网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分239人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分91分449人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.98元/月/平米 |
公寓：4元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市天心区大托镇先锋村 |
长沙东中心永安制造产业园永福路6号 |
长沙市岳麓区洋湖垸 长湾路与滨柳路交汇处东北角（靳江与雅河交汇处的西南角） |
雨花区万家丽南路和环保大道交汇处西南角 |
交通状况 |
|||
|
芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
华润新都汇项目位于省级重点经济开发区浏阳制造产业基地内，西临永和路，南临319国道永福路，北临纬1.5路。本项目距黄花国际机场只有8公里，距长沙市中心27公里，距霞凝港27公里。临319国道，公交有101路，102路。 |
道路：长沙环线、潇湘大道、含浦大道、坪塘大道贯通整个板块，猴子石大桥、湘府路大桥连接河东。围绕本项目的就有靳江河路、滨河路和长湾路 公交：地铁三号线 |
万家丽路、环保大道、振兴路、金海路、新韶山路；市区乘坐120路、806路到万家丽路新兴路口站下，地铁：距离地铁五号线环保大道站50米。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年02月01日 |
2015年04月26日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浏房售许字(2014)第0181号 |
长房售许字(2015)第-0087号 |
2022-0442 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年11月30日 |
2016年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2013年10月19日 |
2014年04月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合 |
高层 |
板塔结合,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,商业,公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.15 |
3.49 |
2.0 |
3.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
348户 |
1958户 |
建筑面积 |
|||
|
53079.3㎡ |
181600㎡ |
77000㎡ |
386619㎡ |
占地面积 |
|||
|
24653.5㎡ |
42425㎡ |
31200㎡ |
106666㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
品牌地产优质房源 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1124 |
449 |
2084 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暮云 |
暂无 |
含浦 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
以其独特的地利人和优势，借鉴全球先进理念及国际前沿模式，打造一座集大型商业购物中心、国际五星级酒店——华润华天大酒店(同湖南华天国际酒店管理有限公司合作经营是浏阳北区首家五星级国际大酒店)、CEO国际公馆、高品质商住于一体的商业综合体，将形成制造产业基地乃至大北区的地标性新景观，万众瞩目，闪耀长沙东。 |
自然环境：占据雅河和靳江河项目两河资源，景观资源丰富，优质的生态资源。 商业配套：柏宁酒店，地王广场，中盈广场，奥克斯洋湖广场 交通配套：规划地铁三号线 医院：湘雅医院 教育：教育资源丰富，项目地块周边有博才小学、明德中学、中加双语实验学校等教育机构 |
商业：奥特莱斯、红星商圈、桃阳商业广场、自带商业配套(电影院/商业)；学校：长郡雨花学校、金海中学、金井小学、同升湖实验学校、长沙明德洞井学校、职教城(长沙商贸学校、长沙财经学校、长沙美术学校、长沙汽车工业学校)、长沙理工大学，自建幼儿园；医院：湘雅五医院(筹建)；企业：比亚迪、中国轻工、金杯电工股份有限公司、晓光汽车模具、先步信息；交通：万家丽路、环保大道、振兴路、金海路、新韶山路(地铁5号线，120路，806路)；距离地铁五号线环保大道站50米 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
打造一座集大型商业购物中心、国际五星级酒店——华润华天大酒店(同湖南华天国际酒店管理有限公司合作经营是浏阳北区首家五星级国际大酒店)、CEO国际公馆、高品质商住于一体的商业综合体，将形成制造产业基地乃至大北区的地标性新景观，万众瞩目，闪耀长沙东。 |
暂无 |
幼儿园：自建幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
天际岭国家森林公园 |
暂无 |
自然环境：占据雅河和靳江河项目两河资源，景观资源丰富，优质的生态资源。 |
仙姑岭公园 |
周边公园 |
|||
|
天际岭国家森林公园 |
暂无 |
自然环境：占据雅河和靳江河项目两河资源，景观资源丰富，优质的生态资源。 |
仙姑岭公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
浏阳市永安卫生院、永安医院 |
医院：湘雅医院 |
湘雅五医院(筹建） |
周边学校 |
|||
|
沙子塘寄缩学校 |
小杜鹃幼儿园、天才宝贝幼稚园、浏阳市永安镇中心小学、浏阳永安中心学校、浏阳市永安镇中学、礼耕小学、坪头山中学、文昌阁小学 |
教育：教育资源丰富，项目地块周边有博才小学、明德中学、中加双语实验学校等教育机构 |
长郡雨花学校、金海中学、金井小学、同升湖实验学校、长沙明德洞井学校、职教城(长沙商贸学校、长沙财经学校、长沙美术学校、长沙汽车工业学校)、长沙理工大学，自建幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
4、缝对接319城市干道，长永高速，金阳大道，距离黄花机场仅8公里，15分钟直通长沙、浏阳 |
交通配套：规划地铁三号线 |
万家丽路、环保大道、振兴路、金海路、新韶山路(距离地铁五号线环保大道站50米，120路，806路） |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
恒伟西雅韵公馆户户采用人性化全奢装，以人体工程学为精装蓝本，精选国际一线品牌，以环保、节能、耐用、舒适为精装选材标准。整体空间内的精装方略，科学计算精确到一毫一厘，力求每一处空间功能衔接完美，为居者呈献一站式的生活享受。 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南兴荣投资有限公司 |
浏阳华润投资有限公司 |
长沙先导恒伟房地产开发有限公司 |
长沙绿地融城置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
先导控股 |
绿地地产集团长沙置业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
深圳彩生活 |
北京奥运物管公司—长城物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
长沙骥泰房产经纪有限公司 |
置业通和润 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
长沙和田机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
华润新都汇是华润投资有限公司耗巨资极力打造的第一个大型的房地产开发项目，凝聚所有华润人的心血。位于省级重点经济开发区永安制造产业基地的入口处，南邻319国道，距都市长沙仅20分钟车程。总建筑面积180000多平方米，总投资额高达6亿元人民币。以其独特的地利人和优势，借鉴全球先进理念及国际前沿模式，打造一座集大型商业购物中心、国际五星级酒店——华润华天大酒店（同湖南华天国际酒店管理有限公司合作经营是浏阳北区首家五星级国际大酒店）、CEO国际公馆、高品质商住于一体的商业综合体，将形成制造产业基地乃至大北区的地标性新景观，万众瞩目，闪耀长沙东。 |
长沙先导投资控股有限公司于2008年7月注册成立，公司注册资本100亿元，是湘江新区(原大河西先导区)的首席运营规划者，是城市生态人居方式倡导者、两型经济践行者。 恒伟地产与先导一脉相承，为先导控股于2012年11月全资注册成立商业地产子公司，主要经营范围包括房地产开发、经营；房地产经纪；房地产、酒店、旅游、实业的投资等，是先导为两型社区建设迈出的第一步。目前恒伟地产成功摘得洋湖片区G28、G35地块及滨江片区A9地块。 |
长沙绿地新都会项目是世界500强企业绿地集团布局长株潭融城核心的开篇钜作，总占地160亩，总规划建筑面积32万㎡。项目以世界都会生活为蓝本，集约购物中心、商务公寓、创意办公楼、风情商业街、高端商业别墅和大都会洋房等都会型全业态，将建成为长株潭融城核心的商业中心，带动区域核心商圈的形成和城市新中心的迅速崛起。项目属长沙市雨花区环保科技园板块，是长沙连系湘潭、株洲的桥头堡，位于万家丽南路和环保中路的交汇处西南角，距离地铁五号线环保大道站50米，交通基础良好，有120路、806路等公交途经项目。项目周边聚集有270余家企事业单位，包括湖南最大工业项目——比亚迪汽车城，另有长沙总部基地、长沙国际企业中心等企业办公园区；教育资源丰富，有长沙理工大学云塘校区、长郡雨花外国语学校、怡雅中学、长沙职教基地等学校。 项目以世界500强的力量、全球化的视野、高规格的业态规划，引领湖湘，成为长株潭融城核心的新地标。 |
