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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2.80元/月/平米

暂无

2元/月/平米

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暂无

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尚未公布

2017年04月22日

尚未公布

2014年11月26日

预售许可证待上传

湘新住建委售许字（XX16）第0254号 湘新住建委售许字（XX16）第0244号

长房售许字(2015)第0183号

长房售许字（2014）第0608号

尚未公布

2018年03月30日

2016年05月

2015年10月01日

暂无

住宅产权70年，商铺产权40年

40年

70年

大产权房

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暂无

暂无

2013年11月

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1

1

1

1

高层

小高层,高层

多层

高层

住宅

住宅

公寓

商业,写字楼,商铺

2.15

2.41

1.39

6

暂无

2402户

641户

1000户

53079.3㎡

370129㎡

133000㎡

180000㎡

24653.5㎡

129322㎡

35704㎡

27333㎡

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梅溪湖南岸品牌教育住区

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地下车位数1100

888

2414

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1:0.4

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1:2.4

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暮云

梅溪湖

暂无

武广

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暂无

暂无

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暂无

暂无

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公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

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1、交通：129路公交车 2、道路：青竹湖大道、蒿塘路、顺天大道、中巨路 3、水电：到户 4、燃气：到户 5、医疗：沙坪医院、双周大药房 6、教育：沙坪中学、沙坪小学、沙坪素质教育基地（中职） 7、通讯：电信、联通、移动营业厅 8、加油站：沙坪加油站 9、银行：邮政储蓄沙坪支行 10、各品牌湘绣旗舰店 11、其他

学校：米奇酷乐幼儿园（331米），多能双语幼儿园（351米），小哈佛美语幼稚园(树木岭路)（518米），小哈佛美语幼稚园新星园（599米），东方红小学（607米），小精灵幼儿园（717米） 购物：志城超市（89米），兴新超市（138米），快乐惠便利店NO.438（168米），新星超市(树木岭路)（314米），兴盛(金星苑西南)（325米），楚丰批发自选（325米） 医院：井塘社区卫生站（914米） 生活：长沙雨花农村合作银行ATM（356米），长沙雨花农村合作银行(井塘分理处)（364米），中国工商银行(新星分理处)（412米），工行ATM（425米），光大银行ATM（456米），兴业银行ATM（491米） 娱乐：华耀国际影城（喜乐地店）（1102米），华耀国际影城(喜乐地店)（1148米），井塘社区公园（1282米），德馨园社区公园（1667米），潮流电影会所（1936米），体育文化休闲公园（2139米） 餐饮：兄弟茶社（227米），茶客啦（524米），谢光头辣椒炒肉家菜馆(万家丽中路店)（525米），谢光头（527米），大大茶楼（662米），茗香雅舍（922米），忆江南（931米）

0,0

小区内部规划有一所幼儿园

社区配套：1、湘绣文化主题酒店 2、湖湘美食中心 3、湘绣艺术博览中心 4、湖南旅游商品展示中心 5、湖湘戏台 6、日常超市 7、大型停车场 8、其他 旅游配套：1、湖南省游客服务中心 2、工艺美术村 3、沙坪湘绣创意产业园 4、湘绣配套生产基地 5、中国丝绣文化产业创意园 6、回民风苑 7、生态休闲农庄 8、桑蚕生态文化园 9、复合型国际老年社区 10、其他

米奇酷乐幼儿园(331米)，多能双语幼儿园(351米)，小哈佛美语幼稚园(树木岭路)(518米)，小哈佛美语幼稚园新星园(599米)，东方红小学(607米)，小精灵幼儿园(717米）

天际岭国家森林公园

梅溪湖公园，梅岭公园，桃花岭公园

工艺美术村、桑蚕生态文化园

东向为政府规划花巨资打造的长沙唯一内河体验区--圭塘河风光带，具有完善的城市道路网络体系。

天际岭国家森林公园

梅溪湖公园，梅岭公园，桃花岭公园

工艺美术村、桑蚕生态文化园

东向为政府规划花巨资打造的长沙唯一内河体验区--圭塘河风光带，具有完善的城市道路网络体系。

暂无

暂无

沙坪医院

井塘社区卫生站(914米)

沙子塘寄缩学校

就近入读

沙坪中学、沙坪小学、沙坪素质教育基地(中职）

米奇酷乐幼儿园(331米)，多能双语幼儿园(351米)，小哈佛美语幼稚园(树木岭路)(518米)，小哈佛美语幼稚园新星园(599米)，东方红小学(607米)，小精灵幼儿园(717米）

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

乘坐916区间线到梅溪湖壹号站直达项目 未将再来增1-3条公交线，具体以政府部门公示为准，地铁2号线(望城坡站，延长线站点位于梅溪湖北案）

129路公交车

124路,802路,805路,147路,159路空调,63路空调等8条线路到达藕塘坡站。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

暂无

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湖南兴荣投资有限公司

长沙市万科房地产开发有限公司

湖南沙坪新农村建设投资有限公司

湖南万坤图房地产开发有限公司

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长沙市万科房地产开发有限公司

湖南沙坪湘绣股份有限公司

湖南万坤图房地产开发有限公司

暂无

长沙市万科物业服务有限公司

暂无

长沙市红星君和物业管理有限公司

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世联地产，中地行

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暂无

暂无

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项目介绍:

　　万科梅溪郡项目由长沙市万科房地产开发有限公司开发，项目位于长沙大河西先导区梅溪湖片区的核心区，东北靠河西副中心区，北靠高新区，南临岳麓山景区、大学城，定位为长沙河西未来新的城市中心，项目具体位置位于梅溪湖国际新城南侧，地处梅溪湖南路，南边为桃花岭风景区，景观资源丰富。

　　项目总占地面积129322.53平米，总建面370129.54平米，容积率2.41，是梅溪湖板块容积率最低的住宅用地，总体分两期开发。

　　总体设计理念是以关注社区周边环境资源的利用和再开发，以追求高品位的社区环境，来构成理想居住区的区域性、向心性和有序性，同时完善的配套设施和信息服务系统也将为小区内业主带来巨大便利；在建筑外饰上，喷涂、石材结合使用，色彩采用深褐、米白色为主。设计强调细节设计，塑造既高档、又具有时代气息的建筑风格。

　　项目在规划上充分利用地块建筑高度限高，在有限的空间内尽量满足各栋住宅楼充分的日照间距及适宜的景观尺度，在规划方向上亦是尽量围合内向式的庭院景观，采用人车分流的交通组织方式，避免外部交通对内部居住人员的干扰，同时在地块西侧打造交流休闲的邻里中心，提供沿街退让的广场空间，为项目居住人群及周边客群提供及休闲、娱乐、健康、教育、饮食等多功能的综合商业社区。

　　在地块内以组团形式规整布置，营造内向秩序的景观资源，同时局部放大打造内向型的景观大庭院，视野开阔，景观资源良好。结合水体景观带和中心道路景观形成了多条视觉和景观中心线。

湖南沙坪湘绣公司成立于2009年4月，是长沙市开福区人民政府主导成立的一家集湘绣产品研发与销售、旅游景区开发与管理、项目投资与建设的国有非上市股份制公司，注册资本2600万。并于2012年先后成立了湖南沙坪绣坊街置业有限公司及湖南沙坪新农村建设投资有限公司两个全资子公司，在沙坪小镇开发湘绣文化广场、绣坊街、旅游服务中心、工艺美术村及湘绣产业园等项目。 公司所在地系湘绣发源地—沙坪，1995年被授予“中国湘绣之乡”的美誉，2009年和2010年两度被评为湖南省文化产业示范基地；2010年，“沙坪湘绣”地理标志和“沙坪”全类别商标成功注册，并于2011年被录入国家质检总局的地理标志产品保护名录；此外，“沙坪湘绣产业园”项目是长沙市首批挂牌成立的三个产业园之一，于2010年被湖南省文化厅授予国家非物质文化遗产传承保护基地。 公司成立之初即与湖南师范大学合作成立“湘绣创新研发中心”，创新、研发和推广湘绣新产品。2013年，又联合区质量技术监督管理局、区知识产权局、长沙市湘绣协会、湖南师范大学等单位和部门，正式挂牌成立了沙坪湘绣行业“四大中心”公共服务平台，即沙坪湘绣创新研发中心、沙坪湘绣地理标志保护中心、沙坪湘绣知识产权保护中心和沙坪湘绣质量艺术鉴定中心，立足湖湘，放眼国际，打造湖湘文化经典。 沙坪•绣坊街位于长沙市开福区沙坪街道内，是沙坪小镇的核心项目，是带动沙坪小镇快速发展的商业引擎和核心节点，也是市、区两级政府推进城乡一体化建设的重点示范项目（沙坪小镇是全国最佳人居地之一，是国内外知名的“中国湘绣之乡”、非物质文化遗产传承和保护基地、国家AAA级旅游景区、湖南省文化产业重点示范基地、湖南省“251工程”旅游重点开发项目。 绣坊街全长约1.3公里，南北走向，南起毛家湾路，北至沙坪路，西邻新建中的长青路，东近老长青公路，与现有的沙坪老街平行。总用地面积180亩，容积率1.39，绿地率29%，总建筑面积13万多平方米。一、二层为商业店铺，三、四、五层为空中四合院，是不可多得的纯文化旅游商业地产项目。 项目规划业态以湘绣文化为灵魂，以休闲�%E

　　万坤图?财富广场位于长沙市香樟路与圭塘路交汇处东北角，处于长沙的东大门，武广片区的核心位置，长株潭城际铁路香樟路站出口处。项目西临圭塘路，北靠雨花区交警大队，通过项目南侧的香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程，东向为政府规划花巨资打造的长沙唯一内河体验区--圭塘河风光带，具有完善的城市道路网络体系。总用地面积约41亩，总建筑面积约180000㎡，由两栋高档公寓、一栋酒店、5A写字楼及3层商业裙房组成。项目已与合作方长沙通程控股集团达成共识，将通程商业广场、通程万惠超市以及拥有超五星级配套的通程国际大酒店进驻本项目，以此填补该区域的商业及商务空白。