网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分214人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分213人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.5元/平米/月 |
1.7-2.0元/月/平方米 |
住宅：7元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
150000 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
长沙市芙蓉南路生态动物园南2公里 |
长沙市雨花区圭塘路264号（香樟路与圭塘路交叉处西南角） |
壹号座品位于八一路与韶山北路交汇处（省委对面） |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
201路公交车 |
地铁2号线、长株潭城际铁路、武广高铁三轨交集，城际铁路香樟路站与本项目直接连通，站口距项目地下车库入口约10米，基本实现无缝直达；市内公交更是不计其数，旅2、8、135、147、406、601、603、124、159、802、805等直达藕塘坡站 |
往东走就是长沙火车站，车程仅5分钟，往西走就是长沙最繁华的五一商圈，您沿着五一大道往东可以到达黄花机场仅需25分钟，；沿着韶山路去高铁站仅需20分钟，而且这里公交路线多达十来条有（501、1、168、115、701、803）等；还有2014年即将开通的地铁2号线已在这里设点袁家岭站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0520 |
长房售许字(2013)第-0537 |
长房售许字（2013）第0713号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70、40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年09月 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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2.15 |
3.4 |
3.0 |
7.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1499户 |
1259户 |
220户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
210000㎡ |
230000㎡ |
90752㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
55443㎡ |
50000㎡ |
7249㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
天心区刚需低价楼盘 |
暂无 |
在省委旁的写字楼 |
车位数 |
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暂无 |
1420 |
1000 |
365 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.66 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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长沙理工大学、长沙县中心学校、南塘小学、暮云中心小学，湖南经济学院等；医院有长沙湘雅医院、荣军医院、长沙县暮云医院等；购物有中南最大的主题购物公园——奥特莱斯和规划中的城市综合体等；公园更有1500亩的长沙生态动物园和近4000亩的昭山公园等这些完善的生活配套和生态公园让您的购物、休闲更为从容。 |
一站式名校学区：多隆双语幼儿园、小哈弗美语幼稚园、德馨园小学、南雅中学 多商圈中心：周边喜盈门范城、喜乐地、韶山路林科大商圈、雨花亭、民政学院商圈等林立周边，大小商业形态全面覆盖，一步可达 政务中心：雨花区政府及区级其他办事单位集中，相隔仅400米，雨花交警大队相隔一路之遥，雨花公安分局相距约500米 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
匹配1600㎡幼儿园、羽毛球场、篮球场、浪漫风情商业街等户外健身和休闲购物场所。 |
一站式名校学区：多隆双语幼儿园、小哈弗美语幼稚园、德馨园小学、南雅中学 多商圈中心：周边喜盈门范城、喜乐地、韶山路林科大商圈、雨花亭、民政学院商圈等林立周边，大小商业形态全面覆盖，一步可达 政务中心：雨花区政府及区级其他办事单位集中，相隔仅400米，雨花交警大队相隔一路之遥，雨花公安分局相距约500米 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
1500亩的长沙生态动物园和近4000亩的昭山公园 |
德馨园社区公园 |
无 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
1500亩的长沙生态动物园和近4000亩的昭山公园等 |
德馨园社区公园 |
无 |
周边医院 |
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暂无 |
长沙湘雅医院、荣军医院、长沙县暮云医院 |
长沙市中心医院 |
无 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
长沙理工大学、长沙县中心学校、南塘小学、暮云中心小学，湖南经济学院等 |
多隆双语幼儿园、小哈弗美语幼稚园、德馨园小学、南雅中学 |
湘一芙蓉中学 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
201路公交车 |
地铁2号线、长株潭城际铁路、武广高铁三轨交集，城际铁路香樟路站与本项目直接连通，站口距项目地下车库入口约10米，基本实现无缝直达；市内公交更是不计其数，旅2、8、135、147、406、601、603、124、159、802、805等直达藕塘坡站 |
往东走就是长沙火车站，车程仅5分钟，往西走就是长沙最繁华的五一商圈，您沿着五一大道往东可以到达黄花机场仅需25分钟，；沿着韶山路去高铁站仅需20分钟，而且这里公交路线多达十来条有(501、1、168、115、701、803)等；还有2014年即将开通的地铁2号线已在这里设点袁家岭站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙凯富房地产开发有限公司 |
湖南湘和房地产开发有限公司 |
鑫长城湖南置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
湖南湘和房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
瑞佳物业 |
长沙湘和物业管理有限公司 |
长沙和融物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
诚功地产 |
TUT本日 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
凯富南方鑫城是由长沙凯富房地产开发有限公司倾力打造的长、株、潭——融城中央高档居住小区。项目地处长沙县暮云镇芙蓉南路伊莱克斯大道南侧。目前已有201路公交车途经。 本项目不仅交通便利，周边生活配套设施也相当齐全，其中学校有长沙理工大学、长沙县中心学校、南塘小学、暮云中心小学，湖南经济学院等；医院有长沙湘雅医院、荣军医院、长沙县暮云医院等；购物有中南最大的主题购物公园——奥特莱斯和规划中的城市综合体等；公园更有1500亩的长沙生态动物园和近4000亩的昭山公园等这些完善的生活配套和生态公园让您的购物、休闲更为从容。 凯富南方鑫城总占地约83亩，总建面积21万平方米，由11栋简欧式电梯高层围合而成，共计1499户。小区实行人车分流，南、西、北各设人行入口，西、北两侧各设车行入口，这是社区正大门，进入后您首先看到精心打造的的是一个大理石铺装的中心绿地广场，让您走进社区就能感受到回家的惬意和温馨。项目前期开发的第一期由6栋组成，分别是5、6、7、8、9、10号栋，各栋之间由园林景观带组成，里面有曲径通幽的园林小径和古色古香的凉亭，配合其他植物，做到四季有美景，户户有窗景。在户型设计上，有49-129平米1-4房，各式户型任您选择。在产品设计上，最大限度的满足了产品的“实用”性，80多平的2+1户型，110多平的3+1户型充分体现了现代刚需住宅的要求，且户型周正，极具人性化的室内花园、景观阳台和大飘窗设计；在小区配套上，匹配1600㎡幼儿园、羽毛球场、篮球场、浪漫风情商业街等户外健身和休闲购物场所。 |
1、香樟路与圭塘路成熟精致住宅小区，一期已实现入住，二期写字楼将引入四星级国际酒店和多家五百强企业进驻，高端配套之日可成； 2、拥有直饮水直接入户，24小时热水开放，冬季集中不间断供暖，使住户有如入住星级宾馆般的居家享受； 3、在售产品为项目第三期，3号栋有96㎡两房和128㎡三房两种户型可选，户型面积宽绰，居家享受宽境生活，空间宽，心态宽，生活保持轻松活力；小区内高绿化、低容积率，也为宽境生活提供广阔空间。 4、新推2号栋公寓，39-68平米，可商可住，不限购不限贷，正在内部认购，珍藏单位，分秒递减。 |
项目占据主城CBD核心地段，与长城宾馆为邻，承历史揽未来，并肩省委、省军区等高端权利中心，顶端政商圈层皆汇聚于此，坐拥袁家岭、火车站双重商圈价值，巨大人流、资金流为项目带来不可估量的吸引力，并且与地铁2号线无缝对接，纵享地铁物业的便捷及巨大的升值潜力，核心地段，繁盛配套，甲级品质，灵动的商务空间、前瞻性的规划，赋予壹号座品无可比拟 友谊商店、阿波罗商业广场、中国农业银行、工商银行、建设银行等、高原红大酒店、泰天大酒店、中天大酒店 |
