网友评分 |
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综合评分60分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分367人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
商业：4元/平米/月；住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区麓山南路左家垅(中南大学校门口对面300米) |
天心区芙蓉南路与老甫冲路交汇处 |
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交通状况 |
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麓山南路，西二环。项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
地铁：地铁1号线大托站1号地铁口旁 公交：乘坐125路、长株潭201路至大托镇站下，沿披塘路向西步行450米即到； 乘坐259路，至披塘路芙蓉路口下，向西步行200米即到； 长株潭城铁：乘坐城际铁路至先锋站下，转地铁一号线至大托站，步行400米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年11月05日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字(XD10)0303 |
2021-0686 |
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入住时间 |
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2012年08月21日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅,商业 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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322户 |
172户 |
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建筑面积 |
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68636.87㎡ |
43649.78㎡ |
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占地面积 |
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33792㎡ |
21082.67㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密地铁口教育优质、配套完善 |
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车位数 |
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360 |
710 |
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车位配比 |
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1.12 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水 |
入户 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：中南大学、湖南师大树达学院银行：建行、工行岳麓山风景名胜区 |
商业配套：奥特莱斯、中信新城购物中心、天虹百货休闲配套：长韶公园 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
自建3500平米的幼儿园(筹建中） |
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周边景观 |
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周边配套岳麓山风景名胜区；中南大学规划中的休闲文化广场和教师公寓将分别座落于小区边的北部与东部 |
湘府文化公园、长沙生态动物园、湖南省森林植物园、湖南省地质博物馆 |
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周边公园 |
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中央组团花园 |
黑黎社区公园 |
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周边医院 |
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市四医院、湘雅附三医院、大学城各级医疗室等 |
湘雅五医院(在建） |
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周边学校 |
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高等学府：中南大学、湖南大学、湖南师大、湖南教育学院、国开技术学院、湖南省艺术学院等多所高等学府 中 学：师大附中、湖大附中、市19中等 小 学：师大附小、湖大附小、矿冶院子弟小学等 幼儿园:中大幼儿园、湖大幼儿园、科教新村幼儿园等 |
仰天湖小学、湘府英才、长沙市第十五中、长郡雨花外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车，906路、152路等公交线路途经于此。 |
地铁：1号线大托站 公交：125、259、长株潭201等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南岳麓山大学科技园发展有限公司 |
湖南兴荣投资有限公司（大唐地产开发有限公司全资子公司） |
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投 资 商 |
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华夏科技投资发展有限公司 |
投资商 湖南兴荣投资有限公司（大唐地产开发有限公司全资子公司） |
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物业公司 |
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湖南华天物业管理公司 |
厦门唐人物业管理有限公司湖南分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南省建安房屋有限公司 |
中原（湖南）房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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麓山翰林苑项目位于河西大学城腹地，地处中南大学校附近，是国内首家全天候太阳能高尚人文社区，为每户业主提供皇明太阳能壁挂式太阳能热水器、节能中空玻璃和直饮水系统。由8栋一梯两户的11层纯板式电梯小高层组成，区内有370个停车位和商业价值很高的商铺，智能物管系统和华天物业的人性化服务，为业主构筑一个完美的现代生活。 区域规划:1、依托长沙河西“一核，两区，四带”的发展规划，占据“岳麓山人文生态旅游带”重点区域，此区域将成为国内一流的科教文化基地和休闲旅游目的地；2、地铁3号线一期工程：［枫顺站］师大南院至新长沙站(2015年—2020年)；3、南湖路过江隧道，河西出口为天马阜埠河路口。 |
大唐印象项目位于长沙南城核心区域——省府板块内，南省府新区位于长株潭融城。以芙蓉路为中轴连接南北，湘府路大桥横贯东西，绕城高速环绕全长沙城区，构建了整个片区的立体交通网络。毗邻德思勤城市广场、环宇城、麦德龙、友阿奥特莱斯，满足购物休闲娱乐，尽享缤纷精彩生活。自建3500平米幼儿园，正在筹建当中。分四期开发，一期是别墅和洋房，有49栋196套别墅和12栋401套洋房；二期总占地面积为3.8万平米，总建筑面积为12.27万平米，总户数为729户，绿化率46%。 三期占地7.56万方，总建筑面积18.74万方，总户数为1106户，容积率1.99。四期占地2.1万方，总建筑面积4.36万方，总户数172户，容积率1.6. 大唐印象四期新品雄踞省府中轴线，云集着省政府、省人大等城市配套，麦德龙、友阿奥特莱斯、环宇城、德思勤四大TOP级商业中心，同时项目自建幼儿园，配建小学(湘府英才、仰天湖、青园三者择其一)。地铁1号线大托站，距项目200米。 |
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