网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分294人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
尚未公布 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
349 |
300 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
开福区福元西路108号 |
雨花区时代阳光大道489号 |
星沙经开区漓湘路与黄兴大道(东八线)交汇处东北角 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
9、128、112、801、159、149路至马厂站下车即可，（开福区政府站的前站）；807、星沙二路在渔业分厂站下车；地铁1号线开福区政府站 |
可乘20路、120路等多路公交即可到达。规划中的地铁5号线将经过项目。 |
808、114、809、704、星沙1路、星沙4路等公交线路；长浏城铁、地铁3号和6号线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
6号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2013)第0473号 |
长房售许字(2010)第9384-9388号 |
长房售许字(2014)第0202号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月 |
2014年08月 |
2015年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年12月 |
2011年08月 |
2012年12月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
板塔结合,联排别墅,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
商业,公寓 |
容积率约 |
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2.15 |
2.44 |
3.96 |
2.24 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
354户 |
810户 |
266户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
93855㎡ |
88000㎡ |
190205㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
30600㎡ |
18300㎡ |
94919㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
星沙经开区厂房不限购 |
车位数 |
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暂无 |
686 |
暂无 |
667 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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商业：深国投4万方商业、世纪金源大饭店、华润万家、沃美国际影城、洲际酒店、甲级写字楼、滨江步行街、岁宝百货、麦德龙、顺天黄金海岸酒店、广大环球家居超市(规划)、珠江花园酒店。景观：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园(规划） |
公园:天际岭国家森林公园、山地公园、省植物园 教育:枫树山小学 社区风情商业街、大型会所 |
购物：通程商业广场、星沙购物广场、卜蜂莲花丶新一佳等。银行：中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行等。医疗：长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院。学校：湖南农大、中科院研究所、现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多院校。湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学。其它：近邻经开区管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关。 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
地处东八线与漓湘路交汇处东北角，管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关环绕周边，无缝对接湖南农大、中科院研究所等优质产研教育资源，现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多职业院校形成强大的劳务资源库；康桥长郡、通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
周边景观：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园(规划) |
植物园、天际岭森林公园 |
通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
月湖公园、洪山公园(规划) |
天际岭国家森林公园、山地公园、省植物园 |
沙湾公园、泉塘公园 |
周边医院 |
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暂无 |
湘雅医院、163医院 |
湖南中医药大学第一附属医院 |
医疗：长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院。 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
幼儿园:中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园、红黄蓝幼儿园等 小学:清水塘三小学、顺天小学、前进小学等 中学:北雅中学、陈家渡中学、长大附中等 |
枫树山小学 |
学校：湖南农大、中科院研究所、现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多院校。湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学。 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
9、128、112、801、159、149路至马厂站下车即可，(开福区政府站的前站)；807、星沙二路在渔业分厂站下车；地铁1号线开福区政府站 |
可乘20路、120路等多路公交即可到达。规划中的地铁5号线将经过项目。 |
项目周边拥有808、114、809、704等公交线路，临近规划中的长浏城铁、地铁3号和6号线，连通城央直达企业，工作生活便捷；5分钟直达长永高速、机场高速、长株高速、京珠高速，10分钟可抵京广高铁、沪昆高铁、黄花国际机场，6小时通达香港、上海、北京，多维立体交通要道，瞬间可换乘各种交通工具。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙深国投商用置业有限公司 |
湖南中锴置业有限公司 |
湖南永德置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中航地产 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
泰弘物业管理有限公司 |
湖南郡原物业服务有限公司 |
长沙金辉物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
思源经纪 |
鼎兴地产、中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
龙湾1号公馆项目总占地约30600平方米，总建筑面积约10万平方，容积率2.44，绿化率38%，专为长沙在开福区政府板块打造的一个高档品质住宅项目。同时龙湾1号公馆60-130平米高端住宅正在登记中。 龙湾1号公馆项目临福元西路，位于开福区政府东侧,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团。项目前方是深国投自有4万方商业规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带，龙湾1号公馆不远处的福元路直通开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城,项目地未来极具发展潜力。 龙湾1号公馆规划11-17层ARTCO立面设计,有超高实用率户型。户型为65.8平米的经济两房、88.5平米实用三房、123.5平方舒适三房。采用纯板楼式设计，南北通透，采光、通风俱佳，舒适层高、阔绰景观视野。超宽楼距、超低密度，是都市生态健康住宅典范。 |
项目位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。项目分四期开发，一期郡已交付。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准，使项目真正成为了风景区里的风景。 |
星沙壹号企业特区雄踞星城中央企业宝地——长沙经济技术开发区核心。作为全省首个“优化经济环境示范区和测评区”，经开区在全省率先实施“宁静日”、“无费区”等管理制度，实行投资项目全程代办服务，缩减行政审批项目，实现园区企业出入境快捷通关，退税补贴双重发力，以最优政策呵护企业极速发展。 星沙壹号企业特区总建面近20万㎡，由17栋4-8层智能产业综合楼、1栋园区员工配套公寓组成，多层智能产业综合楼集聚企业生态办公、产品展示、高新研发、科技生产等综合发展功能。综合楼内部空间采用标准化模块设计，300-1800㎡多元化空间可自由组合。倾力为企业提供最优良的环境，以低密度、低容积率、低能耗、高绿化的生态公园式规划，打造长沙罕有的绿色办公区。 星沙壹号企业特区地处东八线与漓湘路交汇处东北角，管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关环绕周边，无缝对接湖南农大、中科院研究所等优质产研教育资源，现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多职业院校形成强大的劳务资源库；康桥长郡、通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。项目周边拥有808、114、809、704等公交线路，临近规划中的长浏城铁、地铁3号和6号线，连通城央直达企业，工作生活便捷；5分钟直达长永高速、机场高速、长株高速、京珠高速，10分钟可抵京广高铁、沪昆高铁、黄花国际机场，6小时通达香港、上海、北京，多维立体交通要道，瞬间可换乘各种交通工具。 星沙壹号企业特区依托经开区2000亿产业集群，与28家世界500强企业，482家中大型企业同台，以领先建筑规划设计及运营理念，一流团队支持，打造中部产业聚集的优质发展平台，于此实现企业腾飞梦想。 |
