网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分2361人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分76分175人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平方米 |
商业：3.8元/平米/月；公寓：1.8元/平米/月 |
住宅：1.80元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
望城区黄金乡雷锋大道西侧 |
岳麓大道与旺龙路交汇处西北角 |
联丰路与含浦大道交汇处东南角洋湖湿地公园西岸 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
搭乘918路公交车在百果园下车即可到达,雷锋大道。 |
项目位于旺龙路交汇处西北角，可乘118、高新开发区区间班车至保利麓谷林语西站下。为解决麓谷中电软件园区企业员工和周边小区居民的公交出行问题，拟就近延伸18路区间线。具体走向：从汽车西站发车，按原线经﹝南园路、（左转）枫林路、（右转）麓谷大道﹞后、改经（直行）麓谷大道、望青路、（左转）青山路、（左转）旺龙路、（左转）麓松路、（右转）林语路、（左转）东方红路接原线﹝（左转）谷苑路、（右转）麓云路、（左转）咸嘉湖路、（右转）麓谷大道、（左转）枫林路﹞至汽车西站。填补青山路、旺龙路、麓松路、林语路、东方红路公交空白6.4公里。 |
908区间、909、912公交路线可到达项目，联丰路，含浦大道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
望房售许字(2011)第0450号 |
GX21-0185 |
XX19-0127、XX19-0128、XX19-0129 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年11月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年09月08日 |
2012年12月 |
2012年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
商业,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.15 |
1 |
3.20 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
71户 |
4000户 |
2797户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
18000㎡ |
600000㎡ |
380459.83㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
17000㎡ |
135333㎡ |
108573.14㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
麓谷刚需盘物业形态多样 |
洋湖湿地公园多业态项目 |
车位数 |
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暂无 |
72 |
923 |
1749 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
1:0.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
麓谷 |
含浦 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目毗邻长沙唯一白鹭保护区—白鹭岛，一分钟到长沙唯一生态农庄—百果园，三分钟到600亩水城的观音岩水库，五分钟到达长沙27洞国际高尔夫球场，普瑞温泉，百年洗心禅寺环伺四周。 |
尖山湖生态公园、长沙高新技术开发区、明德学校。 |
总部经济区：五星级商务酒店、白金五星级休闲度假酒店、甲级写字楼、中加国际学校(全部为规划)；景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带；教育配套：湖南工业职业技术学院、湖南中医药大学、博才实验小学(规划)、师大附中(建设)、联丰小学(规划)、雅礼中学(规划)、中加国际学校(规划)；娱乐配套：横店影城餐饮购物：KFC、新一佳银行：工商银行、建设银行医疗：湘雅四医院(规划) |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
规划有品牌幼儿园、高端写字楼、单身公寓、酒店、商业街区及大型奥林匹克概念体育场馆；同时配套10万平米东南亚滨海风情园林，五星级入户大堂。 |
内部配套：步行商业街(西班牙风情) |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
白鹭岛，一百果园，观音岩水库，长沙27洞国际高尔夫球场，普瑞温泉，百年洗心禅寺。 |
尖山公园、麓谷公园、梅岭公园以及城市级明星梅西湖公园 |
靳江河风光带； |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
白鹭岛，一百果园，观音岩水库，长沙27洞国际高尔夫球场，普瑞温泉，百年洗心禅寺。 |
尖山公园、麓谷公园、梅岭公园以及城市级明星梅西湖公园 |
洋湖湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
望城区黄金乡金山桥社区卫生所 |
湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院离项目、湘雅专科医院。枫林路上的湘雅2医院分院也已经动工建设 |
药房及社区卫生院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
大风车幼稚园 ，黄金镇中心幼儿园 ，小灵通幼儿园 ，奥星艺术幼儿园 ，香桥学校 ，东方之才双语幼儿园 |
麓谷第一幼儿园、师大附小、博才实验学校、长沙市第一中学、长沙第一师范、湖南涉外经济学院 |
教育配套：湖南工业职业技术学院、湖南中医药大学、博才实验小学(规划)、师大附中(建设)、联丰小学(规划)、雅礼中学(规划)、中加国际学校(规划)； |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
918路 |
项目位于旺龙路交汇处西北角，可乘118、高新开发区区间班车至保利麓谷林语西站下。为解决麓谷中电软件园区企业员工和周边小区居民的公交出行问题，拟就近延伸18路区间线。具体走向：从汽车西站发车，按原线经﹝南园路、(左转)枫林路、(右转)麓谷大道﹞后、改经(直行)麓谷大道、望青路、(左转)青山路、(左转)旺龙路、(左转)麓松路、(右转)林语路、(左转)东方红路接原线﹝(左转)谷苑路、(右转)麓云路、(左转)咸嘉湖路、(右转)麓谷大道、(左转)枫林路﹞至汽车西站。填补青山路、旺龙路、麓松路、林语路、东方红路公交空白6.4公里。 |
908区间、909、912公交路线可到达项目，联丰路，含浦大道。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司 |
长沙中体房地产开发有限公司 |
湖南邦盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
湖南邦盛房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
湖南省轻盐物业管理公司 |
长沙中体物业管理有限公司 |
湖南邦盛房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
观龙湖位于雷锋大道和黄金大道的交界处，项目占地面积约17000平米，总建筑面积约18000平米，低容积率，多自然资源，园林，北美小镇建筑，72席联排、叠拼私属领地。 观龙湖距五一商圈15公里，溁湾镇商圈11公里，望城坡商圈8公里，918路公交直达，紧邻长沙河西高新技术开发区，距市府仅15分钟车程，邻近新西站交通枢纽中心，毗邻地铁线，3+5城际铁路出口站，周边各种自然休闲资源。 观龙湖西邻27洞的龙湖高尔夫球场及观音岩水库，南接黄金大道，北靠望城农业高新技术基地。 |
项目东临长沙市政府及信息产业园，南临城市主干道岳麓大道，西接东方红路，北接15亿重点打造的尖山湖生态公园，距长沙市政府约5公里，距长沙西站7公里，以10万平米长沙高新技术开发区(4600余家企业)为依托，地理位置无以复加，发展潜力无限；本项目与河西首席学区大盘保利麓谷林语比邻而居，畅享优质教育(业主子女可就读明德学校)和体育资源，居住环境优越。 项目总建筑面积约50万㎡，绿化率40%，共有4000余套，满足当代高标准人居要求。同时配套10万平米东南亚滨海风情园林，五星级入户大堂。 项目首期即开建长沙仅有的近万平奥林匹克体育中心，内设网球、羽毛球、台球、乒乓球、高档健身器材、瑜伽室、游泳池等功能区，为高新区乃至整个长沙大河西提供国际水平的娱乐健身场所。 |
邦盛水岸御园项目地处长沙大河西先导区，紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的高品质住宅小区。项目一期总用地10.8万平方米，总建筑面积约38万平方米，采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团在长沙的开篇之作，项目坚持“以人为本”为核心理念，超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解，配之以自然休闲健康而不失沉稳大气的东南亚风情园林，开发商始终关注小区最本质的居住舒适感，致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。 水岸御园项目地处长沙大河西先导区，丰联路与含浦大道交叉口东南角。东临靳江河风光带、7000亩洋湖湿地公园；南至学士路、绕城高速、洋湖大道(相连湘府路大桥，直抵省政府)；西临城市主干道含浦大道；北临城市次干道联丰路，隔路相望为原湖南工学院靳江明珠住宅区，云栖路，连接猴子石大桥及长潭西高速公路入口 项目交通： 过江大桥：猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥(在建)。其中湘府路大桥已开通，可实现麓南与省府之间5分钟无缝对接； 东西通行线：南二环、洋湖大道、绕城高速、莲坪大道(在建)，及联丰路； 南北通行线：潇湘南大道、坪塘大道(在建)、含浦大道、学士路、象嘴路； 公交：908区间、909、912公交路线； 轨道交通线:3号线途经本区域，设南二环站、洋湖公园、洋湖垸站，自2013年开建，2017年前完工，全长15.75KM。地铁7号线从本案通过洋湖垸湿地公园直通省政府及武广高铁，据规划，将有两个站点位于本地块旁。 |
