网友评分 |
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综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分239人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
1.2-1.2 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上31000元/个;地下72000元/个; |
地上62000元/个;地下110000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市天心区大托镇先锋村 |
万家丽路与湘府东路交汇处东南角(雨花天际岭森林公园东，雨花区政府南) |
长沙市开福区金霞开发区17-2地块 |
开福区芙蓉中路一段478号 |
交通状况 |
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芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环 |
万家丽路、湘府路，搭乘806路公交到板塘村站下车即可到达 |
芙蓉北路,9、128、149、159,芙蓉北路,江畔路,金马路,华章路 |
芙蓉中路、中山路、蔡锷路,115、9、150、112、348、159、402、116路,芙蓉中路,中山路,蔡锷路,营盘路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年04月02日 |
2003年12月04日 |
2005年12月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0161号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2004年12月30日 |
2006年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.15 |
1.96 |
2.3 |
7.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1500户 |
782户 |
270户 |
建筑面积 |
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53079.3㎡ |
120000㎡ |
114211㎡ |
105426㎡ |
占地面积 |
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24653.5㎡ |
80000㎡ |
49656㎡ |
17870㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
车位总数:235车位数:地上35个;地下200个; |
车位总数:502车位数:地上49个;地下453个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.3 |
1.85 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暮云 |
武广 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学：砂子塘泰禹小学、南雅中学 商场：喜乐地购物广场(步步高超市、百货公司)、红星商圈(华润万家、通程、步步高) 银行：建行、工行、农行、中行 医院：中心医院 幼稚园：小区内设置幼儿园 |
公园绿化:烈士公园、月湖公园 查找周边公园 |
公园绿化:烈士公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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天际岭国家森林公园 |
森林植物园 |
烈士公园、月湖公园 |
烈士公园 |
周边公园 |
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天际岭国家森林公园 |
森林植物园 |
烈士公园、月湖公园 |
烈士公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：中心医院 |
湘雅一医院 |
长沙市第一人民医院、湘雅医院 |
周边学校 |
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沙子塘寄缩学校 |
幼稚园：小区内设置幼儿园 学校：砂子塘教育集团、南雅中学、广益中学 |
周南中学新址 马厂小学 |
长沙市一中 |
周边交通配套设施 |
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先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站) |
五号地铁线周边，乘806路(板塘村站下车)、16路(湘府路口下车） |
福城路芙蓉路口(公交站),福城路口(公交站),马厂地铁站(公交站),马厂(公交站),华章路口(公交站),马厂(地铁站) |
三公里站(公交站),市一医院(三公里)(公交站),松桂园(公交站),市一中(公交站),长沙市一中(公交站),八一桥(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电梯数:13 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
13 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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湖南兴荣投资有限公司 |
湖南力能置业有限公司 |
湖南顺天房地产开发有限责任公司 |
湖南运达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
湖南大唐华银地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
银源物业 |
深圳市华佳宏物业管理有限公司 |
长沙水清木华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
湖南首席地产顾问有限公司 |
首席地产全程策划 |
广告公司 |
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暂无 |
正好广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内，距汽车南站约2KM。主要是高层建筑，有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”，以中高档住宅小区的定位为出发点，从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题，立意创造一个使人亲近自然，具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。 |
华银天际二期由大唐华银电力股份有限公司全资子公司大唐华银地产有限公司投资开发。该项目雄踞长株潭城市群融城核心板块，扼守规划中的地铁5号线口岸，处于红星商圈、省政府政务中心(CPD)、武广新城国际新区等城市战略核心区域。项目北靠湘府东路，西临万家丽路，南依天际岭国家森林公园，区位交通优越，自然环境怡人，发展前景广阔。尤其教育资源丰富，砂子塘教育集团、南雅中学、广益中学等名校云集。项目总占地面积175亩，总建筑面积19万平方米，其中，二期用地面积120亩，建筑面积11.8万平米，容积率2.15，绿化率42%。二期分B区、C区两个组团两个批次开发。B区由1栋4层综合楼、3栋9层、1栋11层、1栋17层小高层组成，户型面积全为70—90平米的紧凑型户型；C区由1栋5层综合楼、9栋18层高层组成，户型面积从70—170平米不等。 |
项目介绍: 顺天北国风光项目位于金霞开发区，芙蓉北路旁。金霞开发区是一个纯办公和住宅小区，没有任何工业，阳光明媚，空气清新，湘江、浏阳河、捞刀河于此三江聚首；北部是秀丽的鹅羊、秀峰二山；西边是湘江大道和沿江风光带；该开发区是风水好，环境优的人居宝地。该项目是开福区政府和金霞公司，西临广福园小区，南有北斗星商厦，普尔斯马特超市，东为芙蓉北路，购物方便，交通快捷。小区为电梯小高层，配套商业多层。占地约100亩，总建筑面积11万余平方米，其中住宅96000多平方米，商业7700多平方米，公用配套建筑880平方米，人防（地下车库）7900平方米，停车位431个，绿地率41%，容积率2.13。住宅全部为板式小高层，一梯二户，结构为异形柱框架式，为了加强抗震性能，局部为剪力墙。户型有10余种主力房型，一房一厅，二房一厅，三房二厅到四房二厅。还有三房二厅和一房一厅共处一单元的户型（10号栋），便于老、中小三代人共住又相互不干扰，极为人性化。户型面积从78平米到158平方米，适合各种层次人们的需求。 |
"运达国际广场"位于长沙市中心金融、商务办公区，地处长沙市最繁华的地段，东临城市主干道芙蓉路，北临展览馆路，用地呈方形,地势平坦，入口前设有1500平方米的主题广场。 广场造型独特，倚角抱势，富有霸王之气，多项设计创湖南第一，特别是商铺内运河的设计营造堪称全国之最。醒目的双塔建筑，两栋塔楼因对角布置而自然形成钻石平面。独创的钻石姿采，注定将为这座城市赢来喝彩。其主塔楼138.7m、副塔楼127.8m的高度在该区域100m限高的建筑中鹤立鸡群,建筑造型现代、简洁，使用高档外装饰材料，外立面全部采用进口铝板加高级中空玻璃幕墙，融入了最现代、时尚的设计理念与建筑元素。 "运达国际广场“倡导国际商务潮流，完美融合商务办公、酒店、娱乐、购物、居家于一体，铸造长沙CBD金字塔顶的五星级商务航母，它将不仅成为长沙市又一标志性建筑，同时，成为拉动区域经济开展不可或缺的重要力量，并将带动区域经济向更高的目标迈进。 项目指标参数： 项目总投资：5亿人民币 用地红线内面积：17870.7㎡(合26.809亩) 净用地面积：11308.17㎡(合16.964亩) 总建筑面积：100791.1㎡ 建筑高度：99.7m(加顶层构架高度达到137.8m) 绿化率：31.2% 停车位：502个(其中地上49个,地下453个) 项目的突出特点及优势： "运达国际广场"项目自规划设计开始，就一直以国际一流建筑为标本，参考国内(北京、上海、深圳)级建筑的优点，追求超前意识，立意将其锻造成长沙第一、国内一流的标志性建筑。 1、建筑造型：采用双塔建筑，两栋塔楼因对角布置而自然形成钻石平面。超100m(主塔楼高138.7m，副塔楼高127.8m)的高度在该区域100m限高的建筑中鹤立鸡群。建筑造型现代、简洁，使用高档外装饰材料，外立面全部采用进口铝板+高级中空玻璃幕墙，融入了最现代、时尚的设计理念与建筑元素。 2、独创水景运用：所谓"仁者近山，智者乐水"。运达国际广场大量使用水景设计，大厦前设计1600多平方米大面积水系，水上为近1500平方米的桥面广场，通过活水循环装置，大胆地将水引入室内，形成室内运河，贯穿酒店大堂、裙楼商场。并设计有水景文化墙、玻璃水幕、喷泉小品。灵活巧妙的水景处理，融入整个建筑之中，使整栋楼宇宛如建在水上，艳如出水芙蓉。置身其中，更能深切感受水之清逸、空灵。项目总水景面积高达近2000平方米，是目前国内CBD地区水景面积最大的项目。 3、架空花园会所：第六层全架空，使用功能为花园会所，设有湖南唯一室内外贯通的恒温泳池、时尚的膜结构装饰、网球场及其他休闲设施，在繁华都市中心提供放松身心的轻松一隅。 4、空中会所：顶层专设挑高37.8m的空中会所，采用全钢架及玻璃构造，是高层商务洽谈、业务活动、聚会的最佳所在。 “运达国际广场”四大国际商务业态： 1、白金五星级酒店 松桂园地段是长沙市已趋于成熟的中央商务区，在这里创建标志性的国际一流酒店，为前来入住的客人提供白金五星级的服务，并依托高级酒店的超豪华气派，提升项目的整体品位和档次，同时可尽享酒店的会议、餐饮、休闲等高尚配套设施及贴心服务，使工作和生活在此的业主们有一种不言而喻的自信和满足感，同时也能彰显业主的气派和实力。前所未有，弥足珍贵。 2、国际五星级写字楼国际五星级写字楼高28层，约26880m2，它是芙蓉路CBD最后的一处财富矿井，我们将配备一流的设施，把她打造成国际五星级的尊贵豪门写字楼，为全国商界风云巨子提供最完善的商务服务。 3、五星级国际公寓五星级国际公寓高30层，约27600m2，它将以人本、环保、科技以致虔诚的设计主旨，严格执行国际一流公寓的品质标准。对我们习惯的生活将带来强烈的震撼，可以肯定，她已经不再是商业大道最物质的表象，她将引领长沙国际潮流的生活新倾向。 4、国际名品走廊 运达国际广场，特辟大规模精品购物广场，营造星城独树一帜的国际名品之都，将世界时尚名品，展示给长沙市民。 |
