网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分127人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分88分317人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
300 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处西南角 |
岳麓区尖山路与雷锋大道交汇处 |
岳麓区洋湖学士路与象嘴路交汇处(长沙市岳麓区学士路177号) |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
项目位于长沙暮云工业园， 芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处的西南角，是长株潭融城的一个核心区域，距长株潭三市均为18公里，与新省政府相距6公里。项目区域交通十分便捷，有芙蓉南路、107国道，京珠高速，京广铁路及在建的长株潭城市轻轨等交通要道。公交线路有长株潭公交车101、201、202等多路公交车经过。 |
河西主干道之一的雷锋大道尽在咫尺，5分钟至市府，10分钟至主城；918路、309路公交车直达项目商业入口处（金鸡咀站），出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。 |
912、909、908 西、912区间、908区间线、206、917、909b，8条公交线路直达，项目处于大河西先导区洋湖板块，北临学士路，与北侧安置小区对望，西靠象嘴路与枫华府第小区相望，南侧为车塘河路，东侧临待开发科教公园用地。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长县房售许字（2015）第0308号 |
XX18-0227—XX18-0230 |
长先导房售许字（XX16）第0180号 长先导房售许字（XX16）第0181号 长先导房售许字（XX17）第0230号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年 |
住宅70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年05月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼 |
高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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2.15 |
3.2 |
2.6 |
4.15 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1967户 |
2737户 |
2218户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
257163.000㎡ |
348018.48㎡ |
301766㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
257163.000㎡ |
112272.86㎡ |
79609㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
天心低价刚需好盘 |
约160㎡花园洋房 |
洋湖苑超高层公寓 |
车位数 |
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暂无 |
1055 |
1613 |
1548 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.627 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暮云 |
麓谷 |
含浦 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区周边配套非常完善，周边中小学有南塘学校，南托中学；大中院校有长沙民政学院南院，湖南第二轻工业学校和长沙理工大学云塘校区等，都离我们项目都非常近。医疗配套有融城医院、荣军医院，为您的健康提供强有力的保障。农业银行，暮云信用社，中国人寿保险等多种配套设施非常俱全。 |
暂无 |
总部经济区：五星级商务酒店、白金五星级休闲度假酒店、甲级写字楼(全部为规划)；景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带、大王山生态公园；娱乐配套：横店影城、KTV银行：工商银行、建设银行、农村商业银行 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配备有幼儿园。 |
周边各项配套: 小区自身配套： 金科世界城商圈、幼儿园、 |
小区幼儿园 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
项目西面是湘江航道和规划中的沿江生态走廊； |
生态休闲旅游：百果园生态农庄 普瑞温泉酒店 龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 谷山森林公园 金科湖湘公园 天湖 |
景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带； |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
项目北面有北面有生态动物园； |
生态休闲旅游：百果园生态农庄 普瑞温泉酒店 龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 谷山森林公园 金科湖湘公园 天湖 |
周边公园：大王山生态公园； |
周边医院 |
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暂无 |
周边医疗配套有融城医院、荣军医院； |
周边医院：蓝盾医院、湘雅附三、省肿瘤医院 省结核病院 省肺科医院 |
医疗：湘雅四医院(规划） |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
周边中小学有南塘学校，南托中学，大中院校有长沙民政学院南院； |
周边教育： 明德麓谷学校 师大附中博才实验中学 长郡双语实验中学 高新博才学校 师大附中星城学校 青山小学 湖南商务职院 湖南商学院 博才金峰小学 岳麓一小 |
教育配套：自带幼儿园、联丰小学(规划)，博才试验小学(规划)，白鹤小学、含浦小学、博才实验中学(规划)，雅礼中学，含铺镇学士中学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院； |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
公交线路有长株潭公交车101、201、202等多路公交车经过。 |
周边交通：河西主干道之一的雷锋大道尽在咫尺，5分钟至市府，10分钟至主城；918路、309路公交车直达项目商业入口处(金鸡咀站)，出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。 |
公交路线：909、912、908 过江大桥：猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
非毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙鑫天置业发展有限公司 |
湖南靓兴房地产开发有限公司 |
湖南上城投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南靓兴房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
海南珠江物业酒店管理有限公司 |
重庆金科物业服务有限公司 |
长沙弘裕物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
鑫天格林香山住宅小区是由长沙鑫天置业有限公司成立17以来，投资开发的第九个房地产项目。项目位于长沙暮云工业园， 芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处的西南角，是长株潭融城的一个核心区域，距长株潭三市均为18公里，与新省政府相距6公里。项目区域交通十分便捷，有芙蓉南路、107国道，京珠高速，京广铁路及在建的长株潭城市轻轨等交通要道。公交线路有长株潭公交车101、201、202等多路公交车经过。项目西面是湘江航道和规划中的沿江生态走廊。北面有生态动物园和友阿奥特莱斯购物广场，周末您可以到公园去散步、休闲、观景，到商场里去购物、休闲娱乐，幽静的环境能消除您工作的疲劳，让您保持良好的心情。 |
金科世界城(长沙)是金科在全国布局的第6座世界城项目，也是金科产品系中最为繁华的一脉。它位于市府西都市生活示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成。因其独占都市生活示范区的商业购物功能，与周边商业共同形成“金科世界城商圈”，繁华都市生活顷刻尽享。同时，四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十分钟经济生活圈”通达畅快，所到随心。 成立于1998年的金科股份，肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉持“做好每个细节”的核心理念，凭借“品质产品与品质服务”，经过16年持续、稳健发展，已成长为中国地产界的一线品牌，实现了速度与规模、创新与继承、资本与市场的完美结合。金科的全国化发展战略现已布局 “中西部、长三角、环渤海“三大区域，已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆等省(市)的29个城市进行房地产开发。拥有员工8100余名，业主42.8万人。金科股份总资产达570亿元。金科多次被国家和地方政府评为“守合同、重信用企业”和“诚信开发企业”，被中国房地产0研究组评选为“中国地产品牌10强”, 被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“商标”。自公司成立以来，持续投入社会公益及慈善事业，帮扶困难家庭逾4万个，拉动社会就业累计超过10万人。 景观特色：本项目被四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十分钟经济生活圈”通达畅快，所到随心。 |
项目位于长沙政府着力打造的发展潜力最大最明显、规划最精彩环境最优美且有着绿色生态宜居之称的洋湖板块，学士路与象咀路交汇处的东南角，项目东临洋湖湿地公园，作为大河西先导核心片区之一，洋湖湿地正引领着东方莱茵河湘江经济带的转型和发展，描绘着岳麓山以南的新版图，其中7000亩的洋湖湿地公园，是中部最大的湿地公园。项目周边的交通路网十分发达，城市主干道呈“三纵三横三桥”的格局，其中由西往东的纵向道路有象咀路、车塘河路、含浦大道，三横由北往南分别为云栖路、学士路、洋湖大道，三桥由北往南分别是猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥，项目周边十五分钟车程内辐射着丰富的商圈资源，有洋湖商圈、省府商圈、红星商圈、井湾子商圈、雨花亭商圈还有新开铺商圈，周围丰富的商圈资源可以完全满足您平时的购物与休闲需求，项目自身商业配套也是非常的完善，项目本身就是一个集住宅、5A级写字楼、五星级酒店、有着近8万平米商业于一体的区域及商业综合体，非常齐备的配套设施，特别值得一提的是我们项目拟进驻上市企业旗下品牌超市。 |
