网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：3.99元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧 |
大河路与滨河路交汇处西北角 |
天心区湘江中路火车头公园旁 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
暂无 |
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四横四横交通路网：劳动路、白沙路、南湖路、南二环联通东西；四纵：湘江大道、书院路、芙蓉路、东二环贯穿南北。 同时地处河东连接河西的关节处，临近南湖路隧道和猴子石大桥的交通贯通处，交通可谓是通达四方。无论是您是去河西、高铁、机场还是出城，上南二环出行可以做到长沙半小时效率生活圈。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
湘新住建售许字(XX23)第0370号 |
长住建售许字（2023）第0214号 |
长住建售许字（2023）第0348号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；公寓：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.15 |
2.5 |
2.5 |
2.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1155户 |
314户 |
1060户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
202644㎡ |
84384㎡ |
258000㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
65139㎡ |
32271㎡ |
94000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
央企+国企 品质纯毛坯 |
浏阳河旁纯粹大平层社区 |
主城区中海“藏峰系”的江岸首作 |
车位数 |
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暂无 |
1181 |
424 |
1517 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.05 |
1:1.3 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
东山湾 |
尚东 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
幼儿园 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
靳江河沿河风光带、狮峰山森林公园、大王山5A级旅游度假区 木梓塘公园等十大公园、洋湖湿地公园 |
隆平中央公园 |
火车头公园、南郊公园、湘江风光带 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
长好医院，湖南妇女儿童医院、周边规划湖南中医药大学附属第一医院(岳麓院区） |
军康门诊部、东岸社区卫生服务中心 |
湘雅附二 湖南省儿童医院 中医附一医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
长郡梅溪湖学校(智谷校区)规划中、师大附中博才实验学校 |
芙蓉区教育局东云台幼儿园、金色童年幼稚园、长沙市芙蓉区杉木小学、大同瑞致小学、东雅中学 |
长沙理工大学、湖南第一师范学院 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
六横六纵路网、区域内规划地铁三号线(山塘站)规划中地铁、城铁、中车智规等 |
轨交6号线隆平水稻博物馆地铁站 |
拥有四横四横交通路网：劳动路、白沙路、南湖路、南二环联通东西；四纵：湘江大道、书院路、芙蓉路、东二环贯穿南北。同时项目地处河东连接河西的关节处，临近南湖路隧道和猴子石大桥的交通贯通处，交通可谓是通达四方。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
带装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
长沙智城置业有限公司 |
长沙市房地产开发有限公司 |
长沙润江置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
中铁城建集团城市运营服务有限公司 |
长沙市长房物业管理有限公司 |
中海物业管理有限公司长沙分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
中铁城建集团有限公司是世界百强企业中国铁建旗下的大型建筑企业集团，其前身是组建于1948年的铁道兵，是集投资、设计、施工、开发、运营等于一体的城市综合建设投资商、建造商和运营商。拥有各类资质40余项，业务涵盖房建、市政、公路、铁路、装修装饰、机电安装、地基基础、钢结构、幕墙、消防、园林、环保、建筑智能、机场、地铁以及建筑设计、土地开发运营等众多领域。 湖南智谷投资发展集团有限公司，为岳麓区区属国有企业，集团公司业务涵盖开发建设、资产运营、产业投资，是岳麓高新区基础设施建设、片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和治理的重要载体。 |
长房云河玖叙为长房集团开发，作为本土国企，其深耕湖湘18年，共开发90余个项目，涉及住宅、公寓、别墅、商业等等物业，2021年在长房国际广场、长房东旭国际等项目打造大平层产品， 2022年推出全新“云河“系列，其在融合前期产品优势的基础上进行了升级，充分保障了其产品品质。 另外，项目均为纯板楼设计，大面宽短进深，再加上整体窗墙比高达40%，很好的提升采光和通风效果，也能降低户型的浪费空间。 |
中海·阅湘台位于天心区湘江大道以东、殷家冲路以南，位于3000年长沙不变的主城核芯区位，占据湘江岸畔的稀贵土地文脉。项目由世界500强企业“中海地产”担纲开发建设，联袂业界大师级设计团队。延续中海“只定制 不复制”的TOP顶序产品基因，席承“纳之大麓、藏之名山”的湖湘在地人文，打造中海藏峰系的“中国江岸的首作”。 中海·阅湘台所在地块，为主城江岸罕存的低密纯住宅地块，未来土地供应量趋近于零。中海·阅湘台落址湘江沿江豪宅带，与橘子洲头隔江相望，胜揽“山水洲城”核芯景观。湘江百里画廊规划，这里是长沙人心中的“湘江第一画廊区（橘子洲——岳麓山）”。以本项目为原点，5公里生活半径内辐射橘子洲头、岳麓山、大学城、五一商圈、东塘雨花亭商圈等地标风景与核芯商圈。距天心中心商圈2.5km，洋湖商圈3km，距五一商圈5.5km。 项目北临火车头公园，西临湘江，南邻约37万㎡城市公园，整个项目三面环山而建、依山傍水，项目周边的公园森林覆盖率最高达到了92.57%，是长沙主城区不可多得的城芯绿肺。 项目周边拥有“四横四纵”的交通路网。四横：劳动路、白沙路、南湖路、南二环联通东西；四纵：湘江大道、书院路、芙蓉路、东二环贯穿南北。项目地处河东、河西的连接枢纽，临近南湖路隧道和猴子石大桥的交通贯通处。 中海·阅湘台，以同步全球豪宅的封江大平层作品，襟怀世界的湘江伟岸，致敬先贤伟人云集的珍贵土地人文，敬献长沙高净值圈层。致力打造成为革新长沙地标建筑的又一座划时代作品。 |
