楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分64131人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分63115人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6492人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分58104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.6-1.6

暂无

1-1

车位费

暂无

地下100000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长沙市天心区大托镇先锋村

长沙市岳麓区枫林一路737号

长沙市芙蓉路、人民路交汇处

长沙市长沙县星沙灰埠

交通状况

芙蓉南路,7、107,芙蓉南路,非主干道,非主干道,南三环

枫林路,314,312,603,152,902,气象路,湖南大学北校区,龙王港,枫林路

东二环,159 115 301 348 406 102,11,116

天华路,501,127,农民安置房,大众传媒学院教师公寓,107国道,滨湖路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年11月23日

尚未公布

2007年10月21日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2008年10月31日

尚未公布

2008年08月30日

产权年限

暂无

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

写字楼

住宅

容积率约

2.15

2.25

9.3

2.79

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1200户

暂无

355户

建筑面积

53079.3㎡

173055㎡

108417㎡

34058㎡

占地面积

24653.5㎡

77000㎡

10780㎡

12188.22㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:700车位数:地上200个;地下500个;

车位数:地上450个;

车位总数:178车位数:地下178个;

车位配比

暂无

0.71

暂无

0.5

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暮云

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到

暂无

一至四层市政供水,五层以上变频泵加压供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:天际岭国家森林公园 查找周边公园
就学条件:沙子塘寄缩学校 查找周边学校

公建配套:茶餐厅;美容美发;洗衣房;
标志建筑:岳麓书院
公园绿化:西湖公园 查找周边公园
自然景观:岳麓山风景区
就医条件:湖南湘雅三医院 查找周边医院
就学条件:湖南大学、湖南财专 查找周边学校
商业环境:新一佳 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:天心阁 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:湘雅附二医院,湖南省人民医院 查找周边医院
就学条件:省地质中学 查找周边学校
商业环境:家乐福,百盛,浏成桥农贸市场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:徐特立公园 查找周边公园
自然景观:松雅湖
就医条件:长沙县妇幼保健院、长沙市八医院 查找周边医院
就学条件:天骄幼稚园、长沙卫校、长沙师范学校、大众传媒学校 查找周边学校
商业环境:金海岸超市、易初莲花超市 查找周边商场

内部配套

0,0

茶餐厅;美容美发;洗衣房;,0,0

0,0

中餐厅;超市;洗衣房;,0,0

周边景观

天际岭国家森林公园

中央水景

天心阁

徐特立公园

周边公园

天际岭国家森林公园

西湖公园

天心阁

徐特立公园

周边医院

暂无

湖南湘雅三医院

湘雅附二医院,湖南省人民医院

长沙县妇幼保健院、长沙市八医院

周边学校

沙子塘寄缩学校

湖南大学、湖南财专

省地质中学

天骄幼稚园、长沙卫校、长沙师范学校、大众传媒学校

周边交通配套设施

先锋小学(公交站),环保大道芙蓉中路口(公交站),友阿奥特莱斯北门(公交站),湘雅五医院西(公交站),湘府中学(公交站),长郡中学湘府中学(公交站)

暂无

识字岭(公交站),省建行(公交站),凤凰台(公交站),地质中学(公交站),省建行(浏城桥)(公交站),市传染病医院(公交站)

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

暂无

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统;周边电视监控及红外线防越报警系统;门禁系统;闭路电视监视系统;电子巡更管理系统
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:天津奥的斯
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水,水表到户;
空调新风系统:预留空调位
车库配置:856个
外墙:涂料;石材;
外立面说明:欧式风格
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料
车库电梯间:无
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:窗为高级铝合金气密窗
备注:无

装修情况:毛坯;
电梯数:16
智能化设施:宽带,电话,有线电视
外墙:外挂大理石

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:楼宇可视对讲系统、电视监控系统、保安电子巡更系统、小区周边防范系统电梯紧急呼叫系统
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户
电梯品牌:知名品牌
供水系统:一至四层市政供水,五层以上变频泵加压供水
空调新风系统:每户空调室外机搁板
车库配置:采用智能停车管理系统
其他配置:外线10KV进小区变电房,地下室配发电机,双电源供电
外墙:面砖;
外立面说明:现代简约风格
大堂:无
走廊:墙面为乳胶漆等,天棚吊顶
车库电梯间:无
电梯厅:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
进户门:高级防火防盗门
窗材:品牌塑钢窗
备注:无

电 梯 数

暂无

2

16

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南兴荣投资有限公司

湖南达美投资有限公司

湖南湘通物业发展有限公司

湖南鹏程兴业房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

湖南达美投资有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

香港戴得梁行物业管理有限公司

暂无

长沙兴威物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

长沙兴鼎置业顾问有限公司

暂无

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

颐和佳园小区位于长沙市南面雨花区洞井镇境内,距汽车南站约2KM。主要是高层建筑,有两梯两户大面积户型和两梯三户小户型。规划设计着眼于“人.环境.建筑”,以中高档住宅小区的定位为出发点,从人文、环境、建筑三个方面体现生态主题,立意创造一个使人亲近自然,具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚住宅小区。

项目介绍:共和世家是由湖南达美投资有限公司开发的。湖南达美投资有限公司是一家具有丰富房地产及相关行业工作经验的房地产开发企业,曾建过霞凝港、金星大道、交通设计院大楼等多个项目。共和世家项目位于枫林路与金星大道交汇处的东南角,在岳麓山风景区的北面;东临气象路、湖大北校区财院;西靠龙王港、金星大道;北临枫林路、1180亩西湖水上文化公园。项目总建筑面积达17万平米,其中住宅15万平米,商业2万多平米。占地面积约100亩,共计1000余户,小区由17栋11层楼高的电梯小高层组成。整个项目分2期开发,一期开发5栋,分别为1、2、3、4、6栋,共计422户。户型区间从90㎡的二房到240㎡的复式,让您足不出户就可坐拥岳麓山、西湖之美景。并且在枫林路和气象路还配备有社区商业街,这样既可以丰富业主的生活,也使您居家更加的方便。
一、西湖文化公园
共和世家位于国家4A级景区——岳麓山界碑之内,离西湖文化公园也仅一路之隔。历史悠久的龙王港,以南北走向穿越望麓桥,环绕着共和世家。多重景致在此“共和”。
同时,从国内外城市发展经验来看,公园物业的升值潜力一般要比同区域、同类型其他物业高出30%左右。
二、学府环绕,千年人文
湖南大学北校区、湖南师范大学医学院、湖南商学院、省财经高等专科学校、省委党校、省公安高等专科学校……文、财、医、政、警各类高素质人才在此齐聚一堂。
环绕四周的诸多名校,给予了共和世家无可比拟的教育配套和人文底蕴。浓郁的文化氛围,是望子成龙的父母们的最佳选择。对自身来说,千年人文的智慧脉搏,也让居住成为人生价值的升华。
三、商业繁华
五一广场、步行街8分钟生活圈、溁湾镇商圈、市府商圈、西站商圈,多重繁华共享
共和世家坐落于岳麓区核心区域,处于市府商圈、溁湾镇商圈与西站商圈中央,位于规划中的河西中央政务文化生活圈的核心区域。通程商业广场驱车5分钟可到达,离长沙最繁华的五一广场仅8分钟车程,商务及购物都非常方便。
稀缺的地段,恰到好处的距离,让自然与繁华达到了完美的统一。
四、两型社会先导区,地铁口上盖
自去年长株潭城市群成为全国“资源节约型和环境友好型社会”试验区以来,各类实质上的改革措施也正在紧锣密鼓地展开,大河西作为先导区,其影响力正日益凸显。共和世家位于两型社会先导区——“大河西”的核心区域,政策的引导带来涌动的商机,发展前景十分可观。
地铁是一个城市发展的里程碑。在长沙市地铁线路规划中,共和世家属于地铁上盖物业,在独享景区的优势下又再度锦上添花。
景观:中央水景
园林景观:中央水景

项目介绍:湘豪大厦由湖南湘通物业发展有限公司投资开发。大厦位于长沙市中央商务区,三面临街,建筑用地,建筑高度99.8m,地下室面积15430.32㎡,地下车位450个。主楼为两栋29层的秭妹楼,南栋为5A写字楼,北栋为五星级酒店。大厦虽处闹市中心,岳麓山、湘江水、桔子洲、天心阁的景观却充分融入大厦视野,使人仿佛置身其中。

项目介绍:

星沙灰埠知微园为湖南鹏程兴业房地产开发有限公司投资兴建的纯居住的现代化住宅小区,设计单位是湖南省建筑科学研究院,项目位于长沙经济技术开发区。小区北向为80米宽滨湖路,西向为16米宽107国道,南向为五层农民安置房,东向为大众传媒学院教师公寓,北向与西向均有城市绿化隔离带。小区总用地南北向约165米长,东西长约67~90米,总用地面积12188.22㎡,除去规划城市道路路幅,实际用地为10890.23㎡,总建筑面积为34056㎡,其中地上面积为28946.39㎡,地下建筑面积2976㎡。

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