暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.2-1.2

1.6元/月/平米

1.2元/月/平方米

暂无

地上32000元/个;地下65000元/个;

暂无

地上70000元/个;地下80000元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2003年06月09日

2016年10月29日

2011年09月20日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字【XX15】第0050号

长先导房售许(XD09)第0118号

尚未公布

2004年11月12日

2017年06月30日

2012年12月

暂无

暂无

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

尚未公布

2007年01月

1

1

1

1

高层

板塔结合

小高层,高层

联排别墅

住宅

商业

住宅

别墅

2.15

4.84

3.27

1.4

暂无

270户

644户

990户

53079.3㎡

44147㎡

111334.81㎡

160000㎡

24653.5㎡

9116.71㎡

26762㎡

124000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:94车位数:地上20个;地下74个;

568

车位总数852个地上540个;地下312个;

暂无

0.35

1:0.88

1:0.9

暂无

暂无

暂无

暂无

暮云

暂无

咸嘉湖

麓谷

暂无

二次供水

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

标志建筑:无
公园绿化:天心公园、五一广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:省人民医院 查找周边医院
就学条件:长郡中学 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、黄兴路步行街、百联东方广场、平和堂 查找周边商场

学校：周南实验中学，长郡中学，麓山国际实验学校，师大附中等医院：湖南省湘雅附三医院，长沙市一医院，湖南省中医院餐饮：蓉和酒楼、餐谋天下，绿茵阁、江南制造，香水湾假日酒店，距离枫林宾馆时代帝景，茉莉花购物中心：平和堂，沃尔玛，步步高，通程国际广场，新一佳超市公园: 橘子洲头，岳麓山、王陵公园

　　学校：商学院

　　医院：附三医院

　　商场：华银旺和超市

　　其他：天顶公园，金峰公园，雷峰公园、市政府、天顶公园、金锋公园

0,0

0,0

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房

超市;家政中心;娱乐中心;

天际岭国家森林公园

天心公园、五一广场

橘子洲头，岳麓山，王陵公园

天顶公园，金峰公园，雷峰公园、天顶公园、金锋公园

天际岭国家森林公园

天心公园、五一广场

橘子洲头，岳麓山、王陵公园

天顶公园，金峰公园，雷峰公园、市政府、天顶公园、金锋公园

暂无

省人民医院

湖南省湘雅附三医院，长沙市一医院，湖南省中医院

小区配套诊所、附三医院

沙子塘寄缩学校

长郡中学

周南实验中学，长郡中学，麓山国际实验学校，师大附中

师大附中、长郡中学

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

柑子园(公交站),司门口东(公交站),柑子园西(公交站),南阳街口(公交站),蔡锷南路口(公交站),八角亭(公交站)

109路; 118路; 149路; 301路; 302路; 348路; 405路; 603路; 704路; 913路; 913路区间A线; 913路区间B线，到六沟垅下车。

目前可乘坐118路在玉兰路口下，309路雷锋大道口下

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:15
安保系统:闭路电视监控系统、电子巡更系统
智能化设施:电话：接点到户（用户自行开通）；有线电视：接点到户（用户自行开通）；ADSL宽带：接点到户（用户自行开通）
电梯品牌:4台品牌电梯
供水系统:二次供水
空调新风系统:中央空调
车库配置:地下车位20个，地下车位74个。
外墙:面砖;石材;
外立面说明:现代简约
大堂:石材墙面、石材地面、天棚吊顶
走廊:墙面仿瓷涂料、地板砖地面、天棚吊顶
车库电梯间:石材墙面、石材地面、天棚吊顶
电梯厅:石材墙面、石材地面、天棚吊顶
进户门:入户防盗门，户内门洞预留
窗材:铝合金窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞，
窗材:窗为高级铝合金气密窗；

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:otis电梯
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；
空调新风系统:预留空调位
车库配置:340个车位
外墙:涂料;
外立面说明:现代简约
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:入户为品牌子母防盗门，户内预留门洞
窗材:品牌塑钢中空玻璃窗。
备注:无

暂无

15

2

2

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南兴荣投资有限公司

湖南对外建设有限公司

长沙华韵房地产开发有限公司

湖南省恒盛综合开发有限公司

暂无

暂无

长沙华韵房地产开发有限公司

湖南长房(集团)有限公司

暂无

长沙外建物业管理有限公司

长沙沁园春物业管理有限公司

长房物业管理有限公司

暂无

自销

湖南合富辉煌房地产顾问有限公司

长沙易居投资顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

达观机构

项目介绍:

项目介绍:

　　华韵城市海岸是由长沙水业集团旗下全资子公司长沙华韵房地产开发有限公司全程开发并精心打造的高品质小区。项目东临潇湘北路，西临银盆岭南路.距离营盘路过江隧道出入口不足500米，是长沙过江隧道首站，也是滨江新城活力生活区位置.既拥有长沙江景资源，又占据繁华商圈，是手摘繁华，瞰山揽江的真实写照。项目属于双地铁物业。距离地铁4号线和6号线的交汇站桐梓坡站仅500米左右，4号线已经动工，预计2019年完工，6号线也预计今年动工建设，2020年完成，未来交通便捷无比，周边共有10多条公交车从此经过。

　　项目户型产品从45㎡-340㎡不等，很多户型都有超大赠送面积，最大的赠送面积达到40多个平方，根据比例来说最高可至30%的面积赠送，而且户型空间多变，可以多种设计组合，一房变两房，两房变四房，超享实惠。

长房央墅为长房西郡的别墅、洋房板块。项目地处岳麓大道与雷锋大道交汇处。该路段属于市府板块，目前市府板块已经成为河西地区的行政办公中心，随着一批具有投资、办公价值楼盘的兴起，这里将成为河西地区的商务中心。相对与其他板块而言，市府区域是一个具有潜质性和成长性的板块，长房西郡具有较大的升值空间。

　　该项目由湖南省恒盛综合开发有限公司投资建设的中高档商品住宅小区。长房西郡位于市府板块，东临雷锋大道；南接麓景路与玉兰路，与麓谷高开区融为一体；西靠杜鹃路。项目占地面积84600平方米；总建筑面积约16万平方米；绿化率50%；容积率1.40；停车位设有地下、半地下车库，公共停车位三类。该项目分4期，共42幢，属于毛坯房，其中，一期共8幢，分为6幢多层、2幢电梯小高层；二期是由12幢电梯小高层组成

　　长房西郡交通便利，其教育配套设施同样毫不逊色，小区内配有幼儿园，将在年底开始动工，附近有阳明小学，师范附小也在规划中；临近航天中学、商学院。设计风格追随市场主流采用欧派风格，并且采取纯板楼式设计。

　　目前在售的二期物业管理费暂定为1.20元/平方米/月，停车位设有地下、半地下车库，公共停车位三种，车位比达到1：1，2008年8月31日交房。该项目分4期开发，预计第三期将在下半年开盘。

　　长房西郡在规划和户型设计上充分人性化，将开放性与私密性自然结合，设计者以大景观的理念为指导，把单纯的房屋设计变为场所和空间的设计。以天然山水美景、中式园林风情和独有30亩私家山体公园，将阳光生态多层美宅、一梯两户精品板式小高层和低密度花园山地洋房串成一体，既保证了业主生活和各组团之间的私密性，又提高了空间的使用率。外部空间通过前庭后院展开，与景观相配合形成有机建筑，实现了“在流动中体味空间”的特别构思。湛蓝的坡式屋顶，在檐口、线脚等细部均做了精心的处理，视觉上显得充实而富有感性。外墙采用经典三段式设计，劈裂砖和仿石建材展现出厚重、沉稳、典雅的气质。通透、明亮的落地窗、八角飘窗和观景大露台，使整个外立面变得轻灵、自然和有生气。从三面六角凸窗，超宽楼间距，超大观景阳台等，小区内中央湖景、山顶公园，再到会所，幼稚园、半地下车库，无一体现了长房西郡“和谐天境、山水领地”的内涵。

　　作为长沙两型社会先导区的核心区域，市政府已经决定把先导区建设成两型社会的示范区，高新产业的聚集区，适宜人居的新城区。根据长沙市政府实施的交通发展战略，地铁2号线一期工程将从2008年底开建，西起点就是麓谷路站。根据长沙的城市建设速度，地铁时代次中心并不是遥远的梦想，长房西郡的区位优势，也逐步体现。