网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
写字楼：7.5元/平米/月 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
雨花区时代阳光大道（汽车南站往西300米） |
雀园路与书香路交汇处 |
长沙市岳麓区滨江新城施家港水上公园 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
公交线路有7、116、502、802等等。毗邻汽车南站交通枢纽，距高铁南站、黄花机场分别约15分钟、30分钟车程。 |
东接芙蓉路、万家丽路高架桥湘府路出口，南北贯穿；南依长沙绕城高速书院路、芙蓉路出口，通达全城；西牵湘府路大桥，东西纵横；北连湘江南路直达城市中心，通行无阻；邻地铁1号线桂花坪站，距火车南站13.3公里、黄花国际机场27.3公里、火车站13.6公里。 |
规划地铁4号线设茶子山站；可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至潇湘北路安居路口站下车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2014)第0505号 |
长住建委售许字（2015）第0139号 |
XX21-0073 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年02月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
写字楼：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年04月08日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.15 |
2.7 |
3.21 |
3.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
327户 |
4600户 |
3700户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
45000㎡ |
800000㎡ |
580000㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
84.854㎡ |
300000㎡ |
180000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
天心区60平起商住综合体 |
远眺橘洲瞰江住区 |
车位数 |
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暂无 |
406 |
930 |
地面614、地下3504 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.2 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
滨江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
政接入，高区变频供水系统 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业,商业环境：步步高、湘府百货、通程百货、奥特莱斯、红星美凯龙。周边景观(自然景观,公园绿化)：植物园。周边医院(就医条件)：中心医院、口腔医院。周边学校(就学条件)：湖南女子大学、和平小学、湘府小学。 |
暂无 |
周边商业,商业环境：项目周边有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、湘江玖号、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场，购物方便快捷。周边景观(自然景观,公园绿化)：一线滨江资源，家门口的景观长廊：一线江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。周边公园：北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，项目环绕施家港公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
和平小学。 |
核心园区总占地面积450亩，总投资35亿元，总建筑面积约80万平方米，拥有22万平方米规模化办公集群、32000平方米全景观室外多功能场所、2万平方米全开放商业街区。 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
植物园 |
省府文化公园、豹子岭公园、九峰公园 |
一线滨江资源，家门口的景观长廊：一线江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
湖南省植物园 |
省府文化公园、豹子岭公园、九峰公园 |
北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，项目环绕施家港公园 |
周边医院 |
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暂无 |
中心医院、口腔医院 |
湘雅五医院(国家卫生部直管，湖南省首批三级甲等医院)、长沙市口腔医院。 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
湖南女子大学、和平小学、湘府小学 |
湘府英才小学、青园小学(一小和二小)、红卫小学、明德中学(初中部、高中部） |
长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校(长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学)以及小区内2700平幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
7、116、502、802等等 |
轨道交通：1号线:桂花坪站 其他交通情况：搭乘105路到黑梨路枫山路口、16路区间线到书香路雀园路口、20路到黑市路书香路口下车即可。 |
规划地铁4号线设茶子山站；市政道路完善，可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至潇湘北路安居路口站下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
9台 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司 |
湖南天信文创发展有限公司 |
湖南百汇投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天心城投集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
深圳观澜湖 |
北京天鸿遵逸物业管理有限公司 |
长沙万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
正大行 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司是湖南省轻工盐业集团有限责任公司所属的国有全资子公司。公司成立于1997年，是一家注册资本1亿元，实有资产达2.43亿元，具有二级开发资质的房地产开发公司。 轻盐阳光CEO由湖南省轻工盐业集团房地产开发有限公司荣耀开发，是集5A级企业总部大厦、现代公寓、商务酒店、会务中心、裙楼商业为一体的高端商务综合体。其中A区(东西座)总建筑面积约40000多㎡，整体定位为“5A级总部大厦，70年豪华公馆”。全框架结构、全玻璃幕墙、全中央空调、双子星5A地标建筑豪华显赫，于2014年9月28日喜封金顶，耀世登场！ 轻盐阳光CEO依托 “省住建厅”行政总部和 “轻盐集团“企业总部的强大吸附能力，占据行业制高点，影响千亿产业集群，打造高端商务平台。项目1F-3F规划为裙楼商业广场，面积约10000㎡，由集团总部战略自持，规划打造一个涵盖金融、餐饮、会务、教培、购物、休闲等业态为一体的商务配套中心。项目塔楼户型分为“总裁办公区”(整层建筑面积约1300㎡)，“企业创富区”(每户建筑面积约为80-110㎡)，“豪华公馆区”(每户建筑面积约为50-60㎡)，全框架自由组合，低首付灵活投资，高端商务硬资产，商机如影随形，70年养财无忧。 |
2012年4月，位于天心区的创谷·长沙(国家)广告产业园被授予全国首批九家“国家广告产业园区”之一，成为中部首批唯一同类园区，是中国南部重要的文化创意平台和广告产业平台，在国家、省、市、区四级政府鼎力支持之下，采用“政府主导，多元投入，公司经营，市场运作”的模式，依托创新互联网+，与强大的产业资源整合能力，引领中南地区广告业的发展，带动相关产业的发展，促进区域经济的结构调整，开创湖南创业2.0时代。 |
万科里金域国际位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积18万平方米，建筑面积58万平方米。 本项目位于滨江新城核心区，地理位置优越，城市形象展示面好，双景观资源使得用地住宅品质得以保障，故本项目建成后将具有城市标示性的建筑形象，住宅主要定位于中高端收入人群，用地东面的办公楼及商业等公建群组形成完整商业界面，与湘江景观带及渔人码头一同打造滨江新城一个高品质的商业氛围。充分利用与发挥地块的区位、景观和相关配套服务设施等优势，努力为小区创造一个景观优美，生活舒适，邻里和谐的社区环境。 项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。 项目分四期开发，项目一期建设位置为地块的南部，主要为5栋超高层住宅及两栋多层商业楼组成。建筑的耐火等级超高层住宅及地下室为一级，S-1#，S-2#栋两栋为多层商业楼，耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年。本项目一期总用地62013.93平方米，总建筑面积214760.64平方米， 居住户数1380户，以3.2人/户计算, 居住人口4416人。项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。 区域规划：政府将滨江新城规划打造为中部金融区，政府扶持，区域发展潜力巨大。 |
