网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分159人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分409人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分51分371人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平方米 |
7.80元/月/平方米 |
住宅：2.18元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
长沙市高新区枫林三路500号 |
长沙大河西先导区·梅溪湖国际新城·枫林三路与东方红路交汇处 |
洋湖大道与潇湘大道交汇处 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
地铁二号线麓云路站，902,315,913路公交直达 |
公交线路：9条公交线路直达（18路、315、916区间线、913、902、902区间线、18区间线、118、302，项目站点名称“东方红路”站。 双地铁：地铁2号线，以及始发于项目的地铁6号线 |
湘府路大桥西；公交：乘坐公交4路、318路、938路、207路停靠湘府路大桥西站下车即可（项目门口），206路公交车开通在即；地铁：距离地铁三号线规划站点洋湖垸站仅300米。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年07月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导住建委售许字（XX14）第0193号 |
XX21-0006 |
XX18-0209 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年11月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.15 |
5 |
2 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
390户 |
792户 |
5314户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
33337.830㎡ |
700000㎡ |
649874.9㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
7770.71㎡ |
197980㎡ |
182495.83㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
梅溪湖大型购物中心 |
轨道交通旁大平层住宅 |
车位数 |
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|
暂无 |
127 |
总车库10000，地下5000，地上5000。 |
3039 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.78 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暮云 |
梅溪湖 |
梅溪湖 |
含浦 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小大学长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、博才实验小学、周南梅溪湖实验中学、涉外经济学院、明星摇篮幼儿园、第一师范、 综合广场华盛成商业街、骑龙大街山地购物公园、罗马商业广场 |
综合商场：麓谷汽车世界、罗马商业广场、人人乐、国美电器、兴鑫超市、惠客来超市、恒生超市、 沃多量超市、涉外地下商业街中小学：梅溪湖实验小学、长郡中学、师大附中银行：中国银行、工商银行、建设银行、长沙银行邮局：邮政局医院：省肿瘤医院、航天医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院、长沙高新医院其他：梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭、龙王港湿地生态区 |
景观：紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比城区高六倍；北望风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸独享湘江与洋湖双景观的项目 商业： 总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
自带5.5万方风情商业街，及社区内幼儿园，同时配有75000平米东南亚私家风情园林，室外篮球场、羽毛球。 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
综合广场华盛成商业街、骑龙大街山地购物公园、罗马商业广场 |
梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭、龙王港湿地生态区 |
紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比城区高六倍；北望风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸独享湘江与洋湖双景观的项目 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
骑龙大街山地购物公园 |
麓谷公园，尖山湖公园，梅西湖公园，雷锋湖公园 |
洋湖湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
药房 |
湘雅附三医院、湘雅梅溪湖医院、中信湘雅医院、航天医院 |
拟建湘雅医院、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
中小大学长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、博才实验小学、周南梅溪湖实验中学、涉外经济学院、明星摇篮幼儿园、第一师范 |
梅溪湖长郡中学、梅溪湖岳麓实验小学、师大附中高新实验中学、虹桥小学、涉外学院、第一师范、湖南商学院、长沙工程职业技术学校、麓谷明德中学 |
雅礼洋湖中学，中加国际学校，洋湖垸博才小学 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
地铁二号线麓云路站，902,315,913路公交直达 |
公交：路线9条公交线路直达(18路、315、916区间线、913、902、902区间线、18区间线、118、302， 双地铁：地铁2号线，以及始发于项目的地铁6号线 |
湘府路大桥西；公交：乘坐公交4路、318路、938路、207路停靠湘府路大桥西站下车即可(项目门口)，206路公交车开通在即；地铁：距离地铁三号线规划站点洋湖垸站仅300米。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南高盛房地产开发有限公司 |
步步高置业有限责任公司 |
中国电建建设集团房地产长沙有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
长沙高盛物业管理有限公司 |
步步高置业 |
戴德梁行、中国水电江河物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
湖南高盛地产开发有限公司成立于2005年5月，位于韶山南路123号，高盛华成位于枫林三路500号。华翼府为高盛地产名下项目。 |
步步高新天地（梅溪湖）项目由拥有20年商业运营经验的步步高集团倾力打造的核心项目，是两型地产的倡导者与践行者。整个项目占地面积近300亩，规划总建筑面积约70万㎡，总投资约50亿元，是集大型美式Shopping mall、体验式步行街区、酒店、公寓、写字楼、全智能化、生态住宅等商业形态于一体的世 步步高?新天地（梅溪湖）项目是梅溪湖地标性项目，以一流商业综合体之姿，创领中国商业未来！更开创性的创造全新体验业态：项目既有步步高旗下的百货中心、Super Market超市、电器、全球美食、快时尚等吃喝玩乐购业态，还将会有湖南最高的巨幕电影院，约30000㎡主题公园、中南7省首家飞行体验馆、首家室内商场海洋馆、首家商场内生态花田农场、国际品牌潮流特区、爱情主题公园、璀璨星光大道、潮流时尚秀场、极致梦幻天幕酒吧等新型体验业态，全体验式业态，颠覆传统商业模式！步步高?新天地（梅溪湖），极致全体验，商业新中心，尽在新天地！ |
中国电建连续三年蝉联世界500强(排名第313位)，71个鲁班奖、14个中国土木工程詹天佑大奖见证品牌实力，电建地产承载60年央企责任和远见，扎根13省16城，秉承 “品质关怀，始终如一”的开发理念，成就业界公认的豪宅专家。 湘熙水郡选址洋湖生态新城，项目总用地面积18万方，建筑面积65万方，左拥8000亩洋湖，赏花鸟鱼虫，享天然氧吧，右揽450米上游湘江，占上风上水，抒一江豪情，北接洋湖大道20宽市政绿化带，南靠大王山旅游度假区，属片区首例一线江景豪宅，景观资源得天独厚。三横三纵路网加地铁口充分保证了区域交通的畅便，周边学院云集，幼儿园至高中双语特色教育，人文荟萃。3万㎡沿江自有商业熙汇广场集临街商业、滨江集中商业、公寓式办公为一体，休闲办公以江风为伴，小区内部15万方东南亚风情园一步一景，诗意无限。中国电建湘熙水郡，不仅提供一处舒适的休憩之地，更是打造一种极致的生活境界。 |
