暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.5元/月/平方米

暂无

1.5元/月/平方米

200元/月、6.8万起

暂无

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暂无

暂无

暂无

2014年01月

尚未公布

2013年05月18日

长先导房售许字(

GX19-0104

望房售许字(XD10)第0052号

2014年12月

尚未公布

2014年06月

70年

公寓：40年

70年

暂无

大产权房

大产权房

2012年04月

2012年06月

2009年01月

1

1

1

高层

独栋别墅,多层,小高层,高层

小高层,高层

住宅

公寓,别墅,写字楼

住宅

2.99

2.1

3.95

951户

10756户

5334户

106000㎡

1380545㎡

862088㎡

31505.59㎡

790042㎡

185376㎡

暂无

先导区复合型高尚居住区

暂无

503

6700

5016(辆)/地上427、底下4589

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

每户设独立煤气表，管道煤气入户

麓谷

麓谷

金星北路

变频供水

IC卡水表，住宅干管采用钢塑复合管，支管采用PPR管

每户设独立水表，水管暗装

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学：麓谷明德学校幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)综合商场：2万平米综合商业中心医疗：社区医院餐饮：五星级酒店休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场公园：330亩保利麓谷体育公园

学校:长沙医学院、长沙商学院北津学院

综合商场:27000平米商业街、新一佳、步步高、华银旺和

幼稚园:6400平米双幼儿园、小灵通幼儿园

银行:工商银行、中国建设银行、农村信用社

邮局:星城镇邮局

医院:第四医院、长沙附三医院、湖南肿瘤医院

其他:普瑞温泉酒店、月亮岛、龙湖高尔夫、洗心禅寺、百果园等休闲娱乐场所

自建幼儿园。

休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场

公园：330亩保利麓谷体育公园

五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等.

会所，泳池，体育馆。

公园：小区内近2万㎡中心花园、麓谷公园、“麓谷银滩”沿河风光带；

330亩保利麓谷体育公园

暂无

公园：小区内近2万㎡中心花园、麓谷公园、“麓谷银滩”沿河风光带；

330亩保利麓谷体育公园

暂无

医院 ：东方红镇医院、航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等；

社区医院

第四医院、长沙附三医院、湖南肿瘤医院

教育：小区业主享有师大附中优先入读权、小区自建幼儿园、虹桥小学、明德麓谷中学、涉外经济学院；

中小学：麓谷明德学校；

幼稚园：30个班精英教育幼儿园(长沙规模最大)。

长沙医学院、长沙商学院北津学院幼稚园:5600平米双幼儿园小灵通幼儿园

18、118、902、302等多条公交线路。

项目可搭乘118路在保利麓谷林语东站下即可到达。

903：高叶塘→望城汽车站,907A：洗心禅寺→华夏,918：望城汽车站→汽车西站 罐子岭(恒大名都站)下车,金星大道,二环线,雷锋大道,汽车西站；

毛坯

毛坯

装修

装修情况:毛坯

进户门：小高层/高层住宅，面向前室的入户门为防火门，其他为高级防护门

室内门：预留门洞

外门窗：普通铝合金窗框，中空玻璃

阳台

墙面：外墙涂料(非封闭阳台)/刮大白(封闭阳台)

地面：防水层，水泥砂浆找平(非封闭阳台)/水泥砂浆抹面压光(封闭阳台)

顶棚：刮大白

　　栏杆：铁艺栏杆

　　卫生间

　　墙面：水泥砂浆抹面搓毛

　　地面：防水层，水泥砂浆找平(每户仅做一个卫生间蹲位)

　　其他卫生间防水层到位只做到立管，支管住户自理，降板回填住户自理

　　顶棚：清水混凝土

　　厨房

　　墙面：水泥砂浆抹面搓毛

　　地面：水泥砂浆找平

　　顶棚：清水混凝土

　　厅、房

　　墙面：水泥砂浆抹面搓毛

　　顶棚：清水混凝土

　　地面：水泥砂浆找平

　　电气系统：安装白炽灯、开关、插座到位。每户容量按：90平米以内6KW、90～120平米8KW、120平米以上10KW。

　　采用IC卡电表，每二至三层一个电表箱集中设置于管道井内

　　给水系统：IC卡水表，住宅干管采用钢塑复合管，支管采用PPR管

　　排水系统：小高层/高层住宅采用UPVC排水管(无地下室住宅一楼排水独立排出户外)。

　　煤气：按煤气公司规定安装，分户计量。

　　电视：至弱电配线箱

　　电信：至弱电配线箱

　　安防系统：可视对讲安装厅内

　　宽带：至弱电配线箱

　　【公共部分】

　　外墙：外墙砖、局部石材、高级涂料。

　　外墙保温：墙体自保温、局部采用保温砂浆。

　　单元入口处：高级可视对讲系统

　　公用部位：小高层/高层电梯厅地面为天然石材，楼梯间为水泥砂浆面层；楼梯栏杆为铁艺栏杆

　　梯间墙面：刮大白。

　　梯间照明：楼道内设声、红外双控照明

　　小区安防系统：小区周界设摄像监控系统，中心园区设背景音乐。

暂无

暂无

暂无

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暂无

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暂无

长沙桔子洲园林开发有限公司

湖南保利房地产开发有限公司

湖南盛基置业有限公司

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中国保利集团

恒大地产集团

宇和物业

保利物业

国家一级资质金碧物业

自销

深圳世联，一泰地产顾问

长沙易居投资顾问有限公司

暂无

世联地产湖南分公司

暂无

　　橘子洲开发建设指挥部旗下“长沙桔子洲园林开发有限公司”、国营企业、曾经开发“桔洲新苑”一期。

　　“桔洲印象”项目位于河西桐梓坡西路和东方红路交汇处东南角，地处麓谷园区的核心位置，是一个环境优雅、配套齐全的宜居型住宅小区

　　项目北接桐梓坡西路，南临枫林路，交通便利，距离人人乐超市、步步高超市、汽车西站等都只需要5-10分钟车程。小区旁边就是“东方红公交首末站”有18路、118、902、302等多条公交线路；项目西面：规划中东方红路两厢的“麓谷银滩”更是麓谷园区集公园、休闲、餐饮、娱乐、酒店为一体的大型商务中心。而东面是小区配套幼儿园，加上周边的虹桥小学、明德麓谷中学、涉外经济学院等，将为您的小孩提供相当完善的教育配套

　　“桔洲印象”由“橘子洲开发建设指挥部”旗下的“长沙桔子洲园林开发有限公司”所开发，占地约50亩，总建筑面积10.6万㎡，共有住宅951户。小区以“橘子洲头”为标杆，以“桔”为元素，量身打造集休闲，文化，风水于一体的橘洲风情概念园林，内设浮雕文化墙、跌水桔雕、景观亭、休闲长廊等，光中心花园的绿化面积就有近2万㎡！

　　项目由8栋“欧陆新古典主义”风格的建筑组成，分为两期开发，一期建设1、3、8#栋及地下室，其中8#栋将作为小区会所；1、3#栋分别是28层和18层的高档住宅，设计有68㎡的两房、90㎡左右的三房以及110㎡的四房，户型功能齐全、布局合理，并且还有超大的赠送空间。

保利麓谷林语项目总投资37亿元，占地面积1185亩。在该项目区域内，有200多亩规划保留的山体和自然水系，是城市内不可多得的天然氧吧。

保利麓谷林语拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型，规划总建筑面积115.46万平方米，其中住宅建筑面积106.03万平方米，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。建成后，将成为先导区规模最大的复合型高尚居住区之一。项目计划分为四期开发建设，其中一期开发建筑面积约35万平方米，分为A、B区，共34栋高层电梯住宅，包括11层住宅24栋、18层住宅3栋、33层住宅7栋，以及地下室建筑面积6.5万平方米。

做为麓谷高新区内唯一的综合体项目，保利•林语中心承载着繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区的重任，以本项目为中心的周边5公里范围之内仅有部分社区性质的零散商业。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。在大河西真正有综合体之称的无非是位于滨江新城商圈的奥克斯广场、市府商圈的步步高广场+郡原广场以及溁湾镇商圈的通程商业广场一带。一个区域往往是因为有了城市级综合体而有了灵魂、有了聚散的目的地。正因为如此，保利•林语中心才资本承担起繁华大河西的重任，肩负起麓谷商圈的建设，与大河西先导区、麓谷高新区的建设同步。

　　成熟大盘，航母配套。恒大名都地处滨水新城核心，金星、普瑞双主干道交汇处，毗邻地铁4号线、市府政务圈及滨江新城。86万㎡欧陆 成熟大盘，享8万㎡皇家园林；拥近4万㎡超豪会所、品牌商街、品牌幼儿园等成熟航母配套；满屋名牌9A精装，一级 物管金碧物业为完美生活保驾护航。

　　项目周边，明发商业广场进驻、环球奥特莱斯即将开放。社区内部，室内恒温泳池、室外观景泳池等17大会所玩乐空间、近3万㎡国际商业配套全面投入使用；伊顿品牌双语幼儿园强势进驻，与周边已开学的湖南师大附中星城实验中学、星城实验小学形成“15年一站式全名校教育”。

　　居于8万㎡皇家园林之央，与8千㎡大湖水景三面相伴，恒大名都以全城最优性价比，引领财富增值之下的湖居大家理想。

　　小区配有大型商业丶运动中心，布局上综合考虑了整体性丶系统性和可持续性，形成集居住丶观景丶商业丶教育丶文化娱乐等功能于一体的“百万欧陆名城”。