网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分292人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分1295人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.98元/平米/月 |
暂无 |
2.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
岳麓区沐风路与东方红路交汇处东北角（长郡梅溪湖中学对面） |
枫林路与金星路交汇处东南角 |
梅溪湖国际新城梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
乘坐902路、916路、315路、18路、913路到涉外学院南门下车即可到达项目，地铁2号线延长线梅溪湖西站站口，金星路，东方红路。 |
可搭乘6, 18, 309, 312, 314, 315, 603, 902, 913路区间b线在望麓桥下车即可到达项目，枫林路，金星路。 |
可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目；项目距地铁二号线麓云路站仅50米。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年06月 |
2015年11月09日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
XX19-0134-0135 |
长房售许字(2013)第0133号 |
长先导房售许字(XD14)第0053号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年05月30日 |
2012年08月09日 |
2013年05月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.15 |
3.80 |
3.16 |
2.95 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1412户 |
暂无 |
2310户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
690000㎡ |
65391㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
156000㎡ |
14994㎡ |
154600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
梅溪湖旁景观带装修住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1412 |
383 |
2581 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.12 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
梅溪湖 |
市政府 |
梅溪湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，一师、雅礼、博才等17所名校幼稚园：项目三期配备医院：湘雅附三、湘雅附四、航天医院其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心 |
暂无 |
购物休闲：目前周边最大及距离最近的的商业规划为位于梅溪湖核心区域的梅溪湖CBD,规划有长沙市高端的商业购物中心，包括大型的商场、超市及高端的休闲、娱乐、餐饮设施，预计2016年完工；国际文化艺术中心距小区距离不到1000米，预计2015年竣工并对外开放，是由市政府斥资20亿大手笔打造未来长沙市最重要和最高端的文化艺术中心。小区自身有10万方体量商业商务，满足小区业主及辐射周边社区住户各种“超市”“餐饮”“休闲”娱乐的配套需要。银行：目前距小区最近的银行网点枫林路往西有涉外商圈的“长沙银行”“建设银行”“邮政储蓄”等众多银行选择。医疗：长沙市四医院、湘雅三医院、武警医院等，车程都在10分钟以内。教育：项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善 |
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内部配套 |
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0,0 |
3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。 |
暂无 |
项目自建精英幼儿园及长沙市实验小学梅溪湖分校，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善。 小区内部配套有10万方商业商务 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心 |
暂无 |
梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
梅岭公园 |
暂无 |
梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：湘雅附三、湘雅附四、航天医院 |
暂无 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
中小学：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，一师、雅礼、博才等17所名校 幼稚园：项目三期配备 |
宝宝家幼儿园,长沙市岳麓区高信向日葵幼儿园,博才西湖小学,3Q幼儿园(早谷塘园),星星摇篮幼稚园,岳麓区福娃艺术幼稚园 |
项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有多所重点中学，教育资源非常完善。 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车 |
湖大北校区学生公寓(公交站),地铁2号线金星路站(公交站),金星路地铁站(公交站),湖南财政经济学院(公交站),金星路(地铁站),麓山名园(公交站) |
可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
中铁房地产集团长沙置业有限公司 |
湖南润嘉置业有限公司 |
中国金茂 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
方兴地产(中国)有限公司,长沙梅溪湖实业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
中铁房地产集团长沙置业有限公司 |
暂无 |
金茂物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
中国铁建梅溪青秀抢先梅溪湖600亿发展机遇，选址梅溪湖CBD，占位长沙未来城心之核。中国铁建梅溪青秀，69万平米集粹大盘，抢占长沙CBD(中央商务区、中央商业区)。吸纳片区国际设施、配套、生态、商务等诸多优势，共同打造集居住、商业、商务、艺术、金融、高尔夫、旅游、休闲、教育等于一体的复合型城市系统，成就繁华与自然水乳交融的高端城市人居。 3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。 |
公园道项目位于枫林路与金星路交汇口，执掌大河西中轴门户，享有2号地铁线双站口，接壤新西站综合交通枢纽，顺畅连接梅溪湖、滨江新城、大学城、溁湾镇四大热门板块，黄金地段，前景无限。 全城唯一5A景区中的高端商务综合体。东临龙王港，西接梅溪湖，南靠岳麓山，北有西湖文化公园，以及长沙最大规模水下国际商城，天赋身价，坐地升值。 项目总建筑面积约7万平米，规划为A、B两栋塔楼及大型城市商业广场，1-4层裙楼为大空间高端商业，5-21层为国际公寓及高档写字楼，汇聚全球商务智慧，享受景观与地段的双重稀缺，为长沙树立景区高端物业地标。 |
梅溪湖?金茂悦是 “金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万平方米，93-176平米三至四居南北通透舒适户型，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的为都市精英定制的覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。恪守优质基因，传承品牌内涵，进一步集成优势资源，融合千年岳麓书院文脉气质，三千亩梅溪湖碧波潋滟，重新定义长沙品质住宅全新标准。 |
