网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分521人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
1.6元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
长沙经济开发区浏阳市道吾早稻与复兴路交叉口 |
湘江大道326号开福寺以南500米 |
天心区新姚路以西(省文化厅南侧) |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
城际高速，317高速 |
搭乘11、106、 111、143、168、368、 405、 406、501、704、707、 804、 807、907、旅2路等到竹山园站下车即可到达项目所在地。黄兴北路,庆和里路,潘家坪路,沿江大道。 |
友谊路、新姚路，地铁一号线、长株潭城际轻轨，乘134路、145路可到达 (石竹路口下) |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年08月04日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2010)第8657-8661号 |
长房售许字(2011)第0356号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板塔结合,高层 |
板楼,塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.15 |
暂无 |
4.92 |
3.015 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1901户 |
760户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
256880㎡ |
250000㎡ |
40529.40㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
96149.2㎡ |
46400.27㎡ |
11866.55㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
开福寺旁临地铁一号线江景盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
637 |
185个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
标志建筑:开福十六景公园绿化:紫凤公园、烈士公园。自然景观:沿江风光带就医条件:湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等。 就学条件:明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园。 商业环境:餐饮：好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、七彩江南、徐记海鲜等星级酒店：凯乐国际大酒店(筹建)、喜来登国际大酒店、南方明珠大酒店等综合商场：新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行北桥分理处。 |
幼稚园：青少年活动中心幼稚园、园艺幼儿园等 中小学：桂花坪小学、青园小学、明德中学、湘府中学、市二十四中、中南大学铁道学院、长沙理工大学等 综合商场：天虹商场、新一佳超市、大润发超市、新芙蓉国际家居广场、中南林校商圈、红星商圈等 银行：建设银行、招商银行、湘江银行等 邮局：铁道学院、涂家冲等 医院：长沙市中心医院、中医大学附属区院、省医疗中心、湖南省第二人民医院等 其他：三馆一中心、友阿奥特莱斯购物中心、红星国际会展中心、天际岭国家森林公园、豹子岭公园、省府文化公园杜鹃花公园、沿江风光带等 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
暂无 |
橘子洲头，沿江风光带 |
天际岭国家森林公园、豹子岭公园、省府文化公园、杜鹃花公园、沿江风光带 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
暂无 |
紫凤公园、烈士公园 |
天际岭国家森林公园、豹子岭公园、省府文化公园、杜鹃花公园、沿江风光带 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等。 |
长沙市中心医院、中医大学附属区院、省医疗中心、湖南省第二人民医院等 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
暂无 |
明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园。 |
青少年活动中心幼稚园、园艺幼儿园、桂花坪小学、青园小学、明德中学、湘府中学、市二十四中、中南大学铁道学院、长沙理工大学等 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
暂无 |
有旅游2路、11、142、405、501、802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等十几条公交线开福寺以南500米，湘雅路站下车。 |
乘134路、145路可到达（石竹路口下） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电梯数：3 安保系统：红外线监控 智能化设施：电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表 电梯品牌：知名品牌电梯 供水系统：小高层七楼以上为二次供水，其它为自来水公司直接供水 空调新风系统：预留空调位 其他配置：外墙：底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料 内墙： 内墙涂料 地面： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 楼梯间： 铝合金窗封闭，单层玻璃 卫生间： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留插座及卫浴设备排水口，公共卫生间设置座便器一台 游泳池、健身场所、景观休闲商业街等 外墙：涂料；面砖； 外立面说明：现代简约 大堂：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 走廊：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 车库电梯间：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 电梯厅：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 进户门：入户门为防盗子母门，室内预留门洞 窗材：新型彩色粉末喷涂铝合金窗 |
装修情况:毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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湖南兴荣投资有限公司 |
浏阳市天健房地产开发有限公司 |
湖南盛长安房地产开发有限公司 |
长沙美居房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
凯乐国际 |
长沙美居房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
凯顺物业 |
长沙中海物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
天橙广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
天健东紫门位于长沙经济开发区浏阳市道吾早稻与复兴路交叉口，由浏阳市天健房地产开发有限公司投资开发。 |
凯乐国际城是由湖北的一家上市公司凯乐科技(股票代码：600260)投资开的，董事长朱弟雄先生是连任两届的全国人大代表，我们公司由四大产业组成，包括制造业、酿酒业、教育业以及我们的房地产业，地产业是我们公司目前的重点发展方向，公司之前在武汉成功的开发了凯乐花园，并在市场上取得了良好的业绩和口碑，这个项目上我们在长沙第二个楼盘，我们的头个楼盘位于芙蓉区政府斜对面的凯乐湘园，目前我们凯乐国际城一期和凯乐湘园二期正同步开发。?凯乐国际城以太平路为界，分为“潜龙苑”与“栖凤苑”。目前我们开发的一期“栖凤苑”是由四栋二梯三户或四户条式高层单元住宅及一栋三梯多户的复式公寓组成，由5栋31-32层高层围绕中心花园而建，总户数1106户，可容纳3800人。中间设有一个现代化的国际双语幼儿园。一期的户型从一室二厅到三室二厅，面积61-126平米，户型形式多样，能满足不同层次需求。同时，270度转角飘窗、走入式飘窗、江景阳光房、入户花园、方形景观阳台、卫生间、餐厅带飘窗，洗厕分区等创新手法，不仅丰富了室内的层次感，增大房间对为的景观视野，更主要的是让免费赠送的空间最大化，让客户物超所值，大大提升了产品的附加值。该项目属于长沙二环内核心城区绝版滨江地块，小区由九栋高层建筑围合而成，全部坐北朝南，保证户户有良好的日照与通风，减少区域热岛效应，并最大限度地借用了江景。整个规划设计本着“创新、特色、精品”的原则，既注重小区内外环境的融洽，有注重建筑空间尺度的把握，更注重社区文化氛围的营造，将“自然、建设、人”三要素融为一体。力争打造长沙市地标式楼盘。 |
花漾年华项目位于长沙市新姚路以西(湖南省文化厅南侧)，处于省府板块核心地段，紧邻“青少年活动中心”，紧邻百年名校——明德中学新址，交通便利、周边配套完善，住房需求旺盛，具有极大的投资价值和升值潜力。 本项目定位为时尚、活力的青年人文社区，以35/70/95㎡精装小户型为主，超高性价比与空间利用率，是年轻人能轻松拥有的高品质的好房子。在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。项目由两栋11层的酒店式公寓和两栋12层的精致小高层建筑组成，占地面积17.8亩，总建筑面积约40000㎡，总户数760户，其中住宅220户、公寓540户。沿新姚路设底部商业街，商业面积约3100㎡，充分满足社区商业配套的需求。 “花漾年华”项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合木地板等，居住舒适、节能、环保。 “花漾年华”项目由我国住宅产业化事业开创者——远大住宅工业有限公司继远大荷园、远大麓园等项目后倾力打造，将为湖南及国内的每一个家庭提供全生命周期的绿色建筑及低碳健康生活。 |
