网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
长沙县星沙街道望仙东路489号 |
星沙大道与滨湖路交汇处东南角 |
湖南金融中心，潇湘北路与茶子山路交汇处西北 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
搭乘公交星沙102路、 星沙205快线、701路及城市公交2号线路在东三路口站下车即到附近。 地铁：临近地铁3号线松雅湖南站 （在建中） |
星沙1路，星沙2路，县106路，501路，703路等多路公交车在项目附近 |
公交路线： 乘坐318、402环线、907、916路到银山路茶子山路口站，401到茶子山小区站；811到潇湘北路茶子山路口站或131到茶子山路观沙岭路口站，168、907至含光路口站。 其他交通： 地铁4号线：茶山路站。 城际轻轨：长株潭，设有滨江新城站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2016-0138 |
长房售许字（XX16）第0321号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
写字楼：50年 |
写字楼：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2017年05月20日 |
2015年12月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.15 |
2.0 |
3.5 |
8.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
490户 |
1033户 |
1228户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
180000㎡ |
235770.52㎡ |
660000㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
74000㎡ |
74145㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
全朝南低总价高层普通住宅 |
松雅湖畔教育综合社区 |
滨江新城328米地标综合体 |
车位数 |
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暂无 |
1500 |
1641 |
3100 |
车位配比 |
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暂无 |
1：3 |
1:1.6 |
1:3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
滨江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
一站式国际生态体验MALL，国际文化主题街区、阳光生态立体车库、屋顶生态花园广场 |
暂无 |
中国绿建三星级、英国BREEAM优秀级、美国LEED金级 ；12万方凯德壹中心(自持)、4.2万方JW万豪酒店(自持)、2.2万方雅诗阁公寓(自持) |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
松雅湖公园 |
松雅湖 |
滨江风光带、施家港水上乐园 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
休闲公园：松雅湖湿地公园、中心公园 |
徐特立公园 |
茶山公园、坦山公园、谷岳公园、北津城遗址公园 |
周边医院 |
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暂无 |
长沙市第八人民医院、星沙医院 |
滨湖路往开元路的妇幼保健院 星沙大道的八医院 |
普惠医院、长沙协盛医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
长沙县实验中学、松雅湖中学、盼盼小学、望仙小学、长沙师范专科学校等 |
湘郡未来实验学校、星沙实验小学(灰埠小学)，中学—星沙中学 、松雅中学、大众传媒 |
长郡滨江中学、麓山国际实验学校(市二十中)、滨江小学、师大附属滨江学校 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
搭乘公交星沙102路、 星沙205快线、701路及城市公交2号线路在东三路口站下车即到附近。 地铁：临近地铁3号线松雅湖南站 （在建中） |
星沙1路，星沙2路，县106路，501路，703路等多路公交车在项目附近 |
轨道交通： 地铁4号线：茶子山站3号、4号出口。 长株潭城际轻轨：滨江新城站。 公共交通：乘坐318、402环线、907、916路公交车到银山路茶子山路口站；401路到茶子山小区站；811路到潇湘北路茶子山路口站或131路到茶子山路观沙岭路口站；168、907路至含光路口站下可达项目附近。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙吾悦房地产开发有限公司 |
湖南未来集团 |
长沙先导恒伟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
长沙润亚投资置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
新城悦物业 |
深圳市莲花物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
长沙松雅湖新城吾悦广场作为新城控股集团全国化布局的第40座“吾悦广场”城市综合体，占地面积7万多平米，总建筑面积18万平米。我们将融合湖湘特色文化，打造一座既国际时尚、又生态健康，集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的一站式国际生态体验MALL。 其中，屋顶主题花园广场、生态阳光立体车库、下沉式空中艺术阁、阳光穹顶天幕等一系列比肩国际的创新设计，必将给星沙人民带来全新的购物休闲体验。 |
未来漫城坐落于松雅湖岸边，扼守松雅湖桥头堡位置，集住宅、写字楼、公寓、酒店及街区商业为一体，定位于市场中高端客群，打造一站式慢生活主义的独立城镇，并可就读于湘郡未来实验学校。 湖南未来集团是一家集地产开发、区域城市运营、教育产业、公用事业等多元化发展的集团公司，主要业务涉及土地一级开发、房产开发、城市运营、高端商业物业运营、建筑、教育、公用事业等多个领域。 |
2019年9月25日，长沙城市发展集团有限公司正式挂牌成立。运营千亿级城市资源，成就湖湘国企标杆。 长沙城市发展集团有限公司，由长沙政府出资，注册资本500亿元，是以长沙市城市建设投资开发集团有限公司、长沙先导投资控股集团有限公司为主体组建的市属投资类创新型企业集团。集团总资产超2000亿元，履行“三城两投”(城市建设、城市运营、城市更新、产业投资、金融投资)等功能，成为长沙城市发展的主力军。 先导控股集团：2008年由长沙市人民政府批准成立，国企标杆的领跑者，湖南湘江新区一流的城市资源综合投资运营商。以城市运营为主体，以两型产业和金融投资为两翼。 先导恒伟地产： 先导控股集团全资子公司，深耕湘江新区，打造“两型”地产标杆。荣登2018年长沙房企成交排行榜20强，商办类排名全市第一。 湘江财富金融中心(简称：湘江FFC)，由大型国企长沙城发集团旗下长沙先导控股集团投资、长沙先导恒伟地产开发建设。是66万㎡的大型商业综合体，项目定位为湖南湘江新区金融地标，是湖南湘江新区及湖南金融中心重点招商引资项目。 项目位于湖南金融中心中轴，地铁4号线(茶子山站)上盖，涵盖写字楼、 JW万豪酒店、凯德壹中心、雅诗阁服务式公寓四大业态。按英国BREEAM优秀级、中国绿建三星级、美国LEED金级三认证标准打造，其中328米A座为湘江新区在建第一高楼。 项目以金融产业为核心，目前已引进农业银行长沙分行、平安银行长沙分行、东莞银行长沙分行、东北证券、五矿证券、爱建证券、中金支付等多家金融机构。金融企业入驻湘江FFC可享四重政策支持。 |
