暂无

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暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

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2.5元/月/平米

1.80元/月/平米

1.8元/月/平方米

暂无

暂无

待定

暂无

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暂无

暂无

暂无

尚未公布

2016年10月15日

2013年12月01日

2012年06月

预售许可证待上传

长先导房售许字(XX14)第0304号

长房售许字(2013)第0628号

长先导房售许字(XD12)第0193号

尚未公布

2015年04月01日

2014年05月30日

2014年03月01日

暂无

40年

住宅70年,商业40年

70年

大产权房

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暂无

暂无

暂无

2013年11月

2013年01月

2012年01月30日

1

1

1

1

高层

叠拼别墅,高层

板塔结合,高层

塔楼,高层

住宅

住宅,公寓,别墅,商铺

公寓

住宅

2.15

3.14

4.18

3

暂无

791户

1126户

2138户

53079.3㎡

140063.07㎡

85844.74㎡

320000㎡

24653.5㎡

37742.38㎡

23233㎡

97173㎡

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洋湖垸湿地公园临三号线社区

临地铁1号线省府板块小公寓

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暂无

562

共412个停车位

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暂无

暂无

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暂无

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暂无

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暮云

含浦

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梅溪湖

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公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

配套设施： 中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校综合商场：步步高、新一佳幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行邮局：邮政储蓄医院：洋湖垸三级甲等医院自然景观：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

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暂无

0,0

商业、酒店、老年人活动场地、社区用房，小型室外健身活动场地

由3栋百米高层组成，其中1、2栋为景观住宅，前后无遮挡，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，融入了“百变户型”理念，由56㎡的1变2,82-88㎡的2变3，106㎡ 的3变4，以及114-118㎡的三房。

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天际岭国家森林公园

洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带、雅河

湘府文化公园

梅溪湖

天际岭国家森林公园

洋湖垸湿地公园

湘园文化创意公园

梅溪湖

暂无

洋湖垸三级甲等医院

市中心医院、195医院、省脑科医院

医疗配套：湖南航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等

沙子塘寄缩学校

幼稚园：项目自身有幼儿园、诺贝尔幼儿园

学校： 中小学：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校

市42中、明德中学、新姚小学、红卫小学、铁道学院等

教育配套：市教育局直属幼儿园、岳麓区梅溪湖实验小学、长郡梅溪湖中学、湖南第一师范新校区、湖南涉外经济学院等

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

公交908区间线、908西线至学士路口站车到项目，公交912、912区间线至汀湘十里站下车到项目；未来规划有地铁3号线(洋湖公园站)。

芙蓉南路，友谊西路，地铁1号线友谊路站口，公交线路2路、140、105、145、705、116等多路公交车可到达项目。

可乘902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门即到项目。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

毛坯

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湖南兴荣投资有限公司

长沙瑞西合能房地产开发有限公司

湖南长城投资有限公司

长沙旭海房地产开发有限公司

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成都合能物业有限公司长沙分公司

湖南长城物业管理有限公司

上海永升物业管理有限公司长沙分公司

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项目介绍:

　　合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：

　　长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。

　　长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。

　　立体交通--　　项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。

　　地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。

　　名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。

　　商业部分：景观迎合建筑，满足经营需求。商业外界部分，局部点缀特色景观，如北入口的大型水景景观，烘托人气聚集视觉焦点。整体外界标准部分采用疏朗阵列乔木加现代感广告灯箱设计，既不遮挡广告视线又点缀Artdeco风格主题。

　　商业中庭部分在空间设计上完全预留出后期商业的布置外摆空间，营造景观的可持续发展状态。采用特色采光顶棚设计，波浪形的顶棚廊架肌理如湖面之水水波荡漾。人在其下有如水中之鱼，自由自在。

　　住宅部分：打造时尚的新亚洲风格绿意空间。社区内部采用景观的处理手法将室外的活动空间有意的打造成：动、静、私的不同情趣空间。北侧空间，人流活动密集，场、水、廊俱全、错落有致。南侧空间，阳光草坪，儿童宠物活动乐园。别墅宅前，相对安静私密，私属感强。

　　以Art Deco 风格为主，创造出高贵，典雅的气质；在突出自身特点的同时注重协调环境，追求线条感和力度，体现现代建筑的时代精神。

　　住宅建筑设计立面构成手法，强调几何挺拔的竖向线条，对称、干净利落、大块渐成，是古典对称和现代简约的完美结合体；塑造了高贵、典雅的建筑形象。

　　长城雅苑2期为长城投资2013年重磅打造的地铁口岸物业代表作。项目位于地铁1号线友谊路站口4号出入口，一路之隔为省直机关办公集中区，属于真正的“省府核心，地铁口岸”物业，总建筑面积8万㎡。由3栋百米高层组成，其中1、2栋为景观住宅，前后无遮挡，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，融入了“百变户型”理念，由56㎡的1变2,82-88㎡的2变3，106㎡ 的3变4，以及114-118㎡的三房。3#为商业公寓，按照专业写字楼标准打造，由40-136㎡户型组成，整层面积为1100㎡，空间可分割组合，满足多套，半层，整层购买需求，不限购，不限贷，亦为上佳的投资品。

　　湖南长城投资有限公司，二级开发资质，2005年注册成立，以房地产开发为主业， 延展至酒店、物业管理、金融、基础设施投资等业务。公司实力雄厚，敢于创新，秉承“优势地段，优良品质，高性价比”的开发路线，企业已成功开发了阳光新城、长城非常生活，长城华都，长城雅苑1期，在建在售项目为长城雅苑2期，长城水郡，长城万富汇，累积在售面积达到50万㎡。曾获2012年长沙房地产十大名企等荣誉。

　　旭辉御府是中国百强名企旭辉集团扎根长沙，强势进驻梅溪湖的又一力作。项目占地面积108108.35㎡，集高层住宅、联排别墅、商铺为一体，总建筑面积343428.64㎡。其中高层住宅9栋，总户数为2138户，公寓1056户，一期以90-120㎡户型为主。

　　项目坐拥600亿梅溪湖城市配套，占据央区，盛大开启梅溪湖序幕，35万㎡ART DECO国际建筑群，海派精工，建筑，誉享星城。百年学府，四大名校，承一师德馨，临长郡风采，尚邻而居，真正卓越生活。地铁直达，5.8万㎡步行街，大型商业综合体尽享河西商圈无限繁华。一湖两山三公园，接岳麓之地华，享梅溪之灵动，融汇自然精华。出则繁华万千，入则静谧幽雅，居则尚邻为伴，幸福星城的生活梦想尽在不言中。

　　项目推出旭辉•梅溪时代，属精心打造的梅溪湖首席全能投资公寓，是强势进驻梅溪湖后的又一力作。项目包括A、B两栋公寓，2栋独立高端商业体，以及公寓一楼底商，总建筑面积50000平方米，其中公寓总户数约1041户，A栋规划为酒店式公寓(毛坯)，B栋规划为居家型高端公馆，以38-77㎡户型为主。项目坐拥600亿梅溪湖城市配套，占据梅溪湖央区地段，35万㎡ART DECO海派建筑群，三千亩梅溪湖唯一教育家，与长郡等四大名校尚邻而居，地铁2号线从家门飞驰而过，湘雅医院、东方商业广场、步步高商业广场、中南地区最大72洞高尔夫球场等就在身旁，举步尽享河西商圈无限繁华。