网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分205人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
8元/月/平米 |
高层2.38元/月/平米，别墅3.2元/月/平米 |
2.30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
雨花区万家丽路与长沙大道交汇处东北角 |
岳麓区洋湖垸坪塘大道与福祥路交汇处 |
曙光中路15号(曙光路与桂花路交汇处) |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
66路、147路、802路、121路、160路、156路、603路、63路公交可到达项目现场，万家丽中路。 |
908路西线、908区间线、909A路、912路、912区间线在阳光100站下车； 4路、938路、206路、207路在洋湖湿地公园站下车；临近地铁三号线，洋湖垸站、洋湖湿地公园站 |
公交路线：乘坐143路、160路、705路、905路、906路到桂花路口下即可；乘坐107路、138路、805路、906路到滴水井下车即可。东临曙光中路，南靠桂花路，并且地铁3号线于2013年动工，在此设有桂花站地铁口，紧邻本项目。去火车站10分钟车程，五一商圈10分钟车程，机场20分钟车程，武广高铁火车站15分钟车程。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
尚未公布 |
2014年06月08日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0634号 |
长先导房售许字(XD14)第0157号 |
长房售许字(2014)第0201号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月20日 |
尚未公布 |
2015年07月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
高层70年，商业40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2013年07月15日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
独栋别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.15 |
7 |
2.5 |
3.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
502户 |
1818户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
63323.98㎡ |
134700.0㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
7239.59㎡ |
39630.8㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
洋湖垸低密度高档墅区 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
西区：730；东区：1035个 |
1100 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.07 |
分为地上和地下两块，地上车位100个，地下车位两层共1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
武广 |
含浦 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
北大资源“一平台两中心”：资源家平台、健康医疗中心、新文化中心 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
暂无 |
洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
桂花公园 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
暂无 |
洋湖7000亩湿地一二期公园 |
桂花公园 |
周边医院 |
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暂无 |
大桥门诊部、旺旺医院 |
拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
附二医院、中医附一医院、湖南省儿童医院、长沙市妇幼保健院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
广益中学、友谊小学、一鸣幼儿园 |
雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
潇湘电影集团幼儿园、枫树山小学、赤岗冲小学、雅礼中学 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
2号线:长沙大道站 市内乘坐66路、147路、802路、121路、160路、156路、603路、63路到长沙大道站下车即可到达项目。 |
908路西线、908区间线、909A路、912路、912区间线在阳光100站下车； 4路、938路、206路、207路在洋湖湿地公园站下车；临近地铁三号线，洋湖垸站、洋湖湿地公园站 |
公交路线：乘坐143路、160路、705路、905路、906路到桂花路口下即可；乘坐107路、138路、805路、906路到滴水井下车即可。东临曙光中路，南靠桂花路，并且地铁3号线于2013年动工，在此设有桂花站地铁口，紧邻本项目。去火车站10分钟车程，五一商圈10分钟车程，机场20分钟车程，武广高铁火车站15分钟车程。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙华雅房地产开发有限公司 |
长沙恒隆房地产开发有限公司 |
长沙市房地产开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
长沙市房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
长沙华雅物业管理有限公司 |
北京北大资源物业经营管理集团有限公司湖南分公司 |
湖南华天物业管理有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联行 |
中原地产、伟业顾问 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
华雅国际财富由长沙华雅房地产开发有限公司开发，项目位于长沙大道和万家丽路交汇处的东北角，拟打造成为城市白金级5A纯甲级高端办公写字楼。 该项目规划用地面积约23亩，建筑面积约6.2万平方米。大楼主要功能分位二部分：商业及办公。包括高层写字楼及商业裙楼(4.8万平方米)，地下车库(1.4万平方米，底下停车场272个)。华雅国际财富屹立高桥大商业圈核心，承接东城商业升级裂变的重任，划定城市白金级5A纯甲级高端办公标准，为企业开启无限商务空间。遵循“美观、实用、望而庄重”的原则，满足可持续发展的要求，也为城市建设更添光辉。 |
项目位于长沙洋湖垸片区，洋湖片区位于长沙市西南面，北依岳麓山、东临湘江，城市二环线与三环线围合，与湖南省政府隔江相望，属于长株潭的交汇地带。洋湖垸板块规划功能定位为总部经济基地、生态休闲、优越宜居为一体的城市综合功能区，规划了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个主要功能区。 |
长沙房产( 集团) 有限公司(以下简称“长房集团”或“集团”)，成立于2004年3月, 是由长沙市人民政府授权组建的一家大型国有房地产独资企业，总资产50 亿元，总开发面积超过420 万平方米，开发规模位居湖南省国有房地产企业前列，是省内唯一进入中国房地产百强的开发企。长房集团扎根长沙，在地产开发方面成就卓著，是品质与信誉的保证，先后推出了长房?东郡、长房?西郡、长房?星城世家、长房?时代城、长房?白沙湾、长房?南屏锦源等高端楼盘，目前正在开发的有长房?天翼未来城、长房?半岛蓝湾、长房?武广新城等项目。怀着“只为更美生活”的人居梦想，引领长沙人居品质不断升级。本项目位于曙光路与桂花路相交处的西北角，属于东塘商圈的一个核心区域位置，是长房集团在长沙城市中央倾力打造的高端综合体项目。项目共分9栋，1#栋为多层综合楼，一层为商业，2~5层为办公写字楼。8#为高层公寓楼，1、2、3层为商业裙楼，4~29层为商住公寓。6、7、9号栋为2~4层的独立商业。 |
