是熟悉而又亲切的笑脸。7000多个花城邻里，问候无处不在，亲切的一声朋友你会懂！在这里，释意享受大社区生活的惬意、舒缓与从容。 |
项目介绍: 欧园，比邻侯家塘区域商业圈，周边居住区成熟，生活氛围浓郁著名的田汉大剧院、新世纪体育中心、贺龙体育馆、神农大酒店、枫树山小学、雅礼中学、家润多超市……如众星捧月围绕在四周。完美的图纸规划、精湛的工程技术、欧园为您呈现一处经典的欧洲时尚生活版图。简约的建筑、立面简洁流畅，充分传达现代感；简约的户型，面积控制合理，不浪费点滴空间；简约的生活，服务周到，物质丰富精神放松；与众不同的轻松生活格调，流行简简单单的快乐。建筑面积：30000平方米 项目代理： 上海新联康投资顾问有限公司 园林景观:多个经典欧式园林,林荫小道 |
项目介绍:“鸿飞大厦”是由上市公司“湘邮科技”属下的二级机构“湘邮置业有限公司”开发的第一个房地产项目，位于八一路袁家岭路段，领金地段，品质卓越。该项目由四层商务裙楼和十四层塔楼构成，地下设两层停车场，裙楼部分设单独电梯，机动灵活，塔楼层高3.2米，配置380伏动力用电，套内空间可任意组隔，是居家办公理想之所。 |
|
