网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分603人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分269人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.16-2.5元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
开福区福元西路99号（地铁1号线马厂站 、汽车北站） |
岳麓区金星中路与咸嘉湖西路交汇处西南角 |
金星北路与银星路交汇处东北角 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
搭乘9路、128路、149路、159路、801路、星2路到达马厂站或渔业分厂站下，步行100米左右到达项目。 地铁1号线（预计2016年通车）：马厂站 、汽车北站。 |
公交车：6、405、916、317、314、902、301、118、109等经过 |
可乘坐903路, 903区间线, 907a线到戴公庙站下车皆可到达项目；金星北路，银星路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年03月17日 |
2013年09月14日 |
2013年07月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字（2016）第0105号 |
长先导房售许字【XD13】第0200 |
望房售许字(2013)第0321号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年07月 |
2014年12月31日 |
2014年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年11月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.15 |
3.07 |
6.03 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1279户 |
845户 |
2288户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
170365㎡ |
130000㎡ |
362055㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
50014㎡ |
27374㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
873 |
520 |
地下停车位数1800个，地上停车位数241个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
市政府 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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教育：社区中科院幼儿园、开福区第一小学均已开学，业主子女凭购房合同即可入读；清水塘三小、周南中学等多所名校环绕，业主子女可就近入学。医疗：湘雅附一医院、中国人民解放军第163医院。休闲娱乐类：湘江风光带、浏阳河风光带、苏圫垸湿地公园(规划中)、捞刀河风光带、郦城公园、月湖公园、洪山公园(规划)。 |
学校：咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 公园：西湖文化公园、王陵公园 幼儿园：麓山名园幼稚园、黄泥岭幼稚园、诺贝尔幼稚园 商场：步步高广场、家润多超市、格林星城农贸市场 医院：湘雅三医院、肿瘤医院、武警医院、四医院等 银行：建设银行、工商银行、长沙银行、招商银行、中信银行等 |
周边有大型综合商场好莱坞购物广场，星城实验小学、中学就在项目附近，小区将自建幼儿园。 |
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内部配套 |
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0,0 |
商业：零距离尊享珠江花园酒店、15万㎡大型商业综合体、高尚运动中 心等高端商业配套。 高尚运动中 心：提供羽毛球馆、斯洛克会所、乒乓球室等VIP设施。 高端商务酒店：零距离尊享珠江花城高端商务酒店及商业，中国银行、香港美食城、美度SPA、台北豆浆等海量商家已入驻。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
湘江风光带、浏阳河风光带、苏圫垸湿地公园（规划中）、捞刀河风光带。 |
公园：西湖文化公园、王陵公园 |
谷山公园 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
郦城公园、月湖公园、洪山公园（规划）。 |
公园：西湖文化公园、王陵公园 |
谷山公园 |
周边医院 |
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暂无 |
湘雅附一医院、中国人民解放军第163医院。 |
医院：湘雅三医院、肿瘤医院、武警医院、四医院等 |
康乃馨医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
社区中科院幼儿园、开福区第一小学均已开学，业主子女凭购房合同即可入读；清水塘三小、周南中学等多所名校环绕，业主子女可就近入学。 |
学校：咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园：麓山名园幼稚园、黄泥岭幼稚园、诺贝尔幼稚园 |
星城实验小学、中学就在项目附近，小区将自建幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
搭乘9路、128路、149路、159路、801路、星2路到达马厂站或渔业分厂站下，步行100米左右到达项目。 地铁1号线（预计2016年通车）：马厂站 、汽车北站 |
公交车：6、405、916、317、314、902、301、118、109等 |
可乘坐903路, 903区间线, 907a线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装、毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南珠江实业投资有限公司 |
长沙佳兴房地产集团有限公司 |
湖南金斗房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南珠江实业投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州珠江物业管理有限公司 |
长沙广佳物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新鼎地产、长沙中地行投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
长沙双地铁口物业大盘点，珠江郦城：长沙芙蓉路双地铁口高尚物业，实力国企珠江实业，继长沙成熟大盘——珠江花城之后，打造的又一高端力作。项目尊处长沙开福区芙蓉北路与福元西路双主干道交汇处，10分钟贯通东塘商圈、五一商圈；3分钟可经福元路大桥直达河西滨江新城；紧靠地铁1号线汽车北站站与福元路站，是主城区罕有的双地铁口稀缺物业 依托珠江实业7年深耕城北的深厚积淀，珠江郦城以50万㎡大盘雄姿领衔福元新城崛起，汇聚城北央区鼎盛商业配套——外揽福元西路商业繁华，零距离华润万家、深国投大型商业卖场；内拥珠江花城商务酒店、珠江实业20万㎡大型商业综合体、5000㎡运动会所等高尚配套，为居者带来精彩纷呈的都会理想生活。整体规划以低密度、高绿化为理念，将城市罕有大面积溪湖资源贯穿其中 广州珠江实业集团有限公司(以下简称“珠实集团”)成立于1979年6月，是广州地产业界的先行者之一。1985年开始其以房地产作为主营业务的创业史，在广州先后建立了陶金北小区、华侨乐园、福泉新村、龙珠新城、广州新体育馆附属设施体育花园等大型住宅小区以及麓湖阁、广怡中 心大厦等一批经典楼宇。由珠实集团投资建设的广州世界贸易中 心大厦、好世界广场甲级智慧型商业大厦均是里程碑式的经典之作。经过多年的开拓发展，珠实集团的房地产业务已遍布广州、深圳、中山、海口、三亚、上海、大连、长沙等地，被国家建设部列为城市综合开发一级公司，被建设部、国家统计局评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。 湖南珠江实业投资有限公司是广州珠江实业开发股份有限公司(由珠江实业集团控股，上交所证券代码为600684)的全资子公司，成立于2004年6月8日，注册资金1.25亿元，公司净资产约2.1亿元，为二级房地产开发企业。 |
[佳兴国际汇] 是以白金五星酒店为驱动的城市综合体，地处金星中路与咸嘉湖路交汇处，距离长沙市政府不到3公里，营盘路过江隧道近在咫尺，长沙汽车客运西站到此仅5分钟车程，未来城市地铁2号线将途径此地，与湘江一桥、二桥、城市环线、机场高速无缝对接，交通方便快捷。坐享岳麓区与生俱来的独特自然风景和悠久的人文风景。 项目集成：德国世尊酒店套房公寓、15米超高辉煌挑高大堂，尽显尊贵。专为企业总部打造国际5A写字楼，仅15层尊贵空间。 以CEO标准定制28-73平米国际小户型“宫”寓，多功能复合空间，宜商宜居宜办公。全临街国际风尚商业，高端品牌汇聚，共享全球财富盛宴。 四大白金业态，互动良好，缔造大河西CBD中心服务于企业的金融商务平台。 |
金色阳光家园是由长沙市建设综合开发公司投资，湖南金斗房地产开发公司开发建设的高品质住宅小区。该项目位于市府北金星大道与金潇路交汇处，西邻金星大道，南接金潇路，东邻樟木路，北与40万平方米明发商业广场接壤，净用地面积约137亩。 所在区域距市政府约五分钟车程，邻地铁1A线，是滨水新城的核心区。小区由17栋18至32层的高层住宅组成。一层为高约5米的架空层。主力户型为二房和三房，建筑面积为82平米至140 平米/户。每单元两梯三户或两梯四户。临金星大道设有两层商铺，临金萧路设一层商铺。小区东侧设有一个九班幼儿园。地下两层设有1800余车位的停车场。 一期工程拟于2012年11月底开工，建设7栋(1#栋至7#栋)均为18层的电梯房以及会所，住宅建筑面积约8万平方米。预计2013年7月开始销售。 |
