暂无

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暂无

暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.50元/月/平米

1.5元/月/平方米

1.7元/月/平方米

暂无

暂无

300

暂无

暂无

暂无

暂无

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尚未公布

2012年01月01日

尚未公布

2011年02月26日

预售许可证待上传

长房售许字(2011)第0879号

长先导房售许字（XX14）第0136号 长先导房售许字（XX14）第0127号

长房售许字(2010)第8795~8800号

尚未公布

2013年03月

尚未公布

2012年01月

暂无

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

暂无

2010年12月

2010年03月

2007年03月18日

1

1

1

1

高层

小高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

小高层

住宅

住宅,商铺

别墅

公寓

2.15

3.59

1.83

1.89

暂无

590户

5528户

1591户

53079.3㎡

84976.10㎡

637900㎡

409586㎡

24653.5㎡

19865㎡

473900㎡

273411㎡

暂无

暂无

雷锋大道旁自带商业依山社区

暂无

暂无

274

3900

暂无

暂无

暂无

1:0.7

1:1.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暮云

暂无

金星北路

暮云

暂无

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暂无

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暂无

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公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

树木岭菜市场、正圆菜市场、国龙大酒店、华雅大酒店

商圈：东塘商圈、高桥商圈

市场：树木岭农贸市场、超市

银行：建设银行、工商银行

政府行政机关：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院；学校：家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区、天顶小学、尖蓝盾医院、普瑞温泉酒店、龙湖高尔夫俱乐部、湖南商贸职业技术学校、天顶小学、尖山小学、青山花卉大市场等

天际岭国际森林公园、一条风情商业街，拟引进便捷生鲜超市、银行网点、社区医院、餐饮、干洗店、面包房、美容美发连锁、健身房等生活配套设施。银行金融：银行有工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。

0,0

暂无

三大顶级会所、风情商业街、大型超市、幼儿园、游泳池、运动场所等

暂无

天际岭国家森林公园

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石塘休闲中心、龙湖高尔夫、百果园

天际岭国际森林公园

天际岭国家森林公园

暂无

石塘休闲中心、龙湖高尔夫、百果园

天际岭国际森林公园

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长沙市中医院

湘雅附属三医院、航天医院、湖南省肿瘤医院、星灿医院

市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等；

沙子塘寄缩学校

三十七中、自然岭小学、雅塘小学

阳明小学、 家园小学、长郡中学河西校区、咸嘉小学、湖南师范附中、湘仪中学、湖南文学院、湘雅医学院、师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院东马校区、长沙商务职业学院、长沙医学院

幼儿园： 小区内幼儿园，岳麓区教育局第六幼儿园、

长沙理工大学、金海中学、金井小学、社区6班幼儿园。

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

市内可搭乘805、806、63、135等路公交至树木岭立交桥站下车前往。

乘坐309路，918路在尖山村南下车即可。

918路及319路，未来两城际轻轨站

搭乘806路车至新韶山南路口站下车

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

毛坯

毛坯

毛坯

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湖南兴荣投资有限公司

长沙鑫湘房地产开发有限公司

长沙高鑫房地产开发有限公司

湖南嘉华房地产开发有限公司

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智星集团

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长沙龙吉物业有限公司

第一太平戴维斯

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上海文略策划有限公司

长沙世联兴业房地产顾问有限公司

长沙置业通

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IBW自在广告(深圳)

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项目介绍:

　　龙瑞尚苑是由长沙鑫湘开发有限公司开发的，位于长沙自然村唯一的商品房住宅项目。

　　龙瑞尚苑所在区域位于南二环、劳动路、香樟路、树木岭路之间，从长沙整体城市规划来看，本区域正是长沙的中心位置，周边有火车站商圈、东塘商圈、高桥商圈、井湾子商圈等等，到各商圈的距离最多也只需要15分钟车程，地理位置十分优越。

　　从长沙市雨花区规划图上我们可以看到，在龙瑞尚苑项目的南门前，有一条城市主干道——曲塘路正在修建，曲塘路路宽22米，现在基本修建完毕，通车指日可待。曲塘路连通洞井路，而洞井路将连通到赤岗冲附近的劳动路，到时，到达东塘的时间将大大缩短。根据规划，龙瑞尚苑北门，也有一条宽17米的雅塘冲路将拉通，直接连通到韶山路。随着南北两条城市主干道的拉通，本区域的情况将产生根本的改变。

　　龙瑞尚苑项目周边配套齐全，学校有三十七中、自然岭小学、砂子塘小学等、商业配套有树木岭菜市场、雅塘路沿街商业等。可以看得出，本区域人口众多，基本生活配套非常齐全。而本小区范围内，也会以社区商业街的形式进行招商，因此，在您入住进来后，周边的配套将非常完善，您想买什么只要下楼就能买到。

　　交通方面，龙瑞尚苑项目南面有城市主干道——曲塘路，连接劳动路、圭塘路、万家丽路；项目北面有规划中的雅塘冲路，连接树木岭路、洞井路、韶山路；东面有自然村主一路，连接曲塘路与劳动路，因此，不用太多时间，区域道路肯定会四通八达，交通非常方便。

　　龙瑞尚苑小区总建筑面积8万㎡，总占地近2万㎡，三栋17层的中高层建筑，户型有二房、三房、四房，面积从85㎡到144㎡不等，户型选择多样，一定能选到您满意的房子。

　　龙瑞尚苑小区绿化率40%，主要采用偏中式的园林风格，分为两个组团，中央广场组团以喷泉水景为中心，以楼台亭宇为景点，集中凸显江南庭院的感觉，休闲组团主要以绿化廊架为轴，配合各种休闲设施，您和您家人在茶余饭后可以散散步，和邻居聊聊天。放松一天工作下来紧张的身体。同时，本小区属于围合式建筑和坡形设计，增加您的采光、视野。让您在卧室也能瞭望远方的景观。

　　龙瑞尚苑将开设3个出入口，半封闭式管理，保安24小时巡逻，最大程度上保障业主的人身财产安全。

　　在未来两年内，曲塘路建成通车，雅塘路、洞井路开始建设，区域的发展将得到本质性的改变，龙瑞尚苑项目发展潜力非常大。

　　天麓项目位于大河西先导区核心区，交通便利，距市府6分钟车程，总用地面积47.39万平方米(合710.9亩)，含代征山体和保留水体12.6万平方米，有效用地面积34.41万平方米(合516亩)，山水资源优美、丰富。

　　项目毗邻雷锋大道及尖山路(在建)，目前从市府进入项目的最佳路线为沿金星大道——杜鹃西路——雷锋大道——本项目，杜鹃路的拉通极大缩短了项目与市府的距离(从市府沿杜鹃路至雷锋大道仅2公里左右)

　　区域原位于溁湾镇商圈，市府北迁后成为片区主导的发展动力与核心；

　　随着片区人口的逐步增加，区域配套逐步完善，但仍与城区相去甚远；

　　目前区域内配套仍集中于湘江沿岸及市府所在岳麓大道沿线，项目周边配套极其匮乏；

　　项目所在地段目前缺乏大规模的住宅项目，缺乏人气和较好的居住氛围；

　　项目所在地尖山村属传统认知的陌生区域，多数受访的长沙人认为这个地段比较偏僻。

　　“天麓项目”按照“城市中原生态，原生态中城市”的规划理念 ，引入“绿色、节能”新技术，致力于打造唯一性、不可替代性的大型、高端、国际化生态型社区。

　　物业公司简介：Savills 是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后，引领业界之先，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。行业知识与创业经验的完美结合，为客户提供了最优质、最广泛的房地产专业建议。我公司以卓越的谈判才能为依托，是一家创新思想机构。Savills 选择专注于特定客户群，与客户同心同德，致力于为这些机构与个人提供最优质的服务。Savills 是优质服务与优质品牌的代名词，始终以长远眼光投资于房地产及战略关系。自20世纪80年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。通过在中国几个重点城市(上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，重庆，沈阳，厦门及台湾)建立的办事网络，及有着3000名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。其中包括在写字楼，商铺及地产投资领域的顾问服务，设施管理，空间规划，公司房地产服务，物业管理，资产管理，租赁，评估及销售。

　　长沙嘉华城位于南城门户商圈，湖南环保科技园内，紧邻韶山南路，周边拥有韶山路、万家丽路、芙蓉路、环保大道等多条主干道，距离南城枢纽-汽车南站1000米，是长株潭城市群的中心。

　　项目由国内外著名的英国-阿特金斯、大地建筑事务所和湖大设计院强强联手设计，数十位国际大师智慧汇集，借势天然的山水资源，打造具有42.8%的超高绿化率、17%超低建筑密度和1.89超低容积率的千亩别墅级山水大盘，外揽140公顷森林公园，内赏70000平米原生山地、20000平米水系景观，89万㎡生态亲地建筑，利用原生山水，以自然山体与天然水系结合，形成“一场、两轴、三组团”的自然景观组团。项目简洁立面，点、板式结合布局，“U”型建筑布局，人车分流设计，营造出演绎邻里大院亲情的生活空间。 48-266㎡精品户型，涵括一房至复式等多种户型。所有产品均遵循大尺度、人性化的设计原则，大量采用大开间、阔景空中花园、超大观景阳台、大面积飘窗等设计，居住舒适度极佳，并享超值赠送空间。

　　项目不仅享有园内的所有成熟配套和高端人文气息，还紧邻红星商圈，云集了步步高大型超市、通程商业广场、德思勤城市综合体、超五星级大酒店、友阿奥特莱斯、中信城市广场等一大批上市公司的重点投资项目，嘉华城内还规划出亲水别墅式休闲会所、风情商业街、社区幼儿园等生活配套，区域内新业态的发起者，升值前景不言而喻。