网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分91分571人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分83分352人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分183人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.6元/月/平米 |
公寓：1.8元/平米/月 |
1.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
雨花区圭塘路261号（圭塘河西岸） |
长沙市望城区999号（银星路与澳海路交汇处西北角） |
天心区芙蓉南路与友谊西路交汇处西北角 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
城市干道：北临香樟路，南临木莲路，西接圭塘路，东至万家丽路。 地铁：5号线雨花区政府站(在建) 城铁:长株潭城际轻轨香樟路站 公交：159、406、802、147、124、66、805、63等8条公交线路。 |
潇湘大道、金星大道、雷锋大道、银星路、普瑞大道形成三横两纵路网布局；1公里内有黄金路银星路口站，澳海路站；搭乘903、903(A)、918路公交到黄金路口站下车，再步行约1.9公里到达项目；地铁2号线站点。 |
芙蓉南路，友谊西路，地铁1号线友谊路站口，公交线路2路、140、105、145、705、116等多路公交车可到达项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2017年08月19日 |
尚未公布 |
2013年12月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2018-0365 |
2020-0194 |
长房售许字(2013)第0628号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月 |
尚未公布 |
2014年05月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
公寓：40年 |
住宅70年,商业40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
暂无 |
2013年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
公寓,商业 |
公寓 |
容积率约 |
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2.15 |
3.00 |
3.0 |
4.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1599户 |
9000户 |
1126户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
249849㎡ |
1000000㎡ |
85844.74㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
64130㎡ |
333350㎡ |
23233㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
圭塘河西岸南北通透大户型 |
金星北花园洋房品牌社区 |
临地铁1号线省府板块小公寓 |
车位数 |
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暂无 |
二期696 |
5100 |
共412个停车位 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1.5 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
金星北路 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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酒店：五星级国际酒店华雅大酒店商场：喜盈门范城、喜乐地购物中心商业、兴苏广场其他：雨花区政府、雨花市民广场、中南驾校学校：雅礼中学、砂子塘小学 |
教育：周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学(在建)、长郡中学。商业：近5万平商业街区， 40万平大型商业中心(规划在建)而华中地区规模最大、奥特莱斯购物公园，好莱坞购物广场。银行：工商银行、建设银行、招商银行。医疗：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三 甲医院(规划中)。 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配套：会所、幼儿园 |
教育：周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学(在建)、长郡中学。 商业：近5万平商业街区， 40万平大型商业中心(规划在建)而华中地区规模最大、奥特莱斯购物公园，好莱坞购物广场。 银行：工商银行、建设银行、招商银行。 医疗：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三 甲医院(规划中)。 |
由3栋百米高层组成，其中1、2栋为景观住宅，前后无遮挡，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，融入了“百变户型”理念，由56㎡的1变2,82-88㎡的2变3，106㎡ 的3变4，以及114-118㎡的三房。 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
政府已经斥资近30亿打造了圭塘河风光带 |
谷山国家森林公园 |
湘府文化公园 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
圭塘河 |
谷山国家森林公园 |
湘园文化创意公园 |
周边医院 |
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暂无 |
旺旺医院、长沙市中心医院、武警司法医院 |
医疗：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三 甲医院(规划中)。 |
市中心医院、195医院、省脑科医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
砂子塘小学、南雅礼中学、雅静中学 |
学校：星城实验小学、实验中学(师大附中)、湖南商学院、长郡中学、长沙医学院等 |
市42中、明德中学、新姚小学、红卫小学、铁道学院等 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
地铁：5号线雨花区政府站(在建) 城铁:长株潭城际轻轨香樟路站 公交：159、406、802、147、124、66、805、63等8条公交线路 |
潇湘大道、金星大道、雷锋大道、银星路、普瑞大道形成三横两纵路网布局；1公里内有黄金路银星路口站，澳海路站；搭乘903、903(A)、918路公交到黄金路口站下车，再步行约1.9公里到达项目；地铁4号线站点。 |
芙蓉南路，友谊西路，地铁1号线友谊路站口，公交线路2路、140、105、145、705、116等多路公交车可到达项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南润和房地产开发有限公司 |
湖南澳海房地产开发有限公司 |
湖南长城投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南宏源房地产投资开发有限公司 |
湖南澳海房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
湖南诺贝奥酒店物业服务有限公司 |
湖南澳海房地产开发有限公司 |
湖南长城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
湖南润和房地产开发有限公司是一家涉及房地产开发、教育事业、后期管理、医疗器械及旅游等领域的股份制企业，成功开发了“天心印象”、“湘府9号”、“双塔国际”等多个精品项目。 清溪川9号位于圭塘河风光带和核心区，项目总占地近100亩，总建筑面积21万平米；分两期开发建设，目前一期已经交付，正在开发建设的为二期；与砂子塘小学、南雅礼中学、雅静中学等名校为邻；项目交通便利地铁、城铁近在咫尺，万家丽、木莲路、圭塘路多条主干道相接；喜盈门范城、五江天街、通程喜乐荟、海立方公园等融聚城南之繁华；集城南之精华，用心打造的传世美宅。 |
澳海澜庭由15年房地产专业开发经验的澳海地产投资开发。公司分别在长沙、怀化、重庆、杭州、银川、沈阳、长春、抚顺、锦州等10余个城市开发有20多个楼盘。澳海澜庭系列为公司打造的高端复合型社区，目前在全国有10个澜庭项目。 本项目总占地面积约500亩，建筑面积达100万平米，容积率3.0，建成后同时可容纳居住约9000户家庭，小区规划有花园洋房、电梯高层、高端商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼，是滨水新城板块内高品质的复合型社区。 |
长城雅苑2期为长城投资2013年重磅打造的地铁口岸物业代表作。项目位于地铁1号线友谊路站口4号出入口，一路之隔为省直机关办公集中区，属于真正的“省府核心，地铁口岸”物业，总建筑面积8万㎡。由3栋百米高层组成，其中1、2栋为景观住宅，前后无遮挡，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，融入了“百变户型”理念，由56㎡的1变2,82-88㎡的2变3，106㎡ 的3变4，以及114-118㎡的三房。3#为商业公寓，按照专业写字楼标准打造，由40-136㎡户型组成，整层面积为1100㎡，空间可分割组合，满足多套，半层，整层购买需求，不限购，不限贷，亦为上佳的投资品。 湖南长城投资有限公司，二级开发资质，2005年注册成立，以房地产开发为主业， 延展至酒店、物业管理、金融、基础设施投资等业务。公司实力雄厚，敢于创新，秉承“优势地段，优良品质，高性价比”的开发路线，企业已成功开发了阳光新城、长城非常生活，长城华都，长城雅苑1期，在建在售项目为长城雅苑2期，长城水郡，长城万富汇，累积在售面积达到50万㎡。曾获2012年长沙房地产十大名企等荣誉。 |
